小區(qū)買賣合同范本

小區(qū)買賣合同范本合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方是該房屋的合法所有權人，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所出售的房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于[填寫房屋地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，房屋結構為[填寫房屋結構]，房屋所有權證號為[填寫房屋所有權證號]。1.2乙方購買該房屋的目的為[填寫購買目的]。第二條房屋價格及支付方式2.1雙方確認，該房屋的總價為人民幣[填寫總價]元整（大寫：[填寫總價大寫]元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將房價款支付給甲方。支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋現(xiàn)狀進行驗收，并辦理相關交接手續(xù)。3.2甲方應在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。第四條合同的變更和解除4.1除非依法定程序，任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2雙方同意，本合同簽訂后，如因政策變化等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第五條違約責任5.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2本合同約定的違約金為房價款的[填寫違約金比例]%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]授權代表：[填寫授權代表姓名]授權代表：[填寫授權代表姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權證復印件2.房屋平面圖3.付款憑證4.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方是該房屋的合法所有權人，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所出售的房屋；第三方作為擔保方，愿意為乙方履行合同提供擔保。經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責1.1第三方作為擔保方，應確保乙方按照本合同的約定履行合同義務。1.2第三方應承擔乙方違約責任，如乙方未能按照本合同約定履行義務，第三方應承擔相應的違約金和賠償責任。第二條甲方權益保障2.1甲方有權要求乙方按照本合同約定的時間和方式支付房價款。2.2甲方有權要求第三方作為擔保方，確保乙方履行合同義務。2.3甲方在房屋交付后，有權要求乙方按照約定進行房屋過戶手續(xù)。第三條乙方義務及限制3.1乙方應按照本合同約定的時間和方式支付房價款。3.2乙方應在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，接受甲方交付的房屋。3.3乙方應在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。3.4乙方不得以任何理由延遲支付房價款或拒絕接受房屋交付。第四條違約責任及賠償4.1乙方如未能按照本合同約定履行義務，應承擔違約金[填寫違約金金額]元的賠償責任。4.2乙方如未能按照本合同約定履行義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。4.3第三方作為擔保方，如未能確保乙方履行合同義務，應承擔相應的違約金和賠償責任。第五條第三方介入的意義和目的第三方作為擔保方介入本合同，旨在確保乙方的履約能力，保障甲方的權益。通過第三方的擔保，甲方可以更加放心地將房屋出售給乙方，同時也能確保乙方按照約定履行合同義務。第六條甲方為主導的目的和意義甲方作為房屋的合法所有權人，希望通過出售房屋獲取相應的經(jīng)濟利益。通過本合同的約定，甲方可以確保乙方按照約定履行合同義務，同時也能通過第三方的擔保，保障自己的權益。1.房屋所有權證復印件2.房屋平面圖3.付款憑證4.其他與本合同有關的文件甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]授權代表：[填寫授權代表姓名]授權代表：[填寫授權代表姓名]授權代表：[填寫授權代表姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]總結：第三方主體+甲方權益主導的合同模式，通過引入第三方擔保，增加了甲方的權益保障，同時對乙方的違約行為進行了明確的限制和賠償規(guī)定。這種合同模式旨在確保甲方的權益，同時也能促進交易的順利進行。通過第三方的主體介入，為甲方提供了更多的保障和信心，使甲方能夠更加放心地將房屋出售給乙方。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方是該房屋的合法所有權人，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所出售的房屋；第三方作為擔保方，愿意為甲方履行合同提供擔保。經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責1.1第三方作為擔保方，應確保甲方按照本合同的約定履行合同義務。1.2第三方應承擔甲方違約責任，如甲方未能按照本合同約定履行義務，第三方應承擔相應的違約金和賠償責任。第二條乙方權益保障2.1乙方有權要求甲方按照本合同約定的時間和方式交付房屋。2.2乙方有權要求第三方作為擔保方，確保甲方履行合同義務。2.3乙方在房屋交付后，有權要求甲方按照約定進行房屋過戶手續(xù)。第三條甲方義務及限制3.1甲方應按照本合同約定的時間和方式交付房屋給乙方。3.2甲方應在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.3甲方不得以任何理由延遲交付房屋或拒絕辦理過戶手續(xù)。第四條違約責任及賠償4.1甲方如未能按照本合同約定履行義務，應承擔違約金[填寫違約金金額]元的賠償責任。4.2甲方如未能按照本合同約定履行義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。4.3第三方作為擔保方，如未能確保甲方履行合同義務，應承擔相應的違約金和賠償責任。第五條第三方介入的意義和目的第三方作為擔保方介入本合同，旨在確保甲方的履約能力，保障乙方的權益。通過第三方的擔保，乙方可以更加放心地將房屋購買給甲方，同時也能確保甲方按照約定履行合同義務。第六條乙方為主導的目的和意義乙方作為房屋的購買方，希望通過購買房屋獲取相應的經(jīng)濟利益。通過本合同的約定，乙方可以確保甲方按照約定履行合同義務，同時也能通過第三方的擔保，保障自己的權益。通過乙方為主導的合同模式，乙方能夠更好地保護自己的權益，確保合同的順利履行。1.房屋所有權證復印件2.房屋平面圖3.付款憑證4.其他與本合同有關的文件甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]授權代表：[填寫授權代表姓名]授權代表：[填寫授權代表姓名]授權代表：[填寫授權代表姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]總結：第三方主體+乙方權益主導的合同模式