地租買賣合同范本

地租買賣合同范本合同編號：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承租甲方房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況1.1甲方出租的房地產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及法律糾紛。1.2甲方擁有上述房地產(chǎn)的完全處置權(quán)，并保證該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議。1.3乙方承租的房地產(chǎn)包括：_______（房屋名稱及數(shù)量）、_______（配套設(shè)施及數(shù)量）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房地產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證乙方在租賃期間對房地產(chǎn)的正常使用，不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營和生活。5.2甲方應(yīng)在租賃期間負責(zé)房地產(chǎn)及附屬設(shè)施的正常維護、維修，確保房地產(chǎn)的安全使用。5.3甲方不得提前解除本合同，如甲方違約，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按照本合同約定支付租金，并按照甲方要求合理使用房地產(chǎn)。6.2乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管房地產(chǎn)及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。6.3乙方不得將租賃的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方違約，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。第七條合同的變更和解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴格遵守。如雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。7.2甲方提前解除本合同的，應(yīng)支付乙方違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。7.3乙方提前解除本合同的，甲方有權(quán)扣除乙方部分或全部押金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：_______年_______月_______日1.甲方房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.乙方身份證明3.租賃房地產(chǎn)現(xiàn)狀照片4.其他雙方認為需要附加的資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方擔(dān)保方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承租甲方房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體權(quán)益1.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對甲方的權(quán)益進行保障，確保甲方在租賃期間內(nèi)的權(quán)益得到充分保障。1.2丙方應(yīng)具備一定的實力和信譽，能夠承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第二條甲方的權(quán)益保障2.1甲方擁有上述房地產(chǎn)的完全處置權(quán)，并保證該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議。2.2甲方應(yīng)在租賃期間負責(zé)房地產(chǎn)及附屬設(shè)施的正常維護、維修，確保房地產(chǎn)的安全使用。2.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.4甲方在租賃期間內(nèi)的權(quán)益得到丙方擔(dān)保，如乙方出現(xiàn)違約行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條乙方的義務(wù)及違約限制3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.4乙方不得將租賃的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方違約，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。第四條押金及擔(dān)保金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房地產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。4.3乙方應(yīng)向丙方支付擔(dān)保金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。如乙方履行合同約定，合同到期后，擔(dān)保金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證乙方在租賃期間對房地產(chǎn)的正常使用，不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營和生活。5.2甲方在租賃期間內(nèi)的權(quán)益得到丙方擔(dān)保，如乙方出現(xiàn)違約行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3甲方不得提前解除本合同，如甲方違約，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。第六條丙方權(quán)益和義務(wù)6.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)對甲方的權(quán)益進行保障，確保甲方在租賃期間內(nèi)的權(quán)益得到充分保障。6.2如乙方出現(xiàn)違約行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的爭議。第七條合同的變更和解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴格遵守。如雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。7.2甲方提前解除本合同的，應(yīng)支付乙方違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。7.3乙方提前解除本合同的，甲方有權(quán)扣除乙方部分或全部押金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持有一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________丙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：_______年_______月_______日1.甲方房地產(chǎn)權(quán)屬證明第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方擔(dān)保方）：鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號房地產(chǎn)的所有權(quán)，且愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租上述房地產(chǎn)，并鑒于丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體權(quán)益1.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方的權(quán)益進行保障，確保乙方在租賃期間內(nèi)的權(quán)益得到充分保障。1.2丙方應(yīng)具備一定的實力和信譽，能夠承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第二條乙方的權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用和經(jīng)營租賃的房地產(chǎn)。2.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間內(nèi)保持房地產(chǎn)及附屬設(shè)施的安全和正常使用條件。2.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對租賃房地產(chǎn)進行裝修和改造。2.4乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)享受甲方提供的各項服務(wù)和保障。第三條甲方的義務(wù)及違約限制3.1甲方應(yīng)保證租賃房地產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)的合法性，不得有任何權(quán)屬爭議。3.2甲方應(yīng)在租賃期間內(nèi)負責(zé)房地產(chǎn)及附屬設(shè)施的正常維護、維修，確保房地產(chǎn)的安全使用。3.3甲方不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營和生活，不得提前解除本合同。3.4甲方如違約，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。第四條押金及擔(dān)保金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房地產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。4.3乙方應(yīng)向丙方支付擔(dān)保金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。如乙方履行合同約定，合同到期后，擔(dān)保金無息退還乙方。第五條丙方權(quán)益和義務(wù)5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)對乙方的權(quán)益進行保障，確保乙方在租賃期間內(nèi)的權(quán)益得到充分保障。5.2如甲方出現(xiàn)違約行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的爭議。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴格遵守。如雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。6.2甲方提前解除本合同的，應(yīng)支付乙方違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。6.3乙方提前解除本合同的，甲方有權(quán)扣除乙方部分或全部押金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持有一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________丙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：_______年_______月____