學(xué)校的物業(yè)合作合同模板

學(xué)校的物業(yè)合作合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]學(xué)校物業(yè)合作合同甲方（以下簡稱“學(xué)校”）：[填寫學(xué)校的全稱]地址：[填寫學(xué)校的詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[填寫學(xué)校的聯(lián)系電話]乙方（以下簡稱“物業(yè)”）：[填寫物業(yè)公司的全稱]地址：[填寫物業(yè)公司的詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[填寫物業(yè)公司的聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方同意按照平等、自愿、互利的原則，甲方將學(xué)校的物業(yè)管理服務(wù)委托給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。第一條合同范圍1.1本合同所指物業(yè)管理范圍包括：教學(xué)樓、學(xué)生宿舍、食堂、圖書館、體育場館等學(xué)校建筑物及其附屬設(shè)施。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)學(xué)校的物業(yè)管理服務(wù)，包括：（1）保安服務(wù)：負(fù)責(zé)學(xué)校的安全保衛(wèi)工作，確保學(xué)校師生的人身安全和財產(chǎn)安全；（2）清潔服務(wù)：負(fù)責(zé)學(xué)校的環(huán)境衛(wèi)生和綠化工作，保持學(xué)校環(huán)境的整潔和美觀；（3）維修服務(wù)：負(fù)責(zé)學(xué)校建筑物的設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)工作，確保設(shè)施設(shè)備的正常運行；（4）其他服務(wù)：根據(jù)學(xué)校的需要，提供其他相關(guān)的物業(yè)管理服務(wù)。第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，提供符合標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求的物業(yè)管理服務(wù)。第四條合同期限4.1本合同自簽字之日起生效，有效期為[填寫具體的合同期限，如五年]，期滿后雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前三個月書面通知對方。第五條費用支付5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費。5.2物業(yè)管理服務(wù)費的支付方式和支付時間由雙方在合同附件中具體約定。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第七條爭議解決7.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：[填寫具體的合同簽訂日期]1.物業(yè)管理服務(wù)費明細(xì)表2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)規(guī)定3.違約金計算方式及賠償標(biāo)準(zhǔn)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)學(xué)校物業(yè)合作合同甲方（以下簡稱“學(xué)校”）：[填寫學(xué)校的全稱]地址：[填寫學(xué)校的詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[填寫學(xué)校的聯(lián)系電話]第三方主體（以下簡稱“監(jiān)管方”）：[填寫監(jiān)管方的全稱]地址：[填寫監(jiān)管方的詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[填寫監(jiān)管方的聯(lián)系電話]乙方（以下簡稱“物業(yè)”）：[填寫物業(yè)公司的全稱]地址：[填寫物業(yè)公司的詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[填寫物業(yè)公司的聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方同意按照平等、自愿、互利的原則，甲方將學(xué)校的物業(yè)管理服務(wù)委托給乙方，并同意由第三方監(jiān)管方對乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。第一條合同范圍1.1本合同所指物業(yè)管理范圍包括：教學(xué)樓、學(xué)生宿舍、食堂、圖書館、體育場館等學(xué)校建筑物及其附屬設(shè)施。第二條服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方負(fù)責(zé)學(xué)校的物業(yè)管理服務(wù)，包括：（1）保安服務(wù)：負(fù)責(zé)學(xué)校的安全保衛(wèi)工作，確保學(xué)校師生的人身安全和財產(chǎn)安全；（2）清潔服務(wù)：負(fù)責(zé)學(xué)校的環(huán)境衛(wèi)生和綠化工作，保持學(xué)校環(huán)境的整潔和美觀；（3）維修服務(wù)：負(fù)責(zé)學(xué)校建筑物的設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)工作，確保設(shè)施設(shè)備的正常運行；（4）其他服務(wù)：根據(jù)學(xué)校的需要，提供其他相關(guān)的物業(yè)管理服務(wù)。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，提供符合標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求的物業(yè)管理服務(wù)。第三條監(jiān)管方的職責(zé)3.1監(jiān)管方負(fù)責(zé)對乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按照合同約定提供服務(wù)，并保障甲方的權(quán)益。第四條合同期限4.1本合同自簽字之日起生效，有效期為[填寫具體的合同期限，如五年]，期滿后雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前三個月書面通知對方。第五條費用支付5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費。5.2物業(yè)管理服務(wù)費的支付方式和支付時間由雙方在合同附件中具體約定。第六條甲方的權(quán)利與利益6.1甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定提供服務(wù)。6.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，調(diào)整物業(yè)管理服務(wù)費的支付標(biāo)準(zhǔn)和方式。6.3甲方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先續(xù)簽合同的權(quán)利。第七條乙方的違約及限制條款7.1乙方未按照合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償損失。