土地租賃合同的稅務(wù)處理協(xié)議書

土地租賃合同的稅務(wù)處理協(xié)議書合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，該土地使用權(quán)證編號為__________，乙方擬租賃該土地用于__________（用途），經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地租賃及稅務(wù)處理事宜達成如下協(xié)議：一、土地租賃1.1甲方同意將上述土地使用權(quán)出租給乙方，乙方同意租賃上述土地使用權(quán)。1.2租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/年。租金支付方式為每半年支付一次，自租賃期滿之日起____個工作日內(nèi)支付。1.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得損害土地資源。1.5租賃期間，如國家政策發(fā)生變化，導(dǎo)致土地使用權(quán)價值上升或下降，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。二、稅務(wù)處理2.1乙方應(yīng)按照我國稅收法律法規(guī)的規(guī)定，自行申報并繳納土地租賃過程中產(chǎn)生的各項稅費。2.2甲方應(yīng)向乙方提供合法的稅務(wù)票據(jù)，包括但不限于租金發(fā)票、租金收據(jù)等。2.3雙方應(yīng)積極配合稅務(wù)部門進行稅務(wù)檢查，如實提供有關(guān)資料。2.4乙方如因稅務(wù)問題導(dǎo)致甲方被追繳稅款、罰款等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、違約責(zé)任3.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。3.2甲方未按約定提供土地或者乙方未按約定支付租金的，違約方應(yīng)支付對方合同金額__%的違約金。四、爭議解決4.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租金支付憑證4.稅務(wù)票據(jù)5.土地租賃合同副本6.雙方簽字蓋章的協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供土地：指租賃期限內(nèi)，甲方未能按照合同約定將土地交付乙方使用。2.乙方未按約定支付租金：指租賃期限內(nèi)，乙方未能按照合同約定時間、金額支付租金。3.擅自改變土地用途：指乙方在租賃土地過程中，未經(jīng)甲方同意，擅自改變土地使用權(quán)證所載明的用途。4.損害土地資源：指乙方在租賃土地過程中，故意或過失導(dǎo)致土地資源損害。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國家授予的土地使用權(quán)人在法定期限內(nèi)對土地進行使用的權(quán)利。2.租賃期限：指雙方約定土地租賃的有效期限。3.租金：指乙方為使用土地而支付給甲方的經(jīng)濟補償。4.稅務(wù)處理：指根據(jù)國家稅收法律法規(guī)，對土地租賃過程中產(chǎn)生的稅費進行申報、繳納等行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地使用權(quán)證問題：如甲方未能提供土地使用權(quán)證，應(yīng)要求甲方在合同簽訂前提供合法有效的土地使用權(quán)證，否則合同無效。2.租金支付問題：如乙方未能按時支付租金，甲方可以催告乙方支付，乙方在合同約定的支付期限內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同。3.改變土地用途問題：如乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，乙方拒絕恢復(fù)的，甲方有權(quán)解除合同。4.稅務(wù)問題：如乙方未能依法申報并繳納稅費，甲方應(yīng)提醒乙方，乙方仍不改正的，甲方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1