租商場鋪面合同范本

租商場鋪面合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人（或委托代理人）：___________

聯(lián)系電話：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人（或委托代理人）：___________

聯(lián)系電話：_____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商場鋪面（以下簡稱“租賃物”），乙方希望租賃該租賃物進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。

第一條租賃物的基本情況

1.1租賃物位于____________________，建筑面積為________平方米。

1.2租賃物的用途為____________________。

1.3租賃物的設(shè)施設(shè)備包括____________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一個工作日前支付給甲方。

3.3租金的支付方式為____________________。

第四條租賃保證金

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付租賃保證金人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）給甲方。

4.2租賃保證金用于保證乙方履行本合同項下的各項義務(wù)。租賃期滿且乙方履行完畢本合同項下的全部義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還租賃保證金。

第五條租賃物的交付與驗收

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在接收租賃物后____個工作日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗收，如有異議，應(yīng)在驗收后____個工作日內(nèi)書面通知甲方。

第六條租賃物的使用與維護(hù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。

6.2乙方應(yīng)妥善維護(hù)租賃物，不得損壞租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。

6.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的商場管理規(guī)定。

第七條裝修與改造

7.1如乙方需對租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

7.2裝修或改造的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未按本合同約定交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未交付租賃物租金的____%。

8.2如乙方未按本合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的____%。

第九條合同的變更與解除

9.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

9.2如遇不可抗力因素，致使本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（或委托代理人）簽字：___________

日期：________年____月___