公共設(shè)施維護管理規(guī)程

公共設(shè)施維護管理規(guī)程合同編號：__________甲方：（全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方作為公共設(shè)施的所有權(quán)人或管理人，負責(zé)公共設(shè)施的日常維護和管理；2.乙方具備公共設(shè)施維護的專業(yè)技術(shù)和服務(wù)能力；3.雙方為了共同維護公共設(shè)施的正常運行，保障公共利益，達成合作協(xié)議。第一條維護管理范圍1.1本規(guī)程所涉及的公共設(shè)施包括但不限于：__________（具體列舉公共設(shè)施名稱）。第二條維護管理標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方提出的具體要求，進行公共設(shè)施的維護管理。2.2乙方應(yīng)定期對公共設(shè)施進行檢查、保養(yǎng)，確保公共設(shè)施的安全、穩(wěn)定、高效運行。2.3乙方在維護管理過程中，發(fā)現(xiàn)公共設(shè)施存在安全隱患或其他問題，應(yīng)及時通知甲方并采取措施予以解決。第三條維護管理期限3.1本規(guī)程自雙方簽訂之日起生效，有效期為______年。3.2除非一方提前終止本規(guī)程，否則本規(guī)程將在有效期屆滿后自動續(xù)約______年。第四條維護管理費用4.1乙方負責(zé)公共設(shè)施的維護管理費用，包括但不限于：勞動力、材料、工具、設(shè)備等費用。4.2甲方應(yīng)按照雙方約定的費用支付方式及時支付乙方維護管理費用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本規(guī)程的規(guī)定，導(dǎo)致公共設(shè)施維護管理不善，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2乙方未按照約定時間、質(zhì)量完成公共設(shè)施維護管理工作的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本規(guī)程過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本規(guī)程一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本規(guī)程自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.公共設(shè)施清單2.維護管理標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范3.費用支付明細表4.違約金計算公式5.爭議解決方式相關(guān)法律文件6.授權(quán)代表證明文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成維護管理工作，認定違約。2.乙方未按照約定質(zhì)量完成維護管理工作，認定違約。3.甲方未按照約定時間支付維護管理費用，認定違約。4.甲方未按照約定提供必要的協(xié)助和配合，認定違約。5.雙方未按照約定協(xié)商解決爭議，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.公共設(shè)施：指由甲方所有或管理的，供公眾使用的設(shè)施。2.維護管理：指對公共設(shè)施進行日常保養(yǎng)、檢查、維修等工作，以確保設(shè)施正常運行。3.維護管理費用：指乙方在進行公共設(shè)施維護管理過程中產(chǎn)生的各項費用。4.違約金：指乙方未按照約定履行維護管理職責(zé)時，應(yīng)支付給甲方的賠償金。5.爭議解決：指雙方在履行本規(guī)程過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商或法律途徑予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在維護管理過程中，發(fā)現(xiàn)公共設(shè)施存在安全隱患或其他問題，但甲方未及時支付維護管理費用。解決辦法：甲方應(yīng)及時支付維護管理費用，確保乙方能夠正常進行維護管理工作。2.問題：乙方未按照約定時間或質(zhì)量完成維護管理工作。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成工作，并可要求乙方支付違約金。3.問題：雙方在履行本規(guī)程過程中發(fā)生爭議，無法通過協(xié)商解決。解決辦法：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為公共設(shè)施的所有權(quán)人或管理人，需要對公共設(shè)施進行日常維