房屋買賣合同解除的合同變更

房屋買賣合同解除的合同變更合同編號(hào)：__________房屋買賣合同解除的合同變更合同各方：身份證號(hào)：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________身份證號(hào)：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________一、解除原合同1.1本合同簽訂后，原合同自本合同生效之日起解除。1.2甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定，辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。1.3本合同簽訂后，甲乙雙方互不追究對(duì)方的違約責(zé)任。二、合同變更2.1房屋成交價(jià)格：原合同約定的房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意將房屋成交價(jià)格變更為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2付款方式：原合同約定的付款方式為____，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意將付款方式變更為____。2.3交房時(shí)間：原合同約定的交房時(shí)間為____年____月____日，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意將交房時(shí)間變更為____年____月____日。2.4其他條款：原合同中的其他條款，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意進(jìn)行如下變更：____。三、合同的生效、履行和解除3.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.3如本合同的任何條款與原合同的任何條款發(fā)生沖突，以本合同為準(zhǔn)。3.4本合同的解除和變更，不影響甲乙雙方在原合同中的其他權(quán)利和義務(wù)。四、爭(zhēng)議解決4.1對(duì)于因本合同的簽訂、履行、解除和變更所引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章或簽字）：____________乙方（蓋章或簽字）：____________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.身份證明文件3.原《房屋買賣合同》4.房屋買賣交易記錄5.付款憑證6.房屋交接單7.變更后的《房屋買賣合同》二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款2.乙方未按約定時(shí)間交付房屋3.甲方未按約定完成房屋過戶手續(xù)4.乙方未按約定提供房屋權(quán)利證明5.甲方未按約定使用房屋6.乙方未按約定維修保養(yǎng)房屋三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指房屋所有權(quán)人依法取得的證明其對(duì)房屋擁有所有權(quán)的證書。2.身份證明文件：指能夠證明合同當(dāng)事人身份的文件，如身份證、護(hù)照等。3.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定的行為。4.合同解除：指合同當(dāng)事人按照合同約定或者法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。5.房屋過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方所需辦理的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款：甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付購(gòu)房款，逾期支付的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按約定時(shí)間交付房屋：乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)交付房屋，逾期交付的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方未按約定完成房屋過戶手續(xù)：甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)完成房屋過戶手續(xù)，逾期完成的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方未按約定提供房屋權(quán)利證明：乙方應(yīng)按照合同約定提供房屋權(quán)利證明，未提供的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲方未按約定使用房屋：甲方應(yīng)按照合同約定使用房屋，未按約定使用的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.乙方未按約定維修保養(yǎng)房屋：乙方應(yīng)按照合同約定維修保養(yǎng)房屋，未維修保養(yǎng)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋買賣雙方