買商鋪 合同范本

買商鋪合同范本合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商鋪出售給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位于：__________，商鋪面積：__________平方米。1.2商鋪現(xiàn)狀：__________。第二條購買價格2.1乙方向甲方支付商鋪購買價款為人民幣：__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時間向甲方支付購買價款。第三條付款方式及時間3.1乙方在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向甲方支付商鋪購買價款的百分之十作為定金，即人民幣：__________元整（大寫：__________元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.2剩余的百分之九十購買價款，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三十個工作日內(nèi)，分兩次向甲方支付。具體支付時間和金額如下：（1）支付第一次款項，即剩余價款的百分之四十，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)支付，即人民幣：__________元整（大寫：__________元整）。（2）支付第二次款項，即剩余價款的百分之六十，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起二十個工作日內(nèi)支付，即人民幣：__________元整（大寫：__________元整）。3.3乙方未按照本合同約定的付款時間和金額支付購買價款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同購買價款的百分之十，即人民幣：__________元整（大寫：__________元整）。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起九十個工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。交付條件為：商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢，商鋪實際交付給乙方使用。4.2商鋪過戶所需的一切稅費（包括但不限于契稅、印花稅等）由乙方承擔。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非合同當事人協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2一方當事人違反本合同的，對方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，并有權(quán)要求解除本合同。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________甲方代表（或授權(quán)代表）：__________乙方代表（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________1.商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明2.商鋪現(xiàn)狀照片及視頻資料3.商鋪購買價款支付憑證4.乙方身份證明文件5.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商鋪出售給乙方，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)的事宜，達成如下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位于：__________，商鋪面積：__________平方米。1.2商鋪現(xiàn)狀：__________。第二條購買價格及支付方式2.1乙方向甲方支付商鋪購買價款為人民幣：__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時間向甲方支付購買價款。第三條丙方作為第三方主體的職責和權(quán)益3.1丙方作為專業(yè)的服務(wù)機構(gòu)，負責為甲方和乙方提供商鋪交易相關(guān)的服務(wù)，包括但不限于商鋪價值評估、交易咨詢、過戶手續(xù)辦理等。3.2丙方應(yīng)保證其提供服務(wù)的專業(yè)性和準確性，確保本合同的履行。3.3丙方應(yīng)按照甲方的要求，保護甲方的權(quán)益，包括但不限于保密甲方的商業(yè)秘密、維護甲方的利益等。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方未按照本合同約定的付款時間和金額支付購買價款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同購買價款的百分之十，即人民幣：__________元整（大寫：__________元整）。4.2乙方在合同履行過程中，如有任何違反合同約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。4.3乙方在合同履行過程中，不得以任何理由要求退還已支付的定金。第五條甲方的權(quán)利條款5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間和金額支付購買價款。5.2甲方有權(quán)要求丙方按照甲方的要求提供相關(guān)服務(wù)，并保證服務(wù)的專業(yè)性和準確性。5.3甲方在合同履行過程中，如有任何疑問或爭議，有權(quán)要求丙方進行解釋和協(xié)調(diào)。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方主體）：__________甲方代表（或授權(quán)代表）：__________乙方代表（或授權(quán)代表）：__________丙方代表（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________1.商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明2.商鋪現(xiàn)狀照片及視頻資料3.商鋪購買價款支付憑證4.乙方身份證明文件5.其他與本合同有關(guān)的文件第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、準確的服務(wù)，確保合同的順利履行。丙方的介入能夠更好地保護甲方的權(quán)益，同時也能為乙方提供便利。通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，以及乙方的違約及限制條款，使甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。這也體現(xiàn)了甲方為主導(dǎo)的目的和意義，即通過專業(yè)的第三方主體丙方，確保合同的順利履行，實現(xiàn)甲方的利益最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方擁有的商鋪事宜，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)的事宜，達成如下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位于：__________，商鋪面積：__________平方米。1.2商鋪現(xiàn)狀：__________。第二條購買價格及支付方式2.1乙方向甲方支付商鋪購買價款為人民幣：__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時間向甲方支付購買價款。第三條丙方作為第三方主體的職責和權(quán)益3.1丙方作為專業(yè)的服務(wù)機構(gòu)，負責為乙方和甲方提供商鋪交易相關(guān)的服務(wù)，包括但不限于商鋪價值評估、交易咨詢、過戶手續(xù)辦理等。3.2丙方應(yīng)保證其提供服務(wù)的專業(yè)性和準確性，確保本合同的履行。3.3丙方應(yīng)按照乙方的要求，保護乙方的權(quán)益，包括但不限于保密乙方的商業(yè)秘密、維護乙方的利益等。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方未按照本合同約定的時間和金額支付購買價款的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同購買價款的百分之十，即人民幣：__________元整（大寫：__________元整）。4.2甲方在合同履行過程中，如有任何違反合同約定的行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。4.3甲方在合同履行過程中，不得以任何理由要求退還已支付的定金。第五條乙方的權(quán)利條款5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間和金額支付購買價款。5.2乙方有權(quán)要求丙方按照乙方的要求提供相關(guān)服務(wù)，并保證服務(wù)的專業(yè)性和準確性。5.3乙方在合同履行過程中，如有任何疑問或爭議，有權(quán)要求丙方進行解釋和協(xié)調(diào)。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方主體）：__________甲方代表（或授權(quán)代表）：__________乙方代表（或授權(quán)代表）：__________丙方代表（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________1.商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明2.商鋪現(xiàn)狀照片及視頻資料3.商鋪購買價款支付憑證4.乙方身份證明文件5.其他與本合同有關(guān)的文件第三方主體丙方的介入，旨在為乙方和甲方提供專業(yè)、準確的服務(wù)，確保合同的順利履行。丙方的介入能夠更好地保護乙方的權(quán)益，同時也能為甲方提供便利。通過增加乙方的權(quán)利條款和多種利益條款，以及甲方的違約及限制條款，使乙方在合同履行過程