兩層商鋪轉讓合同模板

兩層商鋪轉讓合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：轉讓方（以下簡稱“甲方”）：[填寫甲方全稱][填寫甲方聯(lián)系地址][填寫甲方聯(lián)系人姓名][填寫甲方聯(lián)系電話]受讓方（以下簡稱“乙方”）：[填寫乙方全稱][填寫乙方聯(lián)系地址][填寫乙方聯(lián)系人姓名][填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫商鋪地址]的兩層商鋪（以下簡稱“商鋪”）的所有權，并愿意將商鋪轉讓給乙方，乙方愿意受讓該商鋪，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：第一條商鋪描述1.1商鋪位于[填寫商鋪地址]，共有兩層，面積為[填寫商鋪面積]平方米。1.2商鋪的產(chǎn)權清晰，甲方持有商鋪的房產(chǎn)證和土地使用權證等相關證件。第二條轉讓價格2.1乙方同意以人民幣[填寫轉讓價格]元購買甲方所持有的商鋪。2.2乙方應在簽署本合同時支付甲方首付款人民幣[填寫首付款金額]元，剩余款項乙方應在[填寫付款期限]內(nèi)支付清。第三條轉讓手續(xù)3.1甲方應協(xié)助乙方辦理商鋪過戶手續(xù)，包括提供相關證件和資料，確保商鋪能順利過戶至乙方名下。3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。第四條交付及驗收4.1甲方應在合同簽訂后[填寫交付時間]內(nèi)向乙方交付商鋪。4.2乙方應在接收商鋪后[填寫驗收時間]內(nèi)對商鋪進行驗收，并將驗收結果通知甲方。4.3如乙方對商鋪的現(xiàn)狀有異議，應在驗收期內(nèi)提出，并書面通知甲方。甲方應在收到通知后[填寫異議處理時間]內(nèi)予以解決。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的[填寫違約金比例]%。5.2如甲方未按約定時間交付商鋪，乙方有權要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為本合同轉讓價格的[填寫違約金比例]%。第六條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（轉讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫日期]1.商鋪房產(chǎn)證復印件2.商鋪土地使用權證復印件3.商鋪相關照片4.其他與商鋪相關的資料第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：轉讓方（以下簡稱“甲方”）：[填寫甲方全稱][填寫甲方聯(lián)系地址][填寫甲方聯(lián)系人姓名][填寫甲方聯(lián)系電話]受讓方（以下簡稱“乙方”）：[填寫乙方全稱][填寫乙方聯(lián)系地址][填寫乙方聯(lián)系人姓名][填寫乙方聯(lián)系電話]擔保方（以下簡稱“第三方”）：[填寫第三方全稱][填寫第三方聯(lián)系地址][填寫第三方聯(lián)系人姓名][填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫商鋪地址]的兩層商鋪（以下簡稱“商鋪”）的所有權，并愿意將商鋪轉讓給乙方，乙方愿意受讓該商鋪，為確保甲方權益，第三方愿意作為擔保方提供擔保，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：第一條商鋪描述1.1商鋪位于[填寫商鋪地址]，共有兩層，面積為[填寫商鋪面積]平方米。1.2商鋪的產(chǎn)權清晰，甲方持有商鋪的房產(chǎn)證和土地使用權證等相關證件。第二條轉讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫轉讓價格]元購買甲方所持有的商鋪。2.2乙方應在簽署本合同時支付甲方首付款人民幣[填寫首付款金額]元，剩余款項乙方應在[填寫付款期限]內(nèi)支付清。2.3乙方支付的款項應通過第三方托管，待乙方履行完畢合同義務后，由第三方將款項支付給甲方。第三條轉讓手續(xù)3.1甲方應協(xié)助乙方辦理商鋪過戶手續(xù)，包括提供相關證件和資料，確保商鋪能順利過戶至乙方名下。3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。第四條交付及驗收4.1甲方應在合同簽訂后[填寫交付時間]內(nèi)向乙方交付商鋪。4.2乙方應在接收商鋪后[填寫驗收時間]內(nèi)對商鋪進行驗收，并將驗收結果通知甲方。4.3如乙方對商鋪的現(xiàn)狀有異議，應在驗收期內(nèi)提出，并書面通知甲方。甲方應在收到通知后[填寫異議處理時間]內(nèi)予以解決。第五條甲方權益保障5.1第三方作為擔保方，對甲方的權益提供擔保。第三方承諾，如乙方未能按照本合同約定履行義務，第三方將承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的[填寫違約金比例]%。