買房簽協(xié)議合同范本

買房簽協(xié)議合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構及層數(shù)為[填寫結(jié)構及層數(shù)]，房屋所有權證號：[填寫房屋所有權證號]，土地使用權證號：[填寫土地使用權證號]。1.2甲方保證對該房屋享有完全的所有權，該房屋不存在任何權屬糾紛、抵押、租賃等情況，甲方具有出售該房屋的合法權利。二、房屋交易價格2.1雙方約定房屋的交易總價為人民幣[填寫交易總價](大寫：[填寫交易總價大寫])元整（以下簡稱“房價”）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)，將房價的[填寫支付比例]作為定金支付給甲方，定金支付后即為房屋買賣合同生效。定金支付的憑證作為本合同附件一。2.3乙方應按照本合同約定的付款方式及時間，向甲方支付房價。具體付款方式如下：（1）定金：[填寫定金金額]元；（2）首付款：[填寫首付款金額]元，支付時間：[填寫支付時間]；（3）貸款款額：[填寫貸款款額]元，貸款銀行：[填寫貸款銀行]，貸款年限：[填寫貸款年限]年；（4）余款：[填寫余款金額]元，支付時間：[填寫支付時間]。三、房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫交付時間]內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應將房屋所有權證、土地使用權證等相關權屬證書原件交付給乙方。3.2雙方應在本合同簽訂之日起[填寫過戶時間]內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。四、房屋質(zhì)量及維修4.1甲方保證出售的房屋符合國家和地方的相關房屋質(zhì)量標準，不存在影響居住安全的質(zhì)量問題。4.2甲方應在房屋交付后，負責解決房屋質(zhì)量問題。如因房屋質(zhì)量問題導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同房價的[填寫違約金比例]%。5.2若甲方未按本合同約定時間交付房屋，乙方有權要求甲方支付遲延交付違約金，違約金計算方式為：違約金=房價×[填寫違約金比例]×遲延交付天數(shù)。六、爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件包括但不限于：房屋所有權證、土地使用權證、定金支付憑證等。甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]第三方（擔保方）：[填寫第三方（擔保方）全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方擔保方的責任和權益，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、第三方擔保方的責任與權益1.1第三方擔保方作為本合同的擔保方，對甲方的權益承擔保障責任。第三方擔保方應確保甲方在房屋交易過程中所享有的權益得到充分保障，包括但不限于房價、交付時間、質(zhì)量問題等。1.2第三方擔保方在本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫金額]元整作為保證金，保證金支付的憑證作為本合同附件一。該保證金用于確保甲方在房屋交易過程中所享有的權益得到履行。1.3若乙方違反本合同的約定，導致甲方遭受損失的，甲方有權要求第三方擔保方承擔相應的賠償責任。第三方擔保方在承擔賠償責任后，有權向乙方追償。二、房屋交易價格及支付方式2.1雙方約定房屋的交易總價為人民幣[填寫交易總價](大寫：[填寫交易總價大寫])元整（以下簡稱“房價”）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)，將房價的[填寫支付比例]作為定金支付給甲方，定金支付后即為房屋買賣合同生效。定金支付的憑證作為本合同附件一。2.3乙方應按照本合同約定的付款方式及時間，向甲方支付房價。具體付款方式如下：（1）定金：[填寫定金金額]元；（2）首付款：[填寫首付款金額]元，支付時間：[填寫支付時間]；（3）貸款款額：[填寫貸款款額]元，貸款銀行：[填寫貸款銀行]，貸款年限：[填寫貸款年限]年；（4）余款：[填寫余款金額]元，支付時間：[填寫支付時間]。三、房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫交付時間]內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應將房屋所有權證、土地使用權證等相關權屬證書原件交付給乙方。3.2雙方應在本合同簽訂之日起[填寫過戶時間]內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。四、房屋質(zhì)量及維修4.1甲方保證出售的房屋符合國家和地方的相關房屋質(zhì)量標準，不存在影響居住安全的質(zhì)量問題。