2024房屋全包裝修合同書(shū)范本

編號(hào)：__________2024房屋全包裝修合同書(shū)范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024房屋全包裝修合同書(shū)范本合同目錄第一章：合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）名稱(chēng)及聯(lián)系方式1.2乙方（裝修公司）名稱(chēng)及聯(lián)系方式1.3合同主體權(quán)利與義務(wù)第二章：裝修工程內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目列表2.2裝修風(fēng)格及設(shè)計(jì)要求2.3裝修材料要求及品牌第三章：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總金額3.2付款方式及時(shí)間表3.3價(jià)款調(diào)整事項(xiàng)第四章：裝修工程進(jìn)度及工期4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3工期延誤責(zé)任及賠償?shù)谖逭拢貉b修工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序及時(shí)間5.3質(zhì)量問(wèn)題處理及賠償?shù)诹拢汉贤兏敖獬?.1合同變更條件6.2合同解除條件及后果第七章：違約責(zé)任及賠償7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3賠償計(jì)算方式及支付時(shí)間第八章：爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律訴訟第九章：合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十章：其他約定10.1雙方約定的其他事項(xiàng)10.2合同附件第十一章：甲方（業(yè)主）簽名及日期11.1甲方簽名11.2甲方日期第十二章：乙方（裝修公司）簽名及日期12.1乙方簽名12.2乙方日期第十三章：見(jiàn)證人簽名及日期（如有）13.1見(jiàn)證人簽名13.2見(jiàn)證人日期第十四章：合同附件14.1裝修設(shè)計(jì)方案14.2裝修材料清單14.3工程進(jìn)度計(jì)劃表14.4其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章：合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）名稱(chēng)：_________，聯(lián)系方式：_________1.2乙方（裝修公司）名稱(chēng)：_________，聯(lián)系方式：_________1.3甲方權(quán)利與義務(wù)：1.3.1甲方應(yīng)按照合同約定提供裝修場(chǎng)地，并負(fù)責(zé)場(chǎng)地的準(zhǔn)備工作。1.3.2甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的裝修費(fèi)用。1.4乙方權(quán)利與義務(wù)：1.4.1乙方應(yīng)按照合同約定的設(shè)計(jì)和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修。1.4.2乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，并承擔(dān)質(zhì)量問(wèn)題的責(zé)任。第二章：裝修工程內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目列表：2.1.1墻面翻新2.1.2地板更換2.1.3廚房和衛(wèi)生間裝修2.1.4室內(nèi)門(mén)更換2.1.5燈具及插座安裝2.2裝修風(fēng)格及設(shè)計(jì)要求：_________2.3裝修材料要求及品牌：2.3.1墻面涂料：_________品牌2.3.2地板：_________品牌2.3.3廚房衛(wèi)生間瓷磚：_________品牌2.3.4室內(nèi)門(mén)：_________品牌第三章：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總金額：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整）3.2付款方式及時(shí)間表：3.2.1合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總金額的30%。3.2.2工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總金額的30%。3.2.3工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總金額的20%。3.2.4剩余的20%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題支付。3.3價(jià)款調(diào)整事項(xiàng)：如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程成本增加，雙方可協(xié)商調(diào)整價(jià)款。第四章：裝修工程進(jìn)度及工期4.1工程開(kāi)工日期：____年__月__日4.2工程竣工日期：____年__月__日4.3工期延誤責(zé)任及賠償：如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按合同總金額的1%向甲方支付違約金。第五章：裝修工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2驗(yàn)收程序及時(shí)間：5.2.1工程完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。5.2.2甲方應(yīng)在收到通知后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。5.2.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)整改到位。5.3質(zhì)量問(wèn)題處理及賠償：如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如修復(fù)后仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總金額的20%作為賠償。第六章：合同變更及解除6.1合同變更條件：雙方同意并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同解除條件及后果：6.2.1任何一方提前解除合同，應(yīng)支付給對(duì)方合同總金額的20%作為違約金。6.2.2解除合同后，乙方應(yīng)立即停止施工，并搬離施工現(xiàn)場(chǎng)。第八章：爭(zhēng)議解決方式8.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3雙方同意接受仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.4仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第九章：合同的生效、終止和解除9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2在合同約定的裝修工程竣工并驗(yàn)收合格后，本合同自行終止。9.3在合同有效期內(nèi)，除非雙方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)，否則任何一方不得單方面解除合同。第十章：其他約定10.1雙方同意本合同不含任何中介或代理費(fèi)用。10.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法行為。10.3本合同的任何修改和補(bǔ)充均須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署。