2024年農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同經(jīng)典版（4篇）

2024年農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同經(jīng)典版農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出讓方）身份證號碼：住址：乙方：（受讓方）身份證號碼：住址：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出讓其位于（具體地址）的農(nóng)村土地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，達(dá)成如下合同：一、土地轉(zhuǎn)讓基本情況1.轉(zhuǎn)讓土地的位置、面積及權(quán)屬單位：（描述土地具體位置、面積及權(quán)屬單位）2.轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)類型：（農(nóng)村建設(shè)用地/農(nóng)村宅基地/農(nóng)村集體經(jīng)營性用地）3.轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬證明：（提供土地使用權(quán)證或相關(guān)證明文件的編號）二、土地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：本次土地轉(zhuǎn)讓的總價款為（具體金額）人民幣，大寫（具體金額大寫）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（具體時間）內(nèi)一次性支付土地轉(zhuǎn)讓價格。3.支付賬戶：甲方提供的支付賬戶為（具體賬戶信息）。4.支付憑證：乙方應(yīng)向甲方提供支付憑證，包括（具體支付憑證的種類及編號）。三、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的義務(wù)和權(quán)益1.甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)的合法有效，并保證所轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬證明真實有效。2.乙方在支付轉(zhuǎn)讓款項之前，有權(quán)對土地的使用權(quán)進(jìn)行現(xiàn)場勘查，并對土地的質(zhì)量、面積、權(quán)屬等進(jìn)行確認(rèn)，乙方確認(rèn)無異議后才進(jìn)行支付。3.乙方使用土地期間，有權(quán)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政府規(guī)劃規(guī)定，自行安排農(nóng)田的種植、養(yǎng)殖或發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)。4.在使用土地期間，乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和政府規(guī)劃的要求，保護(hù)農(nóng)田，不得隨意改變土地用途。5.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，按時繳納土地使用權(quán)出讓金及土地使用稅等費(fèi)用，并自行辦理相關(guān)手續(xù)。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定而給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方的實際損失。2.甲方違約：如甲方未按照本合同約定提供真實有效的土地使用權(quán)證明或未按約定時間將土地交付給乙方使用，甲方應(yīng)當(dāng)按照雙方約定返還乙方相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)乙方因此受到的損失。3.乙方違約：如乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款項，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付逾期付款應(yīng)付的違約金，并承擔(dān)因違約而給甲方造成的實際損失。五、合同變更和解除1.合同變更：本合同的內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)經(jīng)過書面協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，變更后的補(bǔ)充協(xié)議具有與本合同相同的法律效力。2.合同解除：本合同在以下情況下可以解除：（1）甲方全年未向乙方提供土地使用權(quán)的真實有效的權(quán)屬證明；（2）乙方未按照合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓款項；（3）雙方協(xié)商一致解除。六、爭議解決本合同發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方通過書面協(xié)商解決。甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：簽字蓋章：簽字蓋章：日期：日期：2024年農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同經(jīng)典版（2）農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出讓方）身份證號碼：聯(lián)系地址：電話：乙方：（承受方）身份證號碼：聯(lián)系地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《農(nóng)村土地承包法》的相關(guān)規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬將其位于（具體位置）的土地轉(zhuǎn)讓給乙方，并達(dá)成如下協(xié)議：一、土地轉(zhuǎn)讓的基本情況：1.甲方擬將土地（包括具體位置和面積等詳細(xì)信息）轉(zhuǎn)讓給乙方。2.轉(zhuǎn)讓價格為（具體金額），乙方應(yīng)在（具體日期）前支付清算。3.土地權(quán)屬歸屬于乙方后，乙方享有該土地的使用權(quán)，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)并承擔(dān)土地使用權(quán)的所有權(quán)責(zé)任。二、土地轉(zhuǎn)讓的程序：1.甲乙雙方自愿達(dá)成土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議，保證合法有效。2.甲方承諾土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)完備，無任何糾紛。3.乙方應(yīng)在簽訂本合同后（具體期限）內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，將土地權(quán)屬過戶至乙方名下。三、土地轉(zhuǎn)讓的責(zé)任和義務(wù)：1.甲方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓土地權(quán)屬的全部法律責(zé)任。2.乙方需按時支付土地轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)土地使用的各項風(fēng)險和責(zé)任。