出售別墅合同范本

出售別墅合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的合同編號(hào)]甲方（出賣人）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]乙方（買受人）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]鑒于甲方是別墅的合法所有者，并愿意將該別墅出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該別墅，并同意接受本合同的約定。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條別墅基本情況1.1別墅位于[請(qǐng)?zhí)顚憚e墅具體位置]，別墅號(hào)為[請(qǐng)?zhí)顚憚e墅號(hào)]，建筑總面積為[請(qǐng)?zhí)顚懡ㄖ偯娣e]平方米。1.2別墅的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條別墅出售價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懡痤~]元購(gòu)買甲方所擁有的別墅。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚懱鞌?shù)]內(nèi)，將購(gòu)房款支付給甲方。支付方式為：[請(qǐng)?zhí)顚懼Ц斗绞?，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚懱鞌?shù)]內(nèi)，將別墅交付給乙方。交付時(shí)，別墅應(yīng)符合以下條件：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w交付條件]。3.2別墅過(guò)戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由[請(qǐng)?zhí)顚懚愘M(fèi)承擔(dān)方]承擔(dān)。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2如甲方未能按照本合同約定的時(shí)間、條件交付別墅，甲方應(yīng)支付違約金[請(qǐng)?zhí)顚懡痤~]元給乙方。4.3如乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，乙方應(yīng)支付違約金[請(qǐng)?zhí)顚懡痤~]元給甲方。第五條爭(zhēng)議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w法院]提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]乙方（買受人）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期]1.別墅所有權(quán)證復(fù)印件2.別墅土地使用權(quán)證復(fù)印件3.別墅相關(guān)配套設(shè)施和使用說(shuō)明第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]乙方（買受人）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]第三方（保證方）：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系方式]鑒于甲方是別墅的合法所有者，并愿意將該別墅出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該別墅，并同意接受本合同的約定。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條別墅基本情況1.1別墅位于[請(qǐng)?zhí)顚憚e墅具體位置]，別墅號(hào)為[請(qǐng)?zhí)顚憚e墅號(hào)]，