第十一章：甲方（業(yè)主）簽名及日期11.1甲方簽名：____________________11.2甲方日期：____年__月__日第十二章：乙方（裝修公司）簽名及日期12.1乙方簽名：____________________12.2乙方日期：____年__月__日第十三章：見(jiàn)證人簽名及日期（如有）13.1見(jiàn)證人簽名：____________________13.2見(jiàn)證人日期：____年__月__日第十四章：合同附件14.1裝修設(shè)計(jì)方案（附件1）14.2裝修材料清單（附件2）14.3工程進(jìn)度計(jì)劃表（附件3）14.4其他相關(guān)文件（附件4）甲方（業(yè)主）簽字：____________________日期：____年__月__日乙方（裝修公司）簽字：____________________日期：____年__月__日見(jiàn)證人（如有）簽字：____________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定裝修材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求采購(gòu)材料。若乙方未按甲方要求采購(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的5%。2.甲方變更設(shè)計(jì)甲方在合同履行過(guò)程中有權(quán)提出設(shè)計(jì)變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求進(jìn)行調(diào)整。因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.甲方驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)對(duì)裝修工程進(jìn)行不定期驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)整改到位，并向甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的5%。4.甲方提前解除合同甲方在合同履行過(guò)程中有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前30天書(shū)面通知乙方。解除合同后，乙方應(yīng)立即停止施工，并搬離施工現(xiàn)場(chǎng)。甲方應(yīng)支付給乙方合同總金額的20%作為違約金。5.甲方權(quán)益保障甲方在合同履行過(guò)程中，如遇乙方違約行為，甲方有權(quán)依法維護(hù)自身合法權(quán)益，并要求乙方支付違約金、賠償金等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方按時(shí)完成工程乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成裝修工程。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按合同總金額的1%向甲方支付違約金。2.乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)對(duì)裝修工程的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把控，確保工程質(zhì)量符合合同約定。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如修復(fù)后仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總金額的20%作為賠償。3.乙方保護(hù)甲方隱私乙方在施工過(guò)程中應(yīng)保護(hù)甲方的隱私，不得泄露甲方的個(gè)人信息及合同內(nèi)容。如乙方違反本條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。4.乙方配合驗(yàn)收乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)整改到位，并向甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的5%。5.乙方權(quán)益保障乙方在合同履行過(guò)程中，如遇甲方違約行為，乙方有權(quán)依法維護(hù)自身合法權(quán)益，并要求甲方支付違約金、賠償金等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)第三方中介在合同履行過(guò)程中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的溝通，確保合同順利履行。中介應(yīng)客觀公正地處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，維護(hù)雙方合法權(quán)益。2.第三方中介費(fèi)用中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，費(fèi)用金額為合同總金額的1%。甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付中介費(fèi)用。3.第三方中介違約責(zé)任如中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議和糾紛，甲方有權(quán)要求中介承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如中介違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求中介支付合同總金額的10%作為賠償。4.第三方中介權(quán)益保障中介在合同履行過(guò)程中，如遇甲方或乙方違約行為，中介有權(quán)依法維護(hù)自身合法權(quán)益，并要求違約方支付違約金、賠償金等。5.第三方中介退出甲方或乙方均有權(quán)書(shū)面通知中介退出合同履行過(guò)程。中介應(yīng)在收到退出通知后五個(gè)工作日內(nèi)完成退出手續(xù)，并退還已收取的中介費(fèi)用。如中介未按約定退出，甲方有權(quán)要求中介支付違約金，違約金金額為合同總金額的5%。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.裝修材料清單3.工程進(jìn)度計(jì)劃表4.合同履行過(guò)程中的變更協(xié)議5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.質(zhì)量問(wèn)題處理記錄7.付款憑證8.違約金支付憑證9.賠償金支付憑證10.見(jiàn)證人聲明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：1.1未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)1.2未提供施工場(chǎng)地或提供的場(chǎng)地不符合要求1.3未按約定時(shí)間完成驗(yàn)收1.4提前解除合同且未支付違約金1.5未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約行為：2.1未按約定時(shí)間完成工程2.2未按照約定采購(gòu)材料2.3工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)2.4未按約定配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收2.5提前解除合同且未支付違約金2.6未履行合同約定的其他義務(wù)3.第三方中介違約行為：3.1未能客觀公正地處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議3.2未按約定時(shí)間退出合同履行過(guò)程3.3未退還已收取的中介費(fèi)用3.4未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的金錢(qián)賠償。2.賠償金：因一方違約導(dǎo)致對(duì)方損失，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)賠償。3.工期延誤：合同約定的工程完成時(shí)間超過(guò)實(shí)際完成時(shí)間。4.質(zhì)量問(wèn)題：工程完成后，不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.驗(yàn)收：甲方對(duì)乙方完成的工程進(jìn)行檢查，以確認(rèn)工程是否符合合同約定。6.見(jiàn)證人：在合同履行過(guò)程中，第三方中立人，對(duì)合同的履行情況進(jìn)行見(jiàn)證。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)簽訂進(jìn)度調(diào)整協(xié)議。2.材料質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：乙方更換不合格材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.驗(yàn)收不合格：解決辦法：乙方進(jìn)行整改，直至符合合同約定。甲方有權(quán)要求延