業(yè)主委員會(huì)托管合同模板

業(yè)主委員會(huì)托管合同模板合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（托管方）：[填寫甲方名稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（業(yè)主委員會(huì)）：[填寫乙方名稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意將其房屋托管給乙方進(jìn)行管理，乙方愿意接受甲方的委托，并按照本合同的約定行使管理權(quán)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條托管范圍1.1本合同所述托管房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），位于[填寫房屋地址]，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。1.2乙方作為業(yè)主委員會(huì)，負(fù)責(zé)對(duì)甲方房屋進(jìn)行托管管理，包括但不限于物業(yè)服務(wù)、公共設(shè)施維護(hù)、消防安全等工作。第二條托管期限2.1本合同的托管期限為[填寫具體年數(shù)]，自[填寫起始日期]至[填寫結(jié)束日期]。2.2托管期限屆滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約[填寫具體年數(shù)]。第三條托管費(fèi)用3.1乙方按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)服務(wù)合同的約定，向甲方收取物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)合理使用托管費(fèi)用，定期向甲方公布費(fèi)用使用情況，接受甲方的監(jiān)督。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。4.2甲方應(yīng)按照合同約定支付托管費(fèi)用，不得無(wú)故拖延或拒付。4.3甲方有權(quán)在托管期限內(nèi)，按照合同約定收回房屋。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定，妥善管理托管房屋，確保房屋及公共設(shè)施的安全、整潔。5.2乙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保房屋及公共設(shè)施的正常使用。5.3乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，按照甲方要求，及時(shí)整改房屋及公共設(shè)施存在的問(wèn)題。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)用等。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（托管方）：[填寫甲方名稱]乙方（業(yè)主委員會(huì)）：[填寫乙方名稱]代表（簽字）：[填寫代表姓名]代表（簽字）：[填寫代表姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件3.相關(guān)法律法規(guī)復(fù)印件第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（托管方）：[填寫甲方名稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（業(yè)主委員會(huì)）：[填寫乙方名稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方服務(wù)提供商）：[填寫丙方名稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意將其房屋托管給乙方進(jìn)行管理，乙方愿意接受甲方的委托，并按照本合同的約定行使管理權(quán)；同時(shí)甲方為了確保房屋的安全、舒適及利益最大化，特引入第三方服務(wù)提供商丙方，為甲方提供額外的增值服務(wù)；經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條托管范圍及第三方服務(wù)1.1本合同所述托管房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），位于[填寫房屋地址]，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。1.2乙方作為業(yè)主委員會(huì)，負(fù)責(zé)對(duì)甲方房屋進(jìn)行托管管理，包括但不限于物業(yè)服務(wù)、公共設(shè)施維護(hù)、消防安全等工作。1.3丙方作為第三方服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)為甲方提供以下增值服務(wù)：（1）定期檢查房屋及公共設(shè)施的安全狀況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并報(bào)送給乙方處理；（2）提供專業(yè)的房屋維護(hù)建議，確保房屋及公共設(shè)施的正常使用；（3）為甲方提供租賃代理服務(wù)，協(xié)助甲方出租房屋，獲取最大化的收益；（4）提供財(cái)務(wù)咨詢服務(wù)，幫助甲方合理規(guī)劃房屋托管期間的費(fèi)用支出。第二條托管期限2.1本合同的托管期限為[填寫具體年數(shù)]，自[填寫起始日期]至[填寫結(jié)束日期]。2.2托管期限屆滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約[填寫具體年數(shù)]。第三條托管費(fèi)用及第三方服務(wù)費(fèi)用3.1乙方按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)服務(wù)合同的約定，向甲方收取物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等費(fèi)用。3.2丙方根據(jù)提供增值服務(wù)的實(shí)際情況，向甲方收取第三方服務(wù)費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)在本合同附件中詳細(xì)規(guī)定。3.3甲方應(yīng)按照合同約定支付托管費(fèi)用和第三方服務(wù)費(fèi)用，不得無(wú)故拖延或拒付。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。4.2甲方應(yīng)按照合同約定支付托管費(fèi)用和第三方服務(wù)費(fèi)用，不得無(wú)故拖延或拒付。4.3甲方有權(quán)在托管期限內(nèi)，按照合同約定收回房屋。4.4甲方享有丙方提供增值服務(wù)的優(yōu)先權(quán)利，丙方應(yīng)積極響應(yīng)甲方的需求，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定，妥善管理托管房屋，確保房屋及公共設(shè)施的安全、整潔。5.2乙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保房屋及公共設(shè)施的正常使用。