3.雙方約定如有爭議，應(yīng)協(xié)商解決；若無法達(dá)成一致意見，則提交當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門調(diào)解或訴諸法律途徑解決。四、合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期（具體期限）。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，各執(zhí)一份，自雙方簽訂之日起生效。特此證明。2024年農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同經(jīng)典版（3）甲方：_____乙方：_____經(jīng)甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，在平等互利的前提下商議決定，甲方同意將自己的閑置土地永久性轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于_____所有土地(山林)以每____平方米，以實際測量為準(zhǔn)。二、乙方在簽定合同之后一次性付清所有土地款后，該土地使用權(quán)永久性屬乙方所有，任何人無權(quán)改變。乙方有權(quán)改變土地使用性質(zhì)，如棄土、建房、商業(yè)用地等。乙方有權(quán)轉(zhuǎn)給他人承包、出租轉(zhuǎn)讓和永久性高價轉(zhuǎn)讓等，甲方無權(quán)干涉乙方對該宗土地使用權(quán)。三、該宗土地如有糾紛，甲方全權(quán)負(fù)責(zé)解決，與乙方無關(guān)，若造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，由甲方按乙方所損失的資金總額賠償給乙方。四、如國家建設(shè)征用，公路擴(kuò)建及其它企業(yè)建設(shè)，占用等由乙方負(fù)責(zé)處理，所獲得賠償款金額多少與甲方無關(guān)，歸乙方所有。五、該宗土地如果以后國家允許，那么甲方負(fù)責(zé)將該宗土地的使用證及資料提供給乙方，協(xié)助辦理相關(guān)事項，費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。六、如果國家建設(shè)占用該土地，能有養(yǎng)老保險名額，乙方協(xié)助甲方辦理養(yǎng)老保險，費(fèi)用甲方自行負(fù)責(zé)，該土地賠償款歸乙方所有，與甲方無關(guān)。七、違約責(zé)任：甲方雙方必須共同遵守該合同條款，雙方不得違約，若甲方違約，非法干預(yù)乙方對該宗土地的使用權(quán)，擅自變更和改變合同，給乙方造成損失，則甲方負(fù)責(zé)賠償乙方所有經(jīng)濟(jì)損失。外加該土地20倍的賠償款。八、本合同一式三份，甲方雙方各執(zhí)一份，保留一份，直到永久，村民小組保留一份，見證存檔。九、本合同甲乙雙方簽字按捺后生效。本合同未盡事宜，由甲方雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見，形成書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，望甲乙雙方即子孫后代共同遵守。甲方簽字：_____乙方簽字：_________年____月____日____年____月____日2024年農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同經(jīng)典版（4）【農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同書】甲方：（出讓方）身份證號碼：________住所：________乙方：（受讓方）身份證號碼：________住所：________經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方擬將其位于______（具體地址）的農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓給乙方，現(xiàn)就有關(guān)事項達(dá)成如下合同。第一條轉(zhuǎn)讓土地的基本情況1.1甲方擁有的轉(zhuǎn)讓土地的基本情況如下：土地坐落：______（具體地址）土地面積：______平方米（或畝）土地用途：______（如：耕地、林地、水面等）土地權(quán)屬證書號：______（甲方提供）其他補(bǔ)充說明：______（若有）1.2甲方已將土地使用權(quán)繳納的年度農(nóng)用地使用稅或其他相關(guān)費(fèi)用繳納完畢，并提供相應(yīng)繳納證明。第二條轉(zhuǎn)讓的土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移及費(fèi)用2.1甲方將其所擁有的上述土地?zé)o償轉(zhuǎn)讓給乙方所有權(quán)，并簽署相關(guān)過戶文書。甲方將承擔(dān)土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的費(fèi)用，包括但不限于過戶手續(xù)費(fèi)、公證費(fèi)等。2.2雙方承諾在合同簽訂后的7個工作日內(nèi)辦理土地的過戶手續(xù)，甲方應(yīng)配合乙方完成相關(guān)手續(xù)。第三條轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)益保證3.1甲方向乙方提供的土地權(quán)屬證書是真實、有效的，并不存在他人的權(quán)屬爭議或糾紛。3.2甲方保證所轉(zhuǎn)讓土地不受政府征收、房地產(chǎn)開發(fā)、拆遷、征地補(bǔ)償?shù)确煞ㄒ?guī)限制，不存在任何影響乙方合法使用、處置土地的事項。第四條轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)約定4.1乙方取得土地所有權(quán)后，有權(quán)依法自由支配和使用土地。4.2乙方在土地使用過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反國家土地管理政策，不得將土地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、出租給他人。4.3乙方應(yīng)按照相關(guān)法規(guī)履行農(nóng)田水利設(shè)施的維護(hù)義務(wù)，確保土地的正常耕種和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。第五條土地轉(zhuǎn)讓違約責(zé)任5.1若甲方違反合同約定未按時辦理土地過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付每日千分之一的違約金作為賠償，直至辦理過戶手續(xù)為止。5.2若乙方違反合同約定未按時支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付每日千分之一的違約金作為賠償，直至支付完成為止。第六條未盡事宜6.1合同解釋、履行和爭議解決等未盡事宜，雙方可另行協(xié)商達(dá)成一致意見，并簽署相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。第七條合同生效與解除7.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。7.2本合同的任何一方未經(jīng)對方書面同意不得擅自解除，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同爭議的解決8.1本合同因履行發(fā)生爭