大型餐飲場所租賃合同范本

大型餐飲場所租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其餐飲場所出租給乙方使用，乙方承租甲方餐飲場所事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃場所1.1甲方同意將位于__________（地址）的大型餐飲場所出租給乙方使用。1.2乙方租賃的餐飲場所面積為__________平方米。1.3乙方租賃的餐飲場所設(shè)施包括：__________（列舉設(shè)施）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將餐飲場所交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條合同的提前解除5.1甲乙雙方同意提前解除本合同的，應(yīng)提前一個月通知對方。5.2提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金（如有），但乙方需承擔(dān)合同解除前一個月租金的損失。第六條合同的轉(zhuǎn)讓6.1乙方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2甲方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭議解決8.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.餐飲場所所有權(quán)證明文件2.餐飲場所使用權(quán)證明文件3.乙方經(jīng)營范圍及資質(zhì)證明文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其餐飲場所出租給乙方使用，乙方承租甲方餐飲場所事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃場所1.1甲方同意將位于__________（地址）的大型餐飲場所出租給乙方使用。1.2乙方租賃的餐飲場所面積為__________平方米。1.3乙方租賃的餐飲場所設(shè)施包括：__________（列舉設(shè)施）。第二條丙方主體介紹2.1丙方是一家具備專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗的服務(wù)提供商，同意為甲方和乙方提供餐飲場所的經(jīng)營管理和技術(shù)支持等服務(wù)。2.2丙方應(yīng)確保餐飲場所的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)，保證餐飲場所的正常運營。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。4.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租金支付方式為__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第五條丙方服務(wù)費用5.1丙方提供餐飲場所的經(jīng)營管理和技術(shù)支持等服務(wù)，乙方應(yīng)支付丙方服務(wù)費用，具體金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。5.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月服務(wù)費用支付至丙方指定的賬戶。5.3服務(wù)費用支付方式為__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第六條甲方權(quán)益保障6.1甲方作為出租方，有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的經(jīng)營活動，確保經(jīng)營活動合法合規(guī)。6.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方確保餐飲場所的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.3甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，根據(jù)實際情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前通知乙方。第七條乙方違約及限制條款7.1乙方應(yīng)按合同約定及時支付租金和服務(wù)費用，如乙方逾期支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)的滯納金。7.2乙方不得在餐飲場所從事違法經(jīng)營活動，不得損害甲方和丙方的合法權(quán)益。第八條丙方違約及限制條款8.1丙方應(yīng)按合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，如丙方未能履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付相應(yīng)的賠償金。8.2丙方不得利用餐飲場所從事違法經(jīng)營活動，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第九條爭議解決9.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.餐飲場所所有權(quán)證明文件2.餐飲場所使用權(quán)證明文件3.乙方經(jīng)營范圍及資質(zhì)證明文件4.丙方資質(zhì)證明文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的餐飲場所經(jīng)營管理和技術(shù)支持等服務(wù)，確保餐飲場所的經(jīng)營活動合法合規(guī)，提高經(jīng)營效益，同時保障甲方的權(quán)益。丙方的介入能夠充分發(fā)揮其專業(yè)優(yōu)勢，提升餐飲場所第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其餐飲場所出租給乙方使用，乙方承租甲方餐飲場所事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃場所1.1甲方同意將位于__________（地址）的大型餐飲場所出租給乙方使用。1.2乙方租賃的餐飲場所面積為__________平方米。1.3乙方租賃的餐飲場所設(shè)施包括：__________（列舉設(shè)施）。第二條丙方主體介紹2.1丙方是一家具備專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗的服務(wù)提供商，同意為甲方和乙方提供餐飲場所的經(jīng)營管理和技術(shù)支持等服務(wù)。2.2丙方應(yīng)確保餐飲場所的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)，保證餐飲場所的正常運營。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。4.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租金支付方式為__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第五條丙方服務(wù)費用5.1丙方提供餐飲場所的經(jīng)營管理和技術(shù)支持等服務(wù)，乙方應(yīng)支付丙方服務(wù)費用，具體金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。5.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月服務(wù)費用支付至丙方指定的賬戶。5.3服務(wù)費用支付方式為__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第六條乙方權(quán)益保障6.1乙方作為承租方，有權(quán)按照合同約定合法使用和經(jīng)營餐飲場所。6.2乙方有權(quán)要求甲方和丙方確保餐飲場所的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.3乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，根據(jù)實際情況調(diào)整經(jīng)營策略。第七條甲方違約及限制條款7.1甲方應(yīng)按合同約定及時交付符合合同要求的餐飲場所，如甲方未能履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自調(diào)整租金。第八條丙方違約及限制條款8.1丙方應(yīng)按合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，如丙方未能履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方和甲方支付相應(yīng)的賠償金。8.2丙方不得利用餐飲場所從事違法經(jīng)營活動，不得損害乙方和甲方的合法權(quán)益。第九條爭議解決9.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________