破除建筑施工合同協(xié)議

破除建筑施工合同協(xié)議合同編號(hào)：__________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：__________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：__________________鑒于：1.業(yè)主為破除建筑施工項(xiàng)目的業(yè)主，擁有項(xiàng)目的所有權(quán)和決定權(quán)；2.施工方具備破除建筑施工的資質(zhì)和能力，愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的施工任務(wù)；雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：破除建筑施工，包括但不限于拆除建筑物、清理現(xiàn)場(chǎng)、運(yùn)輸垃圾等。第二條施工方的義務(wù)2.1施工方應(yīng)按照業(yè)主的要求和本合同的約定，完成破除建筑施工任務(wù)。2.2施工方應(yīng)保證施工過(guò)程中的人員安全和工程質(zhì)量，確保施工順利進(jìn)行。2.3施工方應(yīng)按照約定的時(shí)間和進(jìn)度完成施工任務(wù)，不得拖延。2.4施工方應(yīng)承擔(dān)施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、噪音等環(huán)保問(wèn)題，確保不對(duì)周?chē)h(huán)境和居民造成影響。2.5施工方應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下的一切稅費(fèi)、費(fèi)用和保險(xiǎn)等。第三條業(yè)主的義務(wù)3.1業(yè)主應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)支付施工費(fèi)用。3.2業(yè)主應(yīng)提供施工所需的相關(guān)手續(xù)和資料，協(xié)助施工方辦理相關(guān)事宜。3.3業(yè)主應(yīng)保證施工過(guò)程中的安全，確保施工方人員的人身安全。3.4業(yè)主應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工方與周邊居民的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。第四條施工費(fèi)用4.1施工費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________元整）。4.2業(yè)主應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付施工費(fèi)用。4.3施工方完成施工任務(wù)后，應(yīng)向業(yè)主提供完整的施工資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第五條付款方式5.1業(yè)主支付施工費(fèi)用的比例和時(shí)間如下：（1）施工前，業(yè)主支付施工費(fèi)用的______%；（2）施工過(guò)程中，業(yè)主根據(jù)施工進(jìn)度支付施工費(fèi)用的______%；（3）施工完成后，業(yè)主支付施工費(fèi)用的______%。5.2業(yè)主支付施工費(fèi)用的方式為：______。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2施工方未按照約定的時(shí)間和進(jìn)度完成施工任務(wù)的，業(yè)主有權(quán)按約定扣除相應(yīng)的違約金。6.3業(yè)主未按照約定支付施工費(fèi)用的，施工方有權(quán)按約定暫停施工，并有權(quán)要求支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在簽訂本合同后，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至______年______月______日。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：____________________乙方（施工方）：____________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.施工許可證2.施工圖紙3.施工方案4.施工人員名單5.施工材料明細(xì)表6.施工進(jìn)度計(jì)劃7.施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.施工安全防護(hù)措施9.環(huán)保審批文件10.施工合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.施工方未按照約定的時(shí)間和進(jìn)度完成施工任務(wù)的，認(rèn)定為違約行為。2.業(yè)主未按照約定支付施工費(fèi)用的，認(rèn)定為違約行為。3.施工過(guò)程中，施工方出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，未及時(shí)整改的，認(rèn)定為違約行為。4.施工過(guò)程中，施工方未按照約定的環(huán)保要求進(jìn)行施工，造成環(huán)境污染的，認(rèn)定為違約行為。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.破除建筑施工：指對(duì)既有建筑物進(jìn)行拆除、清理現(xiàn)場(chǎng)、運(yùn)輸垃圾等工作。2.施工費(fèi)用：指完成破除建筑施工任務(wù)所需支付的費(fèi)用。3.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。4.環(huán)保要求：指國(guó)家及地方人民政府對(duì)施工過(guò)程中環(huán)境保護(hù)的相關(guān)規(guī)定和要求。5.補(bǔ)充協(xié)議：指雙方為補(bǔ)充本合同未盡事宜而簽訂的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)根據(jù)合同約定扣除相應(yīng)違約金。2.施工質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：施工方立即進(jìn)行整改，直至符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.業(yè)主支付施工費(fèi)用延遲：解決辦法：雙方協(xié)商解決支付問(wèn)題，必要時(shí)施工方暫停施工，并按照合同約定扣除相應(yīng)違約金。4.環(huán)保問(wèn)題：解決辦法：施工方按照環(huán)保要求進(jìn)行施工，確保不對(duì)周?chē)h(huán)境和居民造成影響。如發(fā)生環(huán)保問(wèn)題，及時(shí)與相關(guān)部門(mén)溝通，按照要求進(jìn)行整改。5.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他問(wèn)題：解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時(shí)可簽訂補(bǔ)充協(xié)