5.2甲方有權根據(jù)合同履行情況，要求乙方追加履約保證金，以確保甲方權益的實現(xiàn)。5.3甲方有權要求第三方對乙方履行合同的情況進行監(jiān)督，并有權要求第三方采取必要的措施，確保甲方權益不受損害。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方如未能按照本合同約定支付款項，應向甲方支付遲延付款違約金，違約金為本合同轉讓價格的[填寫違約金比例]%。6.2乙方如未能按照本合同約定履行過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的[填寫違約金比例]%。6.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生損害甲方權益的行為，甲方有權要求乙方立即停止侵害，并承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。甲方（轉讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫日期]1.商鋪房產(chǎn)證復印件2.商鋪土地使用權證復印件3.商鋪相關照片4.其他與商鋪相關的資料第三方介入的意義和目的：第三方作為擔保方介入本合同，旨在確保甲方的權益得到充分保障。第三方的作用在于提供擔保，監(jiān)督乙方的履行情況，并在乙方違約時承擔相應的違約責任。通過第三方的介入，甲方在合同履行過程中獲得了更多的保障和安全感，降低了合同風險。甲方為主導的目的和意義：甲方作為商鋪的轉讓方，為主導第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導分層商鋪租賃合同模板本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：[填寫甲方全稱][填寫甲方聯(lián)系地址][填寫甲方聯(lián)系人姓名][填寫甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱“乙方”）：[填寫乙方全稱][填寫乙方聯(lián)系地址][填寫乙方聯(lián)系人姓名][填寫乙方聯(lián)系電話]擔保方（以下簡稱“第三方”）：[填寫第三方全稱][填寫第三方聯(lián)系地址][填寫第三方聯(lián)系人姓名][填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫商鋪地址]的分層商鋪（以下簡稱“商鋪”）的出租權，并愿意將商鋪租賃給乙方，乙方愿意承租該商鋪，為確保乙方權益，第三方愿意作為擔保方提供擔保，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：第一條商鋪描述1.1商鋪位于[填寫商鋪地址]，共有分層，每層面積為[填寫商鋪面積]平方米。1.2商鋪的出租權清晰，甲方持有商鋪的房產(chǎn)證和土地使用權證等相關證件。第二條租賃期限及租金2.1乙方同意租賃甲方擁有的商鋪，租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫租賃開始日期]起至[填寫租賃結束日期]止。2.2乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣[填寫租金金額]元，每期租金支付時間為[填寫租金支付時間]。2.3乙方應在簽署本合同時支付甲方首期租金人民幣[填寫首期租金金額]元，后續(xù)租金乙方應在每期租金支付時間內(nèi)支付清。第三條租賃用途乙方應按照合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪的使用性質(zhì)。第四條甲方權益保障4.1第三方作為擔保方，對乙方的權益提供擔保。第三方承諾，如乙方未能按照本合同約定履行義務，第三方將承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，違約金為租金總額的[填寫違約金比例]%。4.2甲方有權根據(jù)合同履行情況，要求乙方追加履約保證金，以確保甲方權益的實現(xiàn)。4.3甲方有權要求第三方對乙方履行合同的情況進行監(jiān)督，并有權要求第三方采取必要的措施，確保甲方權益不受損害。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如未能按照本合同約定支付租金，應向甲方支付遲延付款違約金，違約金為租金總額的[填寫違約金比例]%。5.2乙方如未能按照本合同約定履行租賃用途，應向甲方支付違約金，違約金為租金總額的[填寫違約金比例]%。5.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生損害甲方權益的行為，甲方有權要求乙方立即停止侵害，并承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫日期]1.商鋪房產(chǎn)證復印件2.商鋪土地使用權證復印件3.商鋪相關照片4.其他與商鋪相關的資料乙方為主導的目的和意義：乙方作為商鋪的承租方，為主導合同的目的和意義在于確保乙方在租賃過程中的權益得到充分保障。通過在合同中增加乙方的權利條款和多種