2024二手房買賣定金收條

編號(hào)：__________2024二手房買賣定金收條甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024二手房買賣定金收條合同目錄一、前言1.1買賣雙方的基本信息1.2房屋基本信息二、定金支付2.1定金金額2.2定金支付時(shí)間2.3定金支付方式三、房屋交付3.1交付時(shí)間3.2交付條件3.3交付手續(xù)四、房屋價(jià)格及支付方式4.1房屋成交價(jià)格4.2付款方式及期限4.3付款憑證五、房屋過(guò)戶5.1過(guò)戶手續(xù)5.2過(guò)戶費(fèi)用5.3過(guò)戶時(shí)間六、房屋質(zhì)量及維修6.1房屋質(zhì)量保證6.2維修責(zé)任及費(fèi)用七、違約責(zé)任7.1買賣雙方的違約責(zé)任7.2定金處理八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁或訴訟地點(diǎn)九、其他約定9.1戶口遷移9.2家具家電歸屬9.3物業(yè)管理費(fèi)及水電氣費(fèi)用結(jié)算十、合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除十一、雙方陳述與保證11.1出賣人陳述與保證11.2買受人陳述與保證十二、附件12.1房屋所有權(quán)證12.2買賣雙方的身份證明12.3其他重要文件十三、合同的份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管十四、其他事項(xiàng)14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2未盡事宜的處理合同編號(hào)_________一、前言（1）姓名（名稱）：____________（2）身份證號(hào)（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：____________（3）地址：____________（1）姓名（名稱）：____________（2）身份證號(hào)（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：____________（3）地址：____________1.3甲乙雙方共同確認(rèn)的房屋基本信息：（1）房屋所有權(quán)證號(hào)：____________（2）房屋地址：____________（3）房屋面積：____________平方米（4）房屋戶型：____________（5）房屋樓層：____________二、定金支付2.1乙方同意在本合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為定金。2.2乙方支付定金的時(shí)間為：____年__月__日。（1）通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定的賬戶；（2）現(xiàn)金支付給甲方；（3）其他方式：____________三、房屋交付3.1雙方約定房屋交付時(shí)間為：____年__月__日。3.2房屋交付條件：（1）甲方需將房屋鑰匙交付給乙方；（2）房屋內(nèi)部整潔，設(shè)施齊全；（3）辦理完畢所有過(guò)戶手續(xù)。3.3房屋交付手續(xù)：（1）乙方攜帶身份證原件及復(fù)印件，與甲方一同前往物業(yè)辦理交付手續(xù)；（2）雙方確認(rèn)物業(yè)相關(guān)費(fèi)用無(wú)欠繳記錄；（3）雙方在物業(yè)處簽署房屋交付確認(rèn)書。四、房屋價(jià)格及支付方式4.1雙方確認(rèn)房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元。（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）按揭付款。4.3付款憑證：（1）乙方支付定金、房款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)；（2）房屋交易過(guò)程中的其他相關(guān)憑證。五、房屋過(guò)戶5.1雙方應(yīng)共同前往不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。5.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。5.3雙方約定在過(guò)戶完成后__個(gè)工作日內(nèi)，共同領(lǐng)取新不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。六、房屋質(zhì)量及維修6.1甲方保證房屋在交付時(shí)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)重大質(zhì)量問題。6.2房屋在交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任及費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1甲方未按約定時(shí)間、條件交付房屋，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元給乙方。7.2乙方未按約定時(shí)間支付定金或房款，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元給甲方。7.3雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，有權(quán)向?qū)Ψ阶穬敗０?、?zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；8.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1甲乙雙方同意，房屋內(nèi)的戶口應(yīng)在過(guò)戶完成后__個(gè)工作日內(nèi)遷出；9.2房屋內(nèi)的家具、家電等物品，雙方約定歸甲方所有；9.3物業(yè)費(fèi)、水電氣等費(fèi)用結(jié)算，雙方約定在房屋過(guò)戶完成后一次性結(jié)清。十、合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.2除非雙方另有約定，任何一方不得單方面變更或解除本合同；10.3本合同的解除需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。十一、雙方陳述與保證11.1甲方陳述與保證：（1）甲方為房屋的合法所有權(quán)人，房屋不存在任何權(quán)屬糾紛；（2）甲方已如實(shí)告知乙方房屋的實(shí)際情況，包括但不限于房屋的瑕疵、損壞等情況；（3）甲方保證在本合同簽訂后，房屋的權(quán)屬不發(fā)生變更。11.2乙方陳述與保證：（1）乙方為具備購(gòu)房資格的合法自然人/法人；（2）乙方提供的個(gè)人信息、證件均為真實(shí)、有效；（3）乙方按照約定支付定金及房款，并履行本合同的其他義務(wù)。十二、附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件；12.2買賣雙方的身份證明復(fù)印件；12.3其他重要文件。