二手售房合同模板

二手售房合同模板合同編號：__________賣方（以下簡稱甲方）：買方（以下簡稱乙方）：鑒于甲方愿意將其房屋（以下簡稱房產(chǎn)）出售給乙方，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房產(chǎn)位于____________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________。1.2房產(chǎn)結(jié)構(gòu)為：____________________，建筑面積為：____________________平方米。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________，甲方承諾在簽訂本合同之日起至過戶前，保持房產(chǎn)現(xiàn)狀。第二條交易價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____________________元（小寫）：____________________元整，購買甲方所出售的房產(chǎn)。2.2乙方支付方式如下：（1）本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣____________________元作為定金。定金支付后，乙方有權(quán)按約查看房產(chǎn)，并按照本合同約定履行交易義務(wù)。（2）房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢且乙方取得房產(chǎn)所有權(quán)后，乙方應(yīng)支付剩余房款。第三條過戶及交付3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢且乙方取得房產(chǎn)所有權(quán)后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)及相關(guān)鑰匙、證明文件等交付給乙方。第四條違約責(zé)任4.1甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法取得房產(chǎn)所有權(quán)，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。4.2乙方如違反本合同約定，未按時支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為房款的5%。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢且乙方取得房產(chǎn)所有權(quán)之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________1.房產(chǎn)所有權(quán)證原件及復(fù)印件2.房產(chǎn)相關(guān)鑰匙3.其他與房產(chǎn)有關(guān)的證明文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)賣方（以下簡稱甲方）：買方（以下簡稱乙方）：第三方服務(wù)提供商（以下簡稱丙方）：鑒于甲方愿意將其房屋（以下簡稱房產(chǎn)）出售給乙方，為保證交易的安全和順利進(jìn)行，甲方選擇丙方作為第三方服務(wù)提供商，為本次交易提供擔(dān)保、審核及協(xié)助過戶等服務(wù)。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房產(chǎn)位于____________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________。1.2房產(chǎn)結(jié)構(gòu)為：____________________，建筑面積為：____________________平方米。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________，甲方承諾在簽訂本合同之日起至過戶前，保持房產(chǎn)現(xiàn)狀。第二條交易價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____________________元（小寫）：____________________元整，購買甲方所出售的房產(chǎn)。2.2乙方支付方式如下：（1）本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣____________________元作為定金。定金支付后，乙方有權(quán)按約查看房產(chǎn)，并按照本合同約定履行交易義務(wù)。（2）房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢且乙方取得房產(chǎn)所有權(quán)后，乙方應(yīng)支付剩余房款。第三條丙方責(zé)任及權(quán)益3.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：（1）對甲乙雙方的資質(zhì)進(jìn)行審核，確保雙方符合交易條件。（2）為甲方提供房產(chǎn)交易安全保障，確保交易過程中甲方權(quán)益不受損害。（3）協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并提供相關(guān)咨詢和服務(wù)。3.2丙方權(quán)益：（1）丙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)信息，向乙方收取信息服務(wù)費(fèi)。（2）丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際提供服務(wù)的范圍和內(nèi)容，向乙方收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第四條乙方違約及限制條款4.1乙方如違反本合同約定，未按時支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為房款的5%。4.2乙方如在交易過程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付因此造成的一切損失。4.3乙方在簽訂本合同后，不得以任何理由要求降低房價，否則甲方有權(quán)拒絕履行合同。第五條甲方權(quán)益保障條款5.1甲方在本合同簽訂之日起至過戶前，有權(quán)要求丙方對房產(chǎn)進(jìn)行不定期檢查，確保房產(chǎn)現(xiàn)狀與合同約定相符。5.2甲方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢且取得房產(chǎn)所有權(quán)后，有權(quán)要求丙方提供房產(chǎn)交易全程的咨詢服務(wù)。5.3甲方在交易過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求丙方協(xié)助維護(hù)甲方權(quán)益。