房屋買賣合同解除起訴狀范本

房屋買賣合同解除起訴狀范本合同編號(hào)：__________原告（甲方）：【原告名稱】地址：【原告地址】聯(lián)系方式：【原告聯(lián)系方式】法定代表人：【法定代表人名稱】被告（乙方）：【被告名稱】地址：【被告地址】聯(lián)系方式：【被告聯(lián)系方式】法定代表人：【法定代表人名稱】一、解除合同1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至本合同解除之日起失效。1.2甲乙雙方同意，因【具體原因】導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)向乙方提出解除本合同的請(qǐng)求。1.3甲方解除本合同的請(qǐng)求應(yīng)在【請(qǐng)求解除日期】前以書面形式送達(dá)乙方。1.4乙方收到甲方解除本合同的書面請(qǐng)求后，應(yīng)在【答復(fù)期限】?jī)?nèi)予以答復(fù)。如乙方同意解除本合同，雙方應(yīng)共同辦理合同解除手續(xù)。1.5乙方同意解除本合同的，本合同自雙方辦理完畢解除手續(xù)之日起終止。二、合同解除后的處理2.1合同解除后，乙方應(yīng)退還已收取的購(gòu)房款項(xiàng)【金額】元給甲方，同時(shí)支付自【解除日期】起至實(shí)際退還購(gòu)房款項(xiàng)之日止的利息，利率為【利率】%。2.2合同解除后，乙方應(yīng)向甲方支付違約金【金額】元，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用。2.4合同解除后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等費(fèi)用，具體金額雙方協(xié)商確定。2.5合同解除后，雙方對(duì)彼此的權(quán)益和義務(wù)均告終止，互不追究。三、保密條款3.1雙方同意，本合同的簽訂、履行、解除及解除后的處理等事項(xiàng)，如需對(duì)外披露的，應(yīng)事先征得對(duì)方的同意。3.2雙方違反本保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。四、爭(zhēng)議解決4.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。五、其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同及補(bǔ)充協(xié)議取代了雙方之前就本合同事項(xiàng)所作出的所有口頭和書面約定。甲方（甲方名稱）：【原告名稱】乙方（乙方名稱）：【被告名稱】簽訂日期：【簽訂日期】一、附件列表：1.房屋買賣合同原文件2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件3.買賣雙方身份證明復(fù)印件4.付款憑證復(fù)印件5.房屋交付確認(rèn)書復(fù)印件6.物業(yè)管理和公共維修基金相關(guān)文件復(fù)印件7.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)2.乙方未按約定時(shí)間交付房屋3.乙方未按約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)4.甲方未按約定時(shí)間支付物業(yè)管理費(fèi)和公共維修基金5.雙方未按約定履行合同解除手續(xù)6.任何一方違反保密條款，泄露合同相關(guān)信息三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出售方，本合同中的原告。2.乙方：指房屋的購(gòu)買方，本合同中的被告。3.購(gòu)房款項(xiàng)：指乙方根據(jù)本合同約定應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng)。4.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向另一方支付的違約賠償。5.合同解除：指合同雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商延期支付事宜，如有必要可依法采取訴訟手段。2.乙方未按約定時(shí)間交付房屋：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付房屋，并可要求支付逾期交付違約金。3.乙方未按約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并可要求支付逾期過(guò)戶違約金。4.甲方未按約定時(shí)間支付物業(yè)管理費(fèi)和公共維修基金：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。5.雙方未按約定履行合同解除手續(xù)：甲方有權(quán)依法向乙方提出解除合同的請(qǐng)求，并要求乙方按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.任何一方違反保密條款，泄露合同相關(guān)信息：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋買賣雙方依法簽訂購(gòu)房合同，并約定相關(guān)權(quán)利義務(wù)。2.房屋買賣雙方在合