4.2甲方應在房屋交付后，負責解決房屋質(zhì)量問題。如因房屋質(zhì)量問題導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。五、違約責任及乙方限制條款5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同房價的[填寫違約金比例]%。5.2若乙方未按本合同約定時間交付房價款項，甲方有權要求乙方支付遲延交付違約金，違約金計算方式為：違約金=房價×[填寫違約金比例]×遲延交付天數(shù)。5.3乙方在房屋交易過程中，不得以任何理由和方式要求降低房價或延遲交付時間，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、甲方權益保障及第三方介入的意義和目的6.1本合同通過引入第三方擔保方，旨在確保甲方的權益在房屋交易過程中得到充分保障。第三方擔保方的介入，使得甲方在交易過程中能夠更加放心，降低交易風險。6.2第三方擔保方的責任與權益規(guī)定，使得甲方在房屋交易過程中擁有更多的權利和利益保障。甲方可以依據(jù)本合同及附件，要求第三方擔保方履行其責任和義務。6.3乙方違約及限制條款的設置，旨在增加乙方對合同履行的重視程度，降低甲方因乙方違約而遭受的損失風險。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔保方執(zhí)一份。7.2本合同附件包括但不限于：房屋所有權證、土地使用權證、定金支付憑證等。甲方（賣方）：第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]第三方（擔保方）：[填寫第三方（擔保方）全稱]鑒于甲方愿意出售其房屋予乙方，并考慮到第三方擔保方對乙方權益的保障，雙方經(jīng)協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、第三方擔保方的責任與權益1.1第三方擔保方作為本合同的擔保方，對乙方在房屋交易過程中所享有的權益承擔保障責任。第三方擔保方應確保甲方按照本合同的約定履行其義務，包括但不限于房價、交付時間、質(zhì)量問題等。1.2第三方擔保方在本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣[填寫金額]元整作為保證金，保證金支付的憑證作為本合同附件一。該保證金用于確保乙方在房屋交易過程中所享有的權益得到履行。1.3若甲方違反本合同的約定，導致乙方遭受損失的，乙方有權要求第三方擔保方承擔相應的賠償責任。第三方擔保方在承擔賠償責任后，有權向甲方追償。二、房屋交易價格及支付方式2.1雙方約定房屋的交易總價為人民幣[填寫交易總價](大寫：[填寫交易總價大寫])元整（以下簡稱“房價”）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)，將房價的[填寫支付比例]作為定金支付給甲方，定金支付后即為房屋買賣合同生效。定金支付的憑證作為本合同附件一。2.3乙方應按照本合同約定的付款方式及時間，向甲方支付房價。具體付款方式如下：（1）定金：[填寫定金金額]元；（2）首付款：[填寫首付款金額]元，支付時間：[填寫支付時間]；（3）貸款款額：[填寫貸款款額]元，貸款銀行：[填寫貸款銀行]，貸款年限：[填寫貸款年限]年；（4）余款：[填寫余款金額]元，支付時間：[填寫支付時間]。三、房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫交付時間]內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應將房屋所有權證、土地使用權證等相關權屬證書原件交付給乙方。3.2雙方應在本合同簽訂之日起[填寫過戶時間]內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由甲方承擔。四、房屋質(zhì)量及維修4.1甲方保證出售的房屋符合國家和地方的相關房屋質(zhì)量標準，不存在影響居住安全的質(zhì)量問題。4.2甲方應在房屋交付后，負責解決房屋質(zhì)量問題。如因房屋質(zhì)量問題導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。五、違約責任及甲方限制條款5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同房價的[填寫違約金比例]%。5.2若甲方未按本合同約定時間交付房屋，乙方有權要求甲方支付遲延交付違約金，違約金計算方式為：違約金=房價×[填寫違約金比例]×遲延交付天數(shù)。5.3甲方在房屋交易過程中，不得以任何理由和方式要求降低房價或延遲交付時間，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。六、乙方權益保障及第三方介入的意義和目的6.1本合同通過引入第三方擔保方，旨在確保乙方的權益在房屋交易過程中得到充分保障。第三方擔保方的介入，使得乙方在交易過程中能夠更加放心，降低交易