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份副本。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢且乙方取得房產(chǎn)所有權(quán)之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________1.房產(chǎn)所有權(quán)證原件及復(fù)印件2.房產(chǎn)相關(guān)鑰匙3.其他與房產(chǎn)有關(guān)的證明文件第三方介入的意義和目的：第三方介入二手售房合同的交易過程中，可以為甲方提供交易安全保障，確保甲方權(quán)益不受損害。丙方作為專業(yè)的中介機(jī)構(gòu)，具備豐富的房產(chǎn)交易經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識，能夠?yàn)榧追教峁┓慨a(chǎn)交易全程的咨詢和服務(wù)，協(xié)助甲方順利完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。同時，丙方對乙方的資質(zhì)進(jìn)行審核，確保乙方符合交易條件，降低交易風(fēng)險。第三方介入的意義和目的在于保障交易安全，提高交易效率，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方為主導(dǎo)方，其目的和意義在于確保自身權(quán)益得到充分保障。通過與乙方簽訂合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲方可以在交易過程中掌握主動權(quán)。同時，甲方選擇丙方作為第三方服務(wù)提供商，進(jìn)一步保障了甲方權(quán)益。在丙方的協(xié)助下，甲方可以順利完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)交易的安全第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)賣方（以下簡稱甲方）：買方（以下簡稱乙方）：第三方服務(wù)提供商（以下簡稱丙方）：鑒于甲方愿意將其房屋（以下簡稱房產(chǎn)）出售給乙方，為保證交易的安全和順利進(jìn)行，乙方選擇丙方作為第三方服務(wù)提供商，為本次交易提供擔(dān)保、審核及協(xié)助過戶等服務(wù)。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房產(chǎn)位于____________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________。1.2房產(chǎn)結(jié)構(gòu)為：____________________，建筑面積為：____________________平方米。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________，甲方承諾在簽訂本合同之日起至過戶前，保持房產(chǎn)現(xiàn)狀。第二條交易價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____________________元（小寫）：____________________元整，購買甲方所出售的房產(chǎn)。2.2乙方支付方式如下：（1）本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣____________________元作為定金。定金支付后，乙方有權(quán)按約查看房產(chǎn)，并按照本合同約定履行交易義務(wù)。（2）房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢且乙方取得房產(chǎn)所有權(quán)后，乙方應(yīng)支付剩余房款。第三條丙方責(zé)任及權(quán)益3.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：（1）對甲乙雙方的資質(zhì)進(jìn)行審核，確保雙方符合交易條件。（2）為乙方提供房產(chǎn)交易安全保障，確保交易過程中乙方權(quán)益不受損害。（3）協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并提供相關(guān)咨詢和服務(wù)。3.2丙方權(quán)益：（1）丙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)信息，向乙方收取信息服務(wù)費(fèi)。（2）丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際提供服務(wù)的范圍和內(nèi)容，向乙方收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第四條甲方違約及限制條款4.1甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法取得房產(chǎn)所有權(quán)，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。4.2甲方如在交易過程中出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求甲方支付因此造成的一切損失。4.3甲方在簽訂本合同后，不得以任何理由要求提高房價，否則乙方有權(quán)拒絕履行合同。第五條乙方權(quán)益保障條款5.1乙方在本合同簽訂之日起至過戶前，有權(quán)要求丙方對房產(chǎn)進(jìn)行不定期檢查，確保房產(chǎn)現(xiàn)狀與合同約定相符。5.2乙方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢且取得房產(chǎn)所有權(quán)后，有權(quán)要求丙方提供房產(chǎn)交易全程的咨詢服務(wù)。5.3乙方在交易過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求丙方協(xié)助維護(hù)乙方權(quán)益。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份副本。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢且乙方取得房產(chǎn)所有權(quán)之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________1.房產(chǎn)所有權(quán)證原件及復(fù)印件2.房產(chǎn)相關(guān)鑰匙3.其他與房產(chǎn)有關(guān)的證明文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，其目的和意義在于確保自身權(quán)益得到充分保障。通過與甲方簽訂合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，乙方可以在交易過程中掌握主動權(quán)。同時，乙方選擇丙方作