旅游度假村平房租賃合同

旅游度假村平房租賃合同合同編號：__________旅游度假村平房租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有旅游度假村平房出租的權(quán)利，且乙方愿意租賃甲方的旅游度假村平房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃房屋描述1.1甲方出租的旅游度假村平房位于__________（具體地址），房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2甲方保證出租的房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，每年共計__________元。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付__________元。3.3乙方應(yīng)在每季度的第一個月支付當(dāng)季度的租金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。5.2乙方應(yīng)遵守旅游度假村的各項管理規(guī)定，維護(hù)甲方合法權(quán)益。5.3乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證出租房屋的安全、合法使用，確保房屋及附屬設(shè)施符合租賃用途。6.2甲方應(yīng)提供房屋及附屬設(shè)施的正常維修服務(wù)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。6.3甲方應(yīng)按時提供乙方租賃的房屋，并保證房屋的居住條件。第七條合同的變更和解除7.1任何一方不得單方面解除本合同，但甲方確有特殊情況需提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。7.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.旅游度假村平房租賃合同2.房屋附屬設(shè)施清單3.押金收據(jù)4.租金支付憑證5.房屋交接單6.房屋交還單7.維修服務(wù)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按時提供租賃房屋，或提供的房屋不符合租賃用途，視為甲方違約。2.甲方未按約定提供維修服務(wù)，或維修服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，視為甲方違約。3.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。4.乙方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施，或私自拆改、破壞房屋及附屬設(shè)施，視為乙方違約。5.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃房屋的時間長度。4.租金：指承租方為使用租賃房屋而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費用。6.違約金：指違約方因違約行為而需支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供租賃房屋。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方按時提供房屋。如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2.問題：房屋設(shè)施損壞，甲方未及時維修。解決辦法：乙方應(yīng)通知甲方，甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)維修。如甲方未履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付維修費用。3.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方支付租金。如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。4.問題：乙方私自拆改房屋。解決辦法：甲方應(yīng)制止乙方的行為，并要求乙方恢復(fù)原狀。如乙方不恢復(fù)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)