房子分租裝修合同范本

房子分租裝修合同范本第一篇范文：合同編號：_______甲方（出租人）：乙方（承租人）：鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并愿意將其部分面積出租給乙方進行居住和使用；乙方愿意租賃該房產(chǎn)的部分面積，并按照約定進行裝修和改善，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃房屋及面積1.1甲方同意將位于_______的房產(chǎn)部分面積（具體房間號和面積見附件1）出租給乙方。1.2乙方租賃的房屋面積為_______平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條裝修及改善4.1乙方在租賃期間有權對租賃房屋進行裝修和改善，但應確保裝修和改善符合國家相關法律法規(guī)及安全要求，并取得甲方書面同意。4.2乙方應在裝修前向甲方提交裝修方案及預算，甲方有權對裝修方案進行審查并提出意見。4.3裝修過程中，乙方應遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。如因乙方原因造成安全事故的，乙方應承擔相應責任。4.4裝修完畢后，乙方應將房屋恢復原狀，如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第五條房屋使用及維修5.1乙方應合理使用租賃房屋及設施設備，并妥善保管甲方財產(chǎn)。如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。5.2在租賃期間，房屋及設施設備的維修責任如下：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設施設備的維修，由甲方負責；（2）乙方內(nèi)部設施設備的維修，由乙方負責。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付賠償金，賠償金為本合同租金總額的_______%。7.2本合同任何一方未按約定履行義務，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件1：租賃房屋面積及房間號第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：_______甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方主體）：營業(yè)執(zhí)照號：鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并愿意將其部分面積出租給乙方進行居住和使用；乙方愿意租賃該房產(chǎn)的部分面積，并按照約定進行裝修和改善；丙方作為第三方主體，愿意為甲方和乙方提供專業(yè)的管理和服務，確保租賃過程中的權益保障。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃房屋及面積1.1甲方同意將位于_______的房產(chǎn)部分面積（具體房間號和面積見附件1）出租給乙方。1.2乙方租賃的房屋面積為_______平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。第四條裝修及改善4.1乙方在租賃期間有權對租賃房屋進行裝修和改善，但應確保裝修和改善符合國家相關法律法規(guī)及安全要求，并取得甲方書面同意。4.2乙方應在裝修前向甲方提交裝修方案及預算，甲方有權對裝修方案進行審查并提出意見。4.3裝修過程中，乙方應遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。如因乙方原因造成安全事故的，乙方應承擔相應責任。4.4裝修完畢后，乙方應將房屋恢復原狀，如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第五條房屋使用及維修5.1乙方應合理使用租賃房屋及設施設備，并妥善保管甲方財產(chǎn)。如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。5.2在租賃期間，房屋及設施設備的維修責任如下：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設施設備的維修，由甲方負責；（2）乙方內(nèi)部設施設備的維修，由乙方負責。第六條甲方權益保障6.1丙方作為第三方主體，應承擔以下職責：（1）確保甲方的租金收入及時、足額收??；（2）監(jiān)督乙方按照合同約定合理使用房屋，確保房屋及設施設備的安全；（3）協(xié)助解決甲乙雙方在租賃期間產(chǎn)生的爭議和問題；（4）定期向甲方報告租賃房屋的使用情況；（5）按照甲方的要求，采取必要的措施維護甲方的權益。6.2丙方應保證甲方的權益不受損害，如因丙方原因?qū)е录追綑嘁媸軗p的，丙方應承擔相應的賠償責任。第七條乙方的違約及限制條款7.1乙方逾期支付租金的，甲方有權按本合同第三條約定的滯納金比例收取滯納金。7.2乙方未按照合同約定使用房屋，導致房屋及設施設備損壞的，乙方應承擔修復費用。7.3乙方在租賃期間擅自遷離出租房屋，或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃權益的，甲方有權立即終止本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的_______%。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：_______甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方主體）：營業(yè)執(zhí)照號：鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并愿意將其部分面積出租給乙方進行居住和使用；乙方愿意租賃該房產(chǎn)的部分面積，并按照約定進行裝修和改善；丙方作為第三方主體，愿意為乙方提供專業(yè)的管理和服務，確保租賃過程中的權益保障。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃房屋及面積1.1甲方同意將位于_______的房產(chǎn)部分面積（具體房間號和面積見附件1）出租給乙方。1.2乙方租賃的房屋面積為_______平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。第四條裝修及改善4.1乙方在租賃期間有權對租賃房屋進行裝修和改善，但應確保裝修和改善符合國家相關法律法規(guī)及安全要求，并取得甲方書面同意。4.2乙方應在裝修前向甲方提交裝修方案及預算，甲方有權對裝修方案進行審查并提出意見。4.3裝修過程中，乙方應遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。如因乙方原因造成安全事故的，乙方應承擔相應責任。4.4裝修完畢后，乙方應將房屋恢復原狀，如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第五條房屋使用及維修5.1乙方應合理使用租賃房屋及設施設備，并妥善保管甲方財產(chǎn)。如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。5.2在租賃期間，房屋及設施設備的維修責任如下：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設施設備的維修，由甲方負責；（2）乙方內(nèi)部設施設備的維修，由乙方負責。第六條乙方權益保障6.1丙方作為第三方主體，應承擔以下職責：（1）確保甲方的租金收入及時、足額收?。唬?）監(jiān)督乙方按照合同約定合理使用房屋，確保房屋及設施設備的安全；（3）協(xié)助解決甲乙雙方在租賃期間產(chǎn)生的爭議和問題；（4）定期向乙方報告租賃房屋的使用情況；（5）按照乙方的要求，采取必要的措施維護乙方的權益。6.2丙方應保證乙方的權益不受損害，如因丙方原因?qū)е乱曳綑嘁媸軗p的，丙方應承擔相應的賠償責任。第七條甲方的違約及限制條款7.1甲方逾期交付租賃房屋的，乙方有權要求甲方支付逾期交付的違約金，違約金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。7.2甲方未按照合同約定提供租賃房屋的，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。7.3甲方在租賃期間擅自提前終止本合同，或未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃權益的，乙方有權立即終止本合同，并要求甲方支付違約金，違約