2024年房屋承租居間合同參考范本（二篇）

第6頁共6頁2024年房屋承租居間合同參考范本委托人：_____居間人：_____合同編號：_____北京市工商行政管理局北京市建設(shè)委員會制定北京市房屋承租居間合同委托人(甲方)：_____居間人(乙方)：_____依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，承租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋承租居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條委托事項甲方委托乙方為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內(nèi)劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線)，并協(xié)助其與出租人簽訂房屋租賃合同：坐落：_____;樓房為____室_____廳_____衛(wèi);平房為_____間;無裝修;一般裝修;精裝修;防盜門;有線電視接口;空調(diào);天然氣;煤氣;集中供暖;土暖氣;熱水器;電話;電視機;電冰箱;洗衣機;上下水;家具：_____;樓層：_____;朝向：_____;建筑面積：____平方米;月租金標(biāo)準(zhǔn)：____元;大致租期：_____;房屋用途：_____;其他條件：_____。乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：_____。第二條委托期限自____年____月____日至____年____月____日第三條現(xiàn)場看房本合同簽訂后乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房。陪同看房后，乙方(是/否)可向甲方收取合理的看房成本費，每次不得超過____元。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件的，甲方有權(quán)拒絕支付看房成本費。第四條甲方義務(wù)(一)應(yīng)出示身份證、營業(yè)執(zhí)照、____等真實的身份資格證明;(二)應(yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合;(三)應(yīng)對乙方提供的房屋資料保密;(四)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的出租人進行私下交易;_____。第五條乙方義務(wù)(一)應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)備案證明等合法的經(jīng)營資格證明;(二)應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實匯報，并為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù);(三)應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;(四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益;(五)應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明;(六)收取看房成本費、必要費用、傭金的，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù);(七)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費用;_____。第六條傭金委托事項完成后，甲方應(yīng)按照實際月租金的____%(此比例不得超過100%)向乙方支付傭金。傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后(即時/____日內(nèi))支付。傭金的支付方式：現(xiàn)金;支票;__________________________。委托事項未完成的，乙方不得要求支付傭金。第七條費用委托事項完成的，居間活動的費用由乙方承擔(dān)，甲方支付的看房成本費抵作傭金。非因乙方過失導(dǎo)致委托事項未完成的，甲方應(yīng)向乙方支付必要費用如下(必要費用包含已收取的看房成本費)：________________。第八條轉(zhuǎn)委托甲方(是/否)允許乙方將委托事項轉(zhuǎn)委托給第三人處理。第九條本合同解除的條件_____。第十條違約責(zé)任(一)甲方未如約支付傭金、看房成本費、必要費用的，應(yīng)按照____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;(二)甲方與乙方介紹的出租人進行私下交易的，應(yīng)按照____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方與出租人私下成交的，乙方還有權(quán)取得約定的傭金;(三)甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;(四)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失;(五)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明的，由此造成的甲方一切損失，均由乙方承擔(dān);_____。第十一條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：(一)提交_____仲裁委員會仲裁;(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十二條其他約定事項_____。本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。委托人(章：)居間人(章)：住所：_____住所：_____身份證號：_____法定代表人：_____營業(yè)執(zhí)照號碼：__________營業(yè)執(zhí)照號碼：__________法定代表人：_____委托代理人：_____委托代理人：_____房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書號碼：_____電話：_____電話：_____傳真：_____傳真：_____郵政編碼：_____郵政編碼：_____房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)備案證明號碼：合同簽訂時間：_____合同簽訂地點：_____2024年房屋承租居間合同參考范本（二）房屋租賃中介合同模板甲方：【甲方姓名】住所地：【甲方住所地】乙方：【乙方姓名】住所地：【乙方住所地】鑒于甲方是一家合法注冊的房屋中介公司，具有承租房屋和租戶的信息資源；鑒于乙方需求租賃房屋，愿意委托甲方作為中介機構(gòu)為其租賃房屋提供服務(wù)；根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方自愿達(dá)成如下合同：第一條合同目的甲方同意根據(jù)乙方的需求，為乙方提供房屋承租居間服務(wù)，協(xié)助乙方與房屋出租方（以下簡稱“出租方”）進行房屋租賃合同的簽訂及履行。第二條服務(wù)內(nèi)容1.甲方將根據(jù)乙方的房屋需求提供合適的房屋信息，并推薦給乙方；2.甲方將代表乙方與出租方進行溝通、協(xié)商，促成房屋租賃事宜的達(dá)成；3.甲方將協(xié)助乙方與出租方簽訂房屋租賃合同，并提供必要的法律支持和咨詢。第三條合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【合同期限】，期滿后自動終止。如有需要，雙方可協(xié)商續(xù)簽或變更合同。第四條服務(wù)費用1.甲方向乙方提供的房屋承租居間服務(wù)收取一定費用，具體金額為人民幣【服務(wù)費用金額】元。服務(wù)費用自乙方確認(rèn)租賃房屋并支付租金后，由乙方一次性支付給甲方；2.如乙方最終未確認(rèn)租賃房屋或在付款后退租，服務(wù)費用不予退還。第五條保密條款1.甲方承諾對乙方的個人信息、租賃意向、房屋需求等保密，并不會向任何第三方透露或泄露；2.乙方同意甲方在租賃房屋相關(guān)事宜中，可以向租賃房屋的出租方透露乙方的個人信息和租賃資質(zhì)等必要信息。第六條其他約定1.本合同如有任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；2.乙方委托甲方為其辦理租賃手續(xù)的，應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的材料和信息，如因乙方提供虛假材料或信息導(dǎo)致的法律風(fēng)險和經(jīng)濟損失，由乙方獨自承擔(dān)；3.本合同如需修改或補充內(nèi)容，須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認(rèn)。第七條合同解除1.本合同期滿自動終止，雙方不再有任何義務(wù)和責(zé)任；2.雙方可協(xié)商一致解除本合同，需提前【解除期限】書面通知