十三、合同的份數(shù)及保管13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；13.2雙方同意，本合同的電子版本由雙方共同保存。十四、其他事項(xiàng)14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：（1）____________（2）____________（3）____________14.2未盡事宜，雙方協(xié)商解決?！竞贤炞稚w章區(qū)域】甲方（出賣人）：（簽字）日期：____年__月__日乙方（買受人）：（簽字）日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)增加的條款及說(shuō)明1.甲方承諾條款甲方承諾，在房屋交易過(guò)程中，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。如因甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無(wú)效或乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.房屋交付時(shí)間及條件甲方應(yīng)在本合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)，按照約定條件將房屋交付給乙方。房屋交付條件包括但不限于：房屋內(nèi)部整潔，設(shè)施齊全，各項(xiàng)費(fèi)用已結(jié)清，且無(wú)任何影響居住的安全隱患。3.房屋維修責(zé)任甲方保證房屋在交付時(shí)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如交付后出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。對(duì)于房屋的自然磨損或正常使用導(dǎo)致的磨損，甲方不承擔(dān)維修責(zé)任。4.戶口遷移甲方承諾在本合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理戶口遷移手續(xù)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法順利遷移戶口的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)增加的條款及說(shuō)明1.定金支付乙方同意在本合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為定金。乙方未按約定時(shí)間支付定金，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元給甲方。2.付款方式及期限3.房屋使用及維護(hù)乙方應(yīng)合理使用房屋，并按照約定的方式進(jìn)行維護(hù)。如乙方未按照約定使用或維護(hù)房屋，導(dǎo)致房屋損壞或其他問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.第三方中介服務(wù)（1）中介服務(wù)費(fèi)：人民幣_(tái)___元；（2）其他相關(guān)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元。三、第三方中介為主導(dǎo)時(shí)增加的條款及說(shuō)明1.中介服務(wù)內(nèi)容2.中介費(fèi)用支付雙方同意，中介費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)___元，由乙方支付。中介費(fèi)用支付時(shí)間為：本合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)。如乙方未按約定時(shí)間支付中介費(fèi)用，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元給中介機(jī)構(gòu)。3.中介責(zé)任及義務(wù)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，為雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并積極協(xié)助雙方完成房屋交易。如因中介原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效或雙方損失的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.中介服務(wù)期限中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助雙方完成房屋交易。如因中介原因?qū)е陆灰孜茨茉诩s定時(shí)間內(nèi)完成的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.買賣雙方的身份證明復(fù)印件3.房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用收據(jù)復(fù)印件4.房屋過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件復(fù)印件5.付款憑證復(fù)印件6.房屋內(nèi)部設(shè)施清單7.家具、家電歸屬協(xié)議8.物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)用結(jié)算單9.房屋質(zhì)量保證書10.維修服務(wù)協(xié)議11.中介服務(wù)合同及費(fèi)用支付憑證12.貸款合同及相關(guān)文件13.其他雙方認(rèn)為需要附帶的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、條件交付房屋，視為違約。2.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無(wú)效或乙方損失的，視為違約。3.乙方未按約定時(shí)間支付定金或房款，視為違約。4.乙方未按照約定使用或維護(hù)房屋，導(dǎo)致房屋損壞或其他問題的，視為違約。5.中介未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)效或雙方損失的，視為違約。6.雙方同意的其他違約行為。三、法律名詞及解釋：1.定金：指買賣雙方為履行合同而支付的一定金額的錢款，作為履行合同的保證。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額。3.過(guò)戶：指將房屋所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的法律行為。4.按揭：指購(gòu)房人通過(guò)銀行貸款購(gòu)買房屋，將房屋作為貸款的抵押物。5.中介：指在房屋交易中，為買賣雙方提供服務(wù)，協(xié)助完成交易的專業(yè)機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時(shí)發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問題。解決辦法：雙方協(xié)商，甲方承擔(dān)維修責(zé)任或退還定金及房款。2.問題：乙方支付房款后，甲方不履行合同義務(wù)。解決辦法：乙方有權(quán)向法院提起訴訟，要求甲方履行合同義務(wù)。3.問題：房屋