7.2乙方在合同期限內(nèi)出現(xiàn)重大違約行為的，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)管方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________監(jiān)管方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________監(jiān)管方代表（簽名）：_______________簽訂日期：[填寫具體的合同簽訂日期]1.物業(yè)管理服務(wù)費明細(xì)表2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)規(guī)定3.違約金計算方式及賠償標(biāo)準(zhǔn)第三方介入的意義和目的在于，通過引入獨立的監(jiān)管方，對乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按照合同約定提供服務(wù)，同時保障甲方的權(quán)益。監(jiān)管方的存在可以提高合同的執(zhí)行力和雙方的信任度，避免因信息不對稱而導(dǎo)致的糾紛和損失。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過在合同中明確甲方的權(quán)利和利益，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方作為學(xué)校的代表，有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，調(diào)整物業(yè)管理服務(wù)費的支付標(biāo)準(zhǔn)和方式，并在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先續(xù)簽合同的權(quán)利。通過這種方式，甲方可以更好地維護(hù)學(xué)校的利益和學(xué)生的權(quán)益，確保學(xué)校物業(yè)管理的正常運行和質(zhì)量。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理合作合同甲方（以下簡稱“園區(qū)”）：[填寫園區(qū)的全稱]地址：[填寫園區(qū)的詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[填寫園區(qū)的聯(lián)系電話]第三方主體（以下簡稱“監(jiān)管方”）：[填寫監(jiān)管方的全稱]地址：[填寫監(jiān)管方的詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[填寫監(jiān)管方的聯(lián)系電話]乙方（以下簡稱“物業(yè)”）：[填寫物業(yè)公司的全稱]地址：[填寫物業(yè)公司的詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[填寫物業(yè)公司的聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方同意按照平等、自愿、互利的原則，甲方將園區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)委托給乙方，并同意由第三方監(jiān)管方對乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。第一條合同范圍1.1本合同所指物業(yè)管理范圍包括：工業(yè)園區(qū)內(nèi)的辦公樓、廠房、倉庫、宿舍等建筑物及其附屬設(shè)施。第二條服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方負(fù)責(zé)園區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)，包括：（1）保安服務(wù)：負(fù)責(zé)園區(qū)的安全保衛(wèi)工作，確保園區(qū)內(nèi)人員的人身安全和財產(chǎn)安全；（2）清潔服務(wù)：負(fù)責(zé)園區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生和綠化工作，保持園區(qū)環(huán)境的整潔和美觀；（3）維修服務(wù)：負(fù)責(zé)園區(qū)建筑物的設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)工作，確保設(shè)施設(shè)備的正常運行；（4）其他服務(wù)：根據(jù)園區(qū)的需要，提供其他相關(guān)的物業(yè)管理服務(wù)。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，提供符合標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求的物業(yè)管理服務(wù)。第三條監(jiān)管方的職責(zé)3.1監(jiān)管方負(fù)責(zé)對乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按照合同約定提供服務(wù)，并保障甲方的權(quán)益。第四條合同期限4.1本合同自簽字之日起生效，有效期為[填寫具體的合同期限，如五年]，期滿后雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前三個月書面通知對方。第五條費用支付5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費。5.2物業(yè)管理服務(wù)費的支付方式和支付時間由雙方在合同附件中具體約定。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方未按照合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償損失。6.2甲方在合同期限內(nèi)出現(xiàn)重大違約行為的，乙方有權(quán)提前終止合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條乙方的權(quán)利與利益7.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，調(diào)整物業(yè)管理服務(wù)費的支付標(biāo)準(zhǔn)和方式。7.2乙方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先續(xù)簽合同的權(quán)利。7.3乙方有權(quán)對甲方提出的合理建議和要求進(jìn)行整改和優(yōu)化，提高物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量。第八條爭議解決8.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)管方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________監(jiān)管方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________監(jiān)管方代表（簽名）：_______________簽訂日期：[填寫具體的合同簽訂日期]1.物業(yè)管理服務(wù)費明細(xì)表2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)規(guī)定3.違約金計算方式及賠償標(biāo)準(zhǔn)乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過在合同中明確乙方的權(quán)利和利益，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。乙方作為物業(yè)公司的代表，有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情