租賃初步意向確認書

租賃初步意向確認書合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃房屋基本信息1.1房屋地址：____________________1.2房屋結構及面積：____________________1.3甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。1.4乙方租賃該房屋作__________用途，乙方應按約定用途使用該房屋，不得擅自改變用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將該房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將該房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權利和義務5.1甲方應保證該房屋的結構安全、設備正常運行，確保乙方正常使用。5.2甲方應在租賃期內負責對該房屋進行必要的維護和保養(yǎng)。5.3甲方不得干涉乙方的正常租賃活動，不得隨意提高租金。六、乙方權利和義務6.1乙方應按約定用途使用該房屋，不得擅自改變用途。6.2乙方應合理使用該房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞。6.3乙方在租賃期內應遵守國家法律法規(guī)，不得進行違法活動。七、違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2甲方違反本合同第五條規(guī)定的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日附件：1.該房屋所有權證復印件2.租賃用途說明3.其他相關文件一、附件列表：1.該房屋所有權證復印件2.租賃用途說明3.其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違反本合同第五條規(guī)定的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.乙方未按約定用途使用該房屋，或擅自改變用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付違約金。3.乙方未按約定時間支付租金的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。4.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的其他違約行為，應根據(jù)違約性質和后果，由違約方承擔相應的法律責任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有權人，本合同中為甲方。2.承租方：指租賃房屋的一方，本合同中為乙方。3.租賃期限：指乙方租賃房屋的時間范圍，自租賃合同生效之日起至合同約定終止之日起止。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，用于租賃和使用房屋。5.押金：指乙方為了保證履行租賃合同約定而向甲方支付的一定金額的錢財。6.違約金：指一方違約時，按照合同約定或法律規(guī)定應當支付給對方的經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定用途使用房屋：甲方應與乙方進行溝通，要求乙方恢復原狀或按照約定用途使用房屋。如乙方拒絕整改，甲方有權解除合同，并追究乙方的違約責任。2.乙方逾期支付租金：甲方應提醒乙方按時支付租金，并催繳逾期付款。如乙方仍不支付，甲方有權依法解除合同，并追究乙方的違約責任。3.房屋損壞或設備故障：甲方應及時進行維修或更換，確保房屋及設備正常使用。如因甲方原因導致房屋或設備損壞，甲方應承擔維修或更換費用。4.甲方擅自提高租金或干涉乙方租賃活動：乙方有權拒絕接受不合理要求，并可向相關部門投訴。如甲方仍強行干涉，乙方有權解除合同，并追究甲方的違約責任。五、所有應用場景：1.