商業(yè)買地合同范本

商業(yè)買地合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]合同類型：商業(yè)買地合同當(dāng)事人甲（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]當(dāng)事人乙（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]鑒于甲方是土地的合法所有者，愿意將其擁有的土地出售給乙方，并且乙方愿意購買該土地用于商業(yè)用途，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地描述1.1土地位置：[具體到街道和門牌號(hào)碼]1.2土地面積：[以公頃或平方米為單位]1.3土地用途：[商業(yè)用地]第二條購買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元購買甲方擁有的上述土地。2.2乙方應(yīng)于[填寫日期]前向甲方支付定金人民幣[填寫金額]元。2.3剩余款項(xiàng)人民幣[填寫金額]元，乙方應(yīng)于[填寫日期]前付清。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂后[填寫期限]內(nèi)，將土地交付給乙方使用。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證其對(duì)所售土地?fù)碛泻戏ㄋ袡?quán)，且土地不存在任何權(quán)利糾紛。4.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付購買款項(xiàng)，并按照合同約定使用土地。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未能按約定時(shí)間交付土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購買價(jià)格的[填寫百分比]。5.2如乙方未能按約定時(shí)間支付購買款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：[甲方簽名]乙方：[乙方簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.土地權(quán)屬證明2.土地規(guī)劃許可證3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]合同類型：商業(yè)買地合同甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]第三方：[填寫第三方全稱，例如：某市政府相關(guān)部門]地址：[填寫第三方地址]法定代表人：[填寫第三方法定的代表人姓名]鑒于甲方是土地的合法所有者，愿意將其擁有的土地出售給乙方，并且乙方愿意購買該土地用于商業(yè)用途。同時(shí)，為了確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，甲方引入第三方作為監(jiān)管和協(xié)調(diào)主體，以保障甲方的權(quán)益得到充分保障。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地描述1.1土地位置：[具體到街道和門牌號(hào)碼]1.2土地面積：[以公頃或平方米為單位]1.3土地用途：[商業(yè)用地]第二條購買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元購買甲方擁有的上述土地。2.2乙方應(yīng)于[填寫日期]前向甲方支付定金人民幣[填寫金額]元。2.3剩余款項(xiàng)人民幣[填寫金額]元，乙方應(yīng)于[填寫日期]前付清。第三條第三方主體職責(zé)3.1第三方作為監(jiān)管和協(xié)調(diào)主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方和乙方的履行情況，確保合同順利執(zhí)行。3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.3第三方應(yīng)確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購買款項(xiàng)。4.2甲方有權(quán)要求第三方確保乙方按照合同約定使用土地，并保護(hù)甲方的合法權(quán)益。4.3甲方在合同履行過程中遭受損失的，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方未按約定時(shí)間支付購買款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購買價(jià)格的[填寫百分比]。5.2乙方未按約定使用土地的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方在合同履行過程中違反法律法規(guī)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份，具有同等法律效力。甲方：[甲方簽名]乙方：[乙方簽名]第三方：[第三方簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.土地權(quán)屬證明2.土地規(guī)劃許可證3.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的在于確保合同的順利履行，保護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時(shí)為乙方提供有效的監(jiān)管和協(xié)調(diào)機(jī)制，確保項(xiàng)目按照約定進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，同時(shí)通過第三方的監(jiān)管和協(xié)調(diào)，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]合同類型：商業(yè)租賃合同甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]第三方：[填寫第三方全稱，例如：某市商業(yè)管理部門]地址：[填寫第三方地址]法定代表人：[填寫第三方法定的代表人姓名]鑒于甲方擁有位于[具體到街道和門牌號(hào)碼]的物業(yè)，愿意將其出租給乙方使用，并且乙方愿意租賃該物業(yè)用于商業(yè)經(jīng)營。同時(shí)，為了確保租賃合同的履行和乙方的合法權(quán)益，甲方引入第三方作為監(jiān)管和協(xié)調(diào)主體。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)位置：[具體到街道和門牌號(hào)碼]1.2物業(yè)面積：[以平方米為單位]1.3物業(yè)用途：[商業(yè)經(jīng)營]第二條租賃期限及租金2.1乙方同意租賃甲方擁有的上述物業(yè)，租賃期限為[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。2.2租金為每月人民幣[填寫金額]元，乙方應(yīng)于每月的[填寫日期]前支付當(dāng)月租金。第三條第三方主體職責(zé)3.1第三方作為監(jiān)管和協(xié)調(diào)主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方和乙方的履行情況，確保合同順利執(zhí)行。3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。3.3第三方應(yīng)確保甲方的物業(yè)符合乙方經(jīng)營需求，保護(hù)乙方的合法權(quán)益。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營物業(yè)。4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供物業(yè)相關(guān)的設(shè)施和服務(wù)。4.3乙方在租賃過程中遭受損失的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按約定時(shí)間交付物業(yè)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的[填寫百分比]。5.2甲方未按約定提供物業(yè)相關(guān)設(shè)施和服務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲方在租賃過程中違反法律法規(guī)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份，具有同等法律效力。甲方：[甲方簽名]乙方：[乙方簽名]第三方：[第三方簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]