鋪面租領(lǐng)合同范本

鋪面租領(lǐng)合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_________________

聯(lián)系電話：________________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_________________

聯(lián)系電話：________________________________

鑒于甲方為鋪面之合法所有者或有權(quán)出租者，乙方愿意承租甲方之鋪面，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：

第一條租賃物

甲方同意將其位于_____________________的鋪面（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)及設(shè)施狀況等詳見(jiàn)附件一。

第二條租賃期限

租賃期限自本合同簽訂之日起至______年______月______日止。

第三條租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)_________元/月（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方下一個(gè)月的租金。

3.租金支付方式可以是轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方同意的方式。

第四條押金

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________________元整）。

2.押金用于確保乙方履行本合同義務(wù)，包括但不限于租金支付、租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)等。

3.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方履行完畢所有合同義務(wù)后的______個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

第五條租賃物的使用

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

2.乙方應(yīng)合理使用并妥善維護(hù)租賃物，不得損壞租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

第六條維修與保養(yǎng)

1.甲方負(fù)責(zé)租賃物的定期維修和保養(yǎng)工作，確保租賃物的正常使用。

2.因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

第八條提前解除合同

1.雙方均可在提前______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方的情況下解除本合同。

2.若一方違反合同條款，另一方有權(quán)立即解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同條款，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為_(kāi)_________元。

2.違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失。

第十條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

1.本合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確定。

2.本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

第十二條生效條件

本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表簽字：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表簽字：_____________________

日期：____年____月____日

附件一：租賃物的詳細(xì)情況說(shuō)明

（以下空白處為附件內(nèi)容，可根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）

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