2024門面租賃意向合同范本

2024門面租賃意向合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、門面基本信息1.1門面位于____________________（具體地址），建筑面積為____平方米。1.2門面現(xiàn)狀：____________________（門面現(xiàn)狀描述）。1.3租賃用途：乙方租賃門面僅限于____________________（租賃用途）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將門面及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因房屋及附屬設(shè)施的正常損耗導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.門面租賃合同

2.門面現(xiàn)狀照片及視頻

3.租賃用途說明

4.租金支付證明

5.押金收據(jù)

6.維修費(fèi)用支付證明

7.違約金支付證明

8.法律意見書二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方提前解除合同：未經(jīng)乙方同意，甲方提前解除合同的行為。

2.乙方提前解除合同：未經(jīng)甲方同意，乙方提前解除合同的行為。

3.乙方未按約定用途使用門面：乙方使用門面不符合合同約定的用途。

4.乙方未按時(shí)支付租金：乙方未按照合同約定時(shí)間、金額支付租金。

5.乙方未支付押金：乙方未按照合同約定向甲方支付押金。

6.甲方未按約定維修門面：甲方未按照合同約定承擔(dān)維修責(zé)任。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有門面所有權(quán)并將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃門面并支付租金使用的一方。

3.租賃期限：指承租方租賃門面的時(shí)間長(zhǎng)度。

4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的門面使用費(fèi)。

5.押金：指承租方為保證履行合同約定而向出租方支付的一定金額。

6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方未按約定用途使用門面：發(fā)現(xiàn)乙方未按約定用途使用門面時(shí)，應(yīng)及時(shí)溝通要求乙方改正。如乙方拒絕改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.乙方未按時(shí)支付租金：發(fā)現(xiàn)乙方未按時(shí)支付租金時(shí)，應(yīng)及時(shí)催告乙方支付。如乙方仍未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.甲方未按約定維修門面：發(fā)現(xiàn)甲方未按約定維修門面時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方履行維修責(zé)任。如甲方拒絕履