5.3乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，按照甲方要求，及時(shí)整改房屋及公共設(shè)施存在的問(wèn)題。5.4乙方應(yīng)協(xié)調(diào)丙方與甲方的溝通，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。第六條丙方權(quán)利義務(wù)6.1丙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的增值服務(wù)，確保甲方權(quán)益的最大化。6.2丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告第三方服務(wù)的進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督和評(píng)價(jià)。6.3丙方在提供服務(wù)過(guò)程中，如遇到問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，尋求解決方案。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)用等。第八條甲方權(quán)益保障8.1甲方享有丙方提供增值服務(wù)的優(yōu)先權(quán)利，丙方應(yīng)積極響應(yīng)甲方的需求，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。8.2甲方有權(quán)根據(jù)丙方提供的服務(wù)質(zhì)量和效果，對(duì)丙方進(jìn)行評(píng)價(jià)和考核。8.3甲方在托管期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定收回房屋。8.4甲方在托管期限內(nèi)，有權(quán)享有房屋托管期間的利潤(rùn)分配權(quán)益。第九條乙方違約限制9.1乙方應(yīng)按照合同約定，妥善管理托管房屋，確保房屋及公共設(shè)施的安全、整潔。9.2乙方不得無(wú)故拖延或拒付托管費(fèi)用和第三方服務(wù)費(fèi)用。9.3乙方在第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（托管方）：[填寫甲方名稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（業(yè)主委員會(huì)）：[填寫乙方名稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方服務(wù)提供商）：[填寫丙方名稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意將其房屋托管給乙方進(jìn)行管理，乙方愿意接受甲方的委托，并按照本合同的約定行使管理權(quán)；同時(shí)為了確保房屋的安全、舒適及利益最大化，甲方引入第三方服務(wù)提供商丙方，為甲方提供額外的增值服務(wù)；經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條托管范圍及第三方服務(wù)1.1本合同所述托管房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），位于[填寫房屋地址]，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。1.2乙方作為業(yè)主委員會(huì)，負(fù)責(zé)對(duì)甲方房屋進(jìn)行托管管理，包括但不限于物業(yè)服務(wù)、公共設(shè)施維護(hù)、消防安全等工作。1.3丙方作為第三方服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)為甲方提供以下增值服務(wù)：（1）定期檢查房屋及公共設(shè)施的安全狀況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并報(bào)送給乙方處理；（2）提供專業(yè)的房屋維護(hù)建議，確保房屋及公共設(shè)施的正常使用；（3）為甲方提供租賃代理服務(wù)，協(xié)助甲方出租房屋，獲取最大化的收益；（4）提供財(cái)務(wù)咨詢服務(wù)，幫助甲方合理規(guī)劃房屋托管期間的費(fèi)用支出。第二條托管期限2.1本合同的托管期限為[填寫具體年數(shù)]，自[填寫起始日期]至[填寫結(jié)束日期]。2.2托管期限屆滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約[填寫具體年數(shù)]。第三條托管費(fèi)用及第三方服務(wù)費(fèi)用3.1乙方按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)服務(wù)合同的約定，向甲方收取物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等費(fèi)用。3.2丙方根據(jù)提供增值服務(wù)的實(shí)際情況，向甲方收取第三方服務(wù)費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)在本合同附件中詳細(xì)規(guī)定。3.3甲方應(yīng)按照合同約定支付托管費(fèi)用和第三方服務(wù)費(fèi)用，不得無(wú)故拖延或拒付。第四條乙方權(quán)利義務(wù)4.1乙方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。4.2乙方應(yīng)按照合同約定支付托管費(fèi)用和第三方服務(wù)費(fèi)用，不得無(wú)故拖延或拒付。4.3乙方有權(quán)在托管期限內(nèi)，按照合同約定收回房屋。4.4乙方享有丙方提供增值服務(wù)的優(yōu)先權(quán)利，丙方應(yīng)積極響應(yīng)乙方的需求，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照合同約定，妥善管理托管房屋，確保房屋及公共設(shè)施的安全、整潔。5.2甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保房屋及公共設(shè)施的正常使用。5.3甲方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督，按照乙方要求，及時(shí)整改房屋及公共設(shè)施存在的問(wèn)題。5.4甲方在托管期限內(nèi)，有權(quán)享有房屋托管期間的利潤(rùn)分配權(quán)益。第六條丙方權(quán)利義務(wù)6.1丙方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的增值服務(wù)，確保乙方權(quán)益的最大化。6.2丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告第三方服務(wù)的進(jìn)展情況，接受乙方的監(jiān)督和評(píng)價(jià)。6.3丙方在提供服務(wù)過(guò)程中，如遇到問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，尋求解決方案。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)用等。第八條乙方權(quán)益保障8.1乙方享有丙方提供增值服務(wù)的優(yōu)