商場門面房轉(zhuǎn)讓合同范本

商場門面房轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓商場門面房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意將其合法擁有的位于[填寫商場名稱及具體地址]的門面房（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2標(biāo)的房產(chǎn)的具體情況如下：房權(quán)證號：[填寫房權(quán)證號]房屋面積：[填寫房屋面積]平方米房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]房屋用途：[填寫房屋用途]所有權(quán)性質(zhì)：[填寫所有權(quán)性質(zhì)]二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款分[填寫次數(shù)]次支付給甲方，具體支付方式如下：（1）乙方支付首期款人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]），于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)支付；（2）乙方支付二期款人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]），于[填寫具體時間]支付；（3）乙方支付尾款人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]），于[填寫具體時間]支付。三、過戶及交付3.1甲方應(yīng)保證乙方能夠合法、順利地辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的一切稅費。3.2過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方，并交付所有相關(guān)鑰匙和證件。四、合同的變更和解除4.1在本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)。任何一方要求變更或解除合同的，必須提前[填寫天數(shù)]天通知對方，并經(jīng)對方同意。4.2經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以變更或解除。任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件包括：[附件名稱列表]。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]請注意，本合同范本僅供參考。在簽訂具體合同時，請根據(jù)實際情況進(jìn)行修改，并咨詢專業(yè)律師意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]第三方（保證方）：[填寫第三方全稱]鑒于甲方作為轉(zhuǎn)讓方，乙方作為受讓方，雙方同意將位于[填寫商場名稱及具體地址]的門面房（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，甲方要求第三方作為保證方，對乙方在合同履行過程中的行為進(jìn)行約束?，F(xiàn)甲乙雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1第三方作為保證方，應(yīng)對乙方在合同履行過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行各項義務(wù)。1.2第三方應(yīng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，確保乙方履行合同義務(wù)。若乙方違反合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的一切稅費。二、甲方的權(quán)益保障2.1甲方保留對標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)，直至乙方完全履行合同約定的付款義務(wù)。2.2甲方有權(quán)要求第三方對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。2.3甲方在合同履行過程中，有權(quán)隨時了解標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)進(jìn)度，并要求第三方提供相關(guān)證明文件。2.4甲方在乙方未履行完畢合同義務(wù)前，有權(quán)拒絕交付標(biāo)的房產(chǎn)。三、乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時支付轉(zhuǎn)讓款。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付首期款人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]）。3.3乙方應(yīng)按照甲方和第三方的要求，配合完成標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。3.4乙方在合同履行過程中，不得以任何理由拒絕支付轉(zhuǎn)讓款或延遲支付。四、違約責(zé)任4.1乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)按照遲延支付部分每日支付違約金，違約金金額為遲延支付金額的[填寫比例]%。4.2乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓款的[填寫比例]%。4.3第三方未按照本合同約定履行保證責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、合同的變更和解除5.1在本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)。任何一方要求變更或解除合同的，必須提前[填寫天數(shù)]天通知對方，并經(jīng)對方同意。5.2經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以變更或解除。任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：[附件名稱列表]。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]第三方（保證方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三方主體介入的意義和目的在于，通過第三方的保證和監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，從而保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的約定，甲方能夠在合同履行過程中保持主動地位，確保乙方履行義務(wù)，同時增加自身的權(quán)益保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)辦公樓租賃合同范本甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]鑒于甲方作為出租方，乙方作為承租方，雙方同意將位于[填寫辦公樓名稱及具體地址]的辦公樓（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”）租賃給乙方。為確保乙方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障，乙方要求第三方作為擔(dān)保方，對甲方在合同履行過程中的行為進(jìn)行約束?，F(xiàn)甲乙雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對甲方在合同履行過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定履行各項義務(wù)。1.2第三方應(yīng)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保甲方履行合同義務(wù)。若甲方違反合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.3第三方應(yīng)協(xié)助乙方和甲方完成租賃房產(chǎn)的交付手續(xù)，并承擔(dān)交付過程中產(chǎn)生的一切稅費。二、乙方的權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營租賃房產(chǎn)。2.2乙方有權(quán)要求第三方對甲方進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。2.3乙方在合同履行過程中，有權(quán)隨時了解租賃房產(chǎn)的交付手續(xù)進(jìn)度，并要求第三方提供相關(guān)證明文件。2.4乙方在甲方未履行完畢合同義務(wù)前，有權(quán)拒絕支付租金。三、甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的方式交付租賃房產(chǎn)給乙方。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向乙方交付租賃房產(chǎn)。3.3甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)的質(zhì)量符合合同約定，并承擔(dān)租賃房產(chǎn)在交付后的一切維修費用。3.4甲方在合同履行過程中，不得以任何理由拒絕交付租賃房產(chǎn)或延遲交付。四、違約責(zé)任4.1甲方未按照本合同約定交付租賃房產(chǎn)的，應(yīng)按照遲延交付部分每日支付違約金，違約金金額為遲延交付部分的[填寫比例]%。4.2甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為租金的[填寫比例]%。4.3第三方未按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、合同的變更和解除5.1在本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)。任何一方要求變更或解除合同的，必須提前[填寫天數(shù)]天通知對方，并經(jīng)對方同意。5.2經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以變更或解除。任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：[附件名稱列表]