舞蹈學(xué)校出租合同樣本

舞蹈學(xué)校出租合同樣本合同編號：__________舞蹈學(xué)校出租合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條出租標(biāo)的1.2出租面積為__________平方米，具體地址為__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將學(xué)校交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證學(xué)校在租賃期間符合乙方教學(xué)需求，包括但不限于水、電、暖氣等基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用。5.2甲方負(fù)責(zé)學(xué)校的物業(yè)管理，確保學(xué)校的安全、衛(wèi)生和秩序。5.3甲方不得干預(yù)乙方的教學(xué)活動和內(nèi)部管理。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按照約定使用學(xué)校，不得擅自改變學(xué)校用途，不得進(jìn)行任何違法活動。6.2乙方應(yīng)合理使用學(xué)校設(shè)施，愛護(hù)公共財產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。6.3乙方應(yīng)在合同約定的時間和范圍內(nèi)進(jìn)行裝修和改造，如需延長租賃期限或變更租賃內(nèi)容，應(yīng)提前與甲方協(xié)商。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2甲方未按約定提供學(xué)?；?qū)W校不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金或提前解除合同的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.學(xué)校設(shè)施清單2.學(xué)校平面圖3.租賃押金收據(jù)4.租金支付憑證5.學(xué)校物業(yè)管理規(guī)定6.學(xué)校安全檢查報告7.乙方教學(xué)活動計劃8.裝修改造申請9.補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供學(xué)?；?qū)W校不符合約定：包括但不限于設(shè)施損壞、未按時提供服務(wù)等。2.乙方未按約定支付租金：包括但不限于遲延支付、少付、拒付等。3.乙方擅自改變學(xué)校用途：違反合同約定，未經(jīng)甲方同意，改變學(xué)校原有用途。4.乙方未合理使用學(xué)校設(shè)施：造成學(xué)校設(shè)施損壞、浪費或不合理使用。5.提前解除合同：未經(jīng)甲方同意，乙方提前解除合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指舞蹈學(xué)校的所有者或有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃舞蹈學(xué)校以進(jìn)行教學(xué)活動的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指乙方支付給甲方的使用舞蹈學(xué)校的費用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的一定金額。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.學(xué)校設(shè)施損壞：及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.水、電、暖氣等基礎(chǔ)設(shè)施故障：甲方應(yīng)及時維修，確保正常使用。3.學(xué)校安全管理：甲方應(yīng)加強(qiáng)安全管理，預(yù)防安全事故發(fā)生。4.租金支付問題：乙方應(yīng)按時支付租金，如有困難，可與甲方協(xié)商。5.提前解除合同：雙方可協(xié)商解除合同，并根據(jù)合同約定支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.舞蹈學(xué)校對外出租，適用于各類舞蹈教學(xué)、排練等活動。2.適用于短期或長期租賃，根據(jù)乙方教學(xué)需求靈活調(diào)整。3.適用