合租商鋪分開(kāi)經(jīng)營(yíng)合同范本

合租商鋪分開(kāi)經(jīng)營(yíng)合同范本合同編號(hào)：__________甲方：（姓名/公司名稱）：乙方：（姓名/公司名稱）：鑒于甲乙雙方均需使用上述商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合租商鋪分開(kāi)經(jīng)營(yíng)合同，以便雙方共同遵守。一、商鋪基本信息1.1商鋪地址：_____________________1.2商鋪面積：_____________________1.3商鋪現(xiàn)狀：_____________________二、合租期限本合同合租期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及費(fèi)用3.1甲乙雙方同意，租金按月支付，每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用，具體費(fèi)用按實(shí)際使用情況分?jǐn)?。四、?jīng)營(yíng)范圍甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得經(jīng)營(yíng)違法亂紀(jì)的項(xiàng)目。各自的經(jīng)營(yíng)范圍及項(xiàng)目應(yīng)提前告知對(duì)方，并盡量減少對(duì)對(duì)方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的干擾。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證商鋪的安全和消防設(shè)施的正常使用，乙方應(yīng)共同維護(hù)商鋪的整潔和安寧。5.2甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。5.3甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同應(yīng)對(duì)各種突發(fā)情況，確保商鋪的正常經(jīng)營(yíng)。六、違約責(zé)任6.1如甲乙雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。6.2如甲乙雙方因主觀原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并協(xié)商解決。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________簽訂日期：____年____月____日1.商鋪所有權(quán)證明文件2.甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲乙雙方負(fù)責(zé)人身份證明復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方：（姓名/公司名稱）：乙方：（姓名/公司名稱）：丙方：（姓名/公司名稱）：鑒于甲乙雙方均需使用上述商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為確保甲方權(quán)益，特引入丙方作為擔(dān)保方，共同簽訂本合租商鋪分開(kāi)經(jīng)營(yíng)合同，以便雙方共同遵守。一、商鋪基本信息1.1商鋪地址：_____________________1.2商鋪面積：_____________________1.3商鋪現(xiàn)狀：_____________________二、合租期限本合同合租期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及費(fèi)用3.1甲乙雙方同意，租金按月支付，每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用，具體費(fèi)用按實(shí)際使用情況分?jǐn)?。四、甲方?quán)益保障4.1甲方享有商鋪優(yōu)先使用權(quán)，丙方作為擔(dān)保方，保障甲方的優(yōu)先使用權(quán)。4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不違反國(guó)家法律法規(guī)。4.3甲方有權(quán)要求乙方定期提供經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告，以便甲方了解乙方的經(jīng)營(yíng)狀況。4.4甲方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如乙方擬出售商鋪，甲方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買。五、乙方的義務(wù)及限制5.1乙方應(yīng)按照合同約定履行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得經(jīng)營(yíng)違法亂紀(jì)的項(xiàng)目。5.3乙方應(yīng)確保商鋪的安全和消防設(shè)施的正常使用，維護(hù)商鋪的整潔和安寧。5.4乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)按約定支付租金，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。六、丙方責(zé)任6.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2如乙方違反合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。6.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)。七、違約責(zé)任7.1如甲乙雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。7.2如丙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________丙方（蓋章）：_______________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________丙方代表（簽名）：_____________簽訂日期：____年____月____日1.商鋪所有權(quán)證明文件2.甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲乙雙方負(fù)責(zé)人身份證明復(fù)印件4.丙方相關(guān)資質(zhì)證明文件第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過(guò)引入丙方作為擔(dān)保方，增強(qiáng)合同的履行保障。丙方的介入有助于監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)，同時(shí)增加了乙方的違約成本，降低了甲方遭受損失的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)設(shè)定優(yōu)先使用權(quán)、監(jiān)督權(quán)、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)等條款，強(qiáng)化了甲方在合同中的地位。同時(shí)，通過(guò)對(duì)乙方義務(wù)及限制的明確約定，降低了乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)，確保了甲方在合同期限內(nèi)的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的合同有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，促進(jìn)合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方：（姓名/公司名稱）：乙方：（姓名/公司名稱）：丙方：（姓名/公司名稱）：鑒于甲乙雙方均需使用上述商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為確保乙方權(quán)益，特引入丙方作為擔(dān)保方，共同簽訂本合租商鋪分開(kāi)經(jīng)營(yíng)合同，以便雙方共同遵守。一、商鋪基本信息1.1商鋪地址：_____________________1.2商鋪面積：_____________________1.3商鋪現(xiàn)狀：_____________________二、合租期限本合同合租期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及費(fèi)用3.1甲乙雙方同意，租金按月支付，每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用，具體費(fèi)用按實(shí)際使用情況分?jǐn)?。四、乙方?quán)益保障4.1乙方享有商鋪優(yōu)先使用權(quán)，丙方作為擔(dān)保方，保障乙方的優(yōu)先使用權(quán)。4.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不違反國(guó)家法律法規(guī)。4.3乙方有權(quán)要求甲方定期提供經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告，以便乙方了解甲方的經(jīng)營(yíng)狀況。4.4乙方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如甲方擬出售商鋪，乙方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買。五、甲方的義務(wù)及限制5.1甲方應(yīng)按照合同約定履行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。5.2甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得經(jīng)營(yíng)違法亂紀(jì)的項(xiàng)目。5.3甲方應(yīng)確保商鋪的安全和消防設(shè)施的正常使用，維護(hù)商鋪的整潔和安寧。5.4甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)按約定支付租金，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。六、丙方責(zé)任6.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2如甲方違反合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。6.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)。七、違約責(zé)任7.1如甲乙雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。7.2如丙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________丙方（蓋章）：_______________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________丙方代表（簽名）：_____________簽訂日期：____年____月____日1.商鋪所有權(quán)證明文件2.甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲乙雙方負(fù)責(zé)人身份證明復(fù)印件4.丙方相關(guān)資質(zhì)證明文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)設(shè)定優(yōu)先使用權(quán)、監(jiān)督權(quán)、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)等條款，強(qiáng)化了乙方在合同中的地位。同時(shí)，通過(guò)對(duì)甲方義務(wù)及限制的明