取公積金住房貸款合同模板

取公積金住房貸款合同模板合同編號：__________甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（抵押人）：__________鑒于甲方作為貸款人，愿意向乙方提供公積金住房貸款；乙方作為借款人，愿意按照甲方的貸款條件購買住房；丙方作為抵押人，愿意以其名下的房產為乙方的借款提供抵押擔保。為明確各方權利義務，經甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條貸款金額、用途和期限1.1乙方貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2乙方的貸款用途為購買住房，購房合同編號為：__________。1.3乙方的貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。第二條貸款利率和還款方式2.1乙方的貸款利率為____%，按年計息，貸款期限內利率不變。2.2乙方采取等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3乙方應按照約定的還款計劃和還款金額，按時通過甲方指定的還款賬戶進行還款。第三條抵押擔保3.1丙方以其名下的房產為乙方的借款提供抵押擔保，房產證編號為：__________。3.2抵押房產的價值應足以覆蓋乙方的貸款本金、利息、違約金等費用。3.3甲方有權在乙方違約的情況下，依法優(yōu)先受償乙方的貸款本金、利息、違約金等費用。第四條違約責任4.1乙方未按照約定的還款計劃和還款金額按時還款的，應支付違約金，違約金為本金同期貸款利率的兩倍。4.2乙方提供虛假材料或者隱瞞重要事實，導致甲方發(fā)放貸款的，甲方有權提前收回貸款，并追究乙方的法律責任。4.3丙方未履行抵押擔保義務的，甲方有權依法采取措施，優(yōu)先受償貸款本金、利息、違約金等費用。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。6.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方還清全部貸款本金、利息、違約金等費用之日終止。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（抵押人）：__________簽訂日期：__________1.乙方購房合同2.丙方房產證復印件3.貸款人、借款人、抵押人身份證明復印件4.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（第三方服務提供商）：__________鑒于甲方作為貸款人，愿意向乙方提供公積金住房貸款；乙方作為借款人，愿意按照甲方的貸款條件購買住房；丙方作為第三方服務提供商，愿意為乙方的貸款提供增信及風險管理服務。為明確各方權利義務，經甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條第三方服務內容1.1丙方作為第三方服務提供商，應向甲方提供包括但不限于信用評估、風險管理、還款監(jiān)控等增值服務。1.2丙方應確保乙方的貸款申請材料真實、準確、完整，如因丙方原因導致貸款出現(xiàn)問題，丙方應承擔相應責任。1.3丙方應協(xié)助甲方對乙方的還款行為進行監(jiān)督，確保乙方按時還款。第二條第三方服務費用2.1丙方提供服務的費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應承擔丙方服務費用，甲方在扣除乙方還款金額后，直接支付給丙方。第三條甲方權益保障3.1乙方同意，甲方在發(fā)放貸款時，有權要求丙方提供增信措施，包括但不限于提供擔保、保證金等。3.2甲方有權根據市場情況調整貸款利率，但應提前通知乙方。3.3甲方有權在乙方違約的情況下，依法優(yōu)先受償貸款本金、利息、違約金等費用。3.4甲方有權要求丙方在必要時采取措施，確保乙方的還款能力，如丙方未采取措施，甲方有權追究丙方的責任。第四條乙方違約及限制條款4.1乙方未按照約定的還款計劃和還款金額按時還款的，應支付違約金，違約金為本金同期貸款利率的兩倍。4.2乙方提供虛假材料或者隱瞞重要事實，導致甲方發(fā)放貸款的，甲方有權提前收回貸款，并追究乙方的法律責任。4.3乙方在貸款期間不得將其房產轉讓、出租或設定抵押，否則甲方有權采取措施，提前收回貸款。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。6.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方還清全部貸款本金、利息、違約金等費用之日終止。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（第三方服務提供商）：__________簽訂日期：__________1.乙方購房合同2.丙方服務協(xié)議3.貸款人、借款人、第三方服務提供商身份證明復印件4.其他與本合同有關的文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在提高公積金住房貸款的安全性和可靠性。丙方作為專業(yè)的服務提供商，能夠為甲方提供全面的信用評估和風險管理服務，有效降低貸款風險。同時，丙方的參與也有助于加強對乙方的監(jiān)督和管理，確保乙方按時還款。通過丙方的增信及風險管理服務，甲方可以更加放心地發(fā)放貸款，促進住房市場的發(fā)展。甲方為主導的目的和意義：甲方作為貸款人，在合同中明確自身的權益和優(yōu)先權，確保在乙方違約的情況下能夠優(yōu)先受償。通過設定乙方的違約及限制條款，甲方可以有效防范風險，保護自身的利益。同時，甲方還可以根據市場情況調整貸款利率，以適應市場變化。甲方為主導的意義在于確保合同的公平性和合理性，同時也保障了貸款的安全和穩(wěn)定。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（第三方服務提供商）：__________鑒于甲方作為貸款人，愿意向乙方提供公積金住房貸款；乙方作為借款人，愿意按照甲方的貸款條件購買住房；丙方作為第三方服務提供商，愿意為乙方的貸款提供增信及風險管理服務。為明確各方權利義務，經甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條第三方服務內容1.1丙方作為第三方服務提供商，應向乙方提供包括但不限于信用評估、風險管理、還款監(jiān)控等增值服務。1.2丙方應確保甲方的貸款申請材料真實、準確、完整，如因丙方原因導致貸款出現(xiàn)問題，丙方應承擔相應責任。1.3丙方應協(xié)助乙方對甲方的還款行為進行監(jiān)督，確保甲方按時還款。第二條第三方服務費用2.1丙方提供服務的費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應承擔丙方服務費用，甲方在扣除乙方還款金額后，直接支付給丙方。第三條乙方權益保障3.1乙方同意，在發(fā)放貸款時，有權要求甲方提供相應的增信措施，包括但不限于提供擔保、保證金等。3.2乙方有權根據市場情況調整貸款利率，但應提前通知甲方。3.3乙方有權在甲方違約的情況下，依法優(yōu)先受償貸款本金、利息、違約金等費用。3.4乙方有權要求丙方在必要時采取措施，確保甲方的還款能力，如丙方未采取措施，乙方有權追究丙方的責任。第四條甲方違約及限制條款4.1甲方未按照約定的還款計劃和還款金額按時還款的，應支付違約金，違約金為本金同期貸款利率的兩倍。4.2甲方提供虛假材料或者隱瞞重要事實，導致乙方發(fā)放貸款的，乙方有權提前收回貸款，并追究甲方的法律責任。4.3甲方在貸款期間不得將其房產轉讓、出租或設定抵押，否則乙方有權采取措施，提前收回貸款。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。6.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方還清全部貸款本金、利息、違約金等費用之日終止。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（第三方服務提供商）：__________簽訂日期：__________1.乙方購房合同2.丙方服務協(xié)議3.貸款人、借款人、第三方服務提供商身份證明復印件4.其他與本合同有關的文件乙方為主導的目的和意義：乙方作為借款人，在合同中明確自身的權益和優(yōu)先權，確保在甲方違約的情況下能夠優(yōu)先受償。通過設定甲方的違約及限制條款，乙方可以有效防范風險，保護自身的利益。同時，乙方還可以根據市場情況調整貸款利率，以適應市場變化。