房地產(chǎn)合同管理決策支持

房地產(chǎn)合同管理決策支持合同編號：__________合同各方信息：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為合同管理咨詢公司，雙方為了共同發(fā)展，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方房地產(chǎn)合同管理決策支持服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的需求，提供房地產(chǎn)合同管理決策支持服務(wù)，包括合同審查、合同起草、合同談判、合同履行跟蹤等。1.2乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保甲方的合法權(quán)益得到保障。第二條服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為____年，自合同生效之日起計算。2.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條服務(wù)費用3.1乙方提供服務(wù)的過程中，產(chǎn)生的費用包括但不限于人工費、差旅費、資料費等，由甲方承擔(dān)。3.2乙方向甲方提供服務(wù)時，甲方應(yīng)按時支付乙方服務(wù)費用。具體收費標(biāo)準(zhǔn)及支付方式如下：（1）合同審查費：人民幣____元/份；（2）合同起草費：人民幣____元/份；（3）合同談判費：人民幣____元/次；（4）合同履行跟蹤服務(wù)費：人民幣____元/月。3.3甲方支付服務(wù)費用后，乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。第四條保密條款4.1乙方在提供服務(wù)過程中，可能了解到甲方的商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。4.2保密期限自甲方提供信息之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按照約定時間、質(zhì)量完成服務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費用。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽名）：__________法定代表人（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方法定代表人身份證明3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方法定代表人身份證明5.房地產(chǎn)合同管理決策支持服務(wù)方案6.服務(wù)費用明細表7.保密協(xié)議8.違約金計算公式9.合同履行時間表10.爭議解決機構(gòu)信息二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付服務(wù)費用，認定為違約行為。2.甲方未按約定提供必要信息，導(dǎo)致乙方無法按時完成服務(wù)，認定為違約行為。3.乙方未按約定時間、質(zhì)量完成服務(wù)，認定為違約行為。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，認定為違約行為。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)合同管理決策支持服務(wù)：指乙方為甲方提供的房地產(chǎn)合同審查、起草、談判、履行跟蹤等服務(wù)。2.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.個人隱私：指個人不愿為他人知曉的私密信息，包括但不限于個人身份信息、個人財務(wù)信息、個人生活信息等。5.爭議解決機構(gòu)：指雙方在發(fā)生合同爭議時，選擇的具有管轄權(quán)的人民法院或其他仲裁機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按時支付服務(wù)費用：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，提醒甲方履行付款義務(wù)；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并依法追討欠款。2.甲方未按約定提供必要信息：乙方應(yīng)與甲方積極溝通，爭取甲方盡快提供相關(guān)信息；如甲方仍不提供，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定時間、質(zhì)量完成服務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成服務(wù)，或要求乙方支付違約金；如乙方仍不改進，甲方有權(quán)解除合同。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、個人隱私：甲方有權(quán)要求乙方立即停止泄露行為，并承擔(dān)違約責(zé)任；如造成損失，乙方應(yīng)依法賠償。5.合同爭議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，需要乙方提供合同管理決策支持服務(wù)。2.甲方與乙方簽訂房地產(chǎn)項目合作協(xié)議，需要乙方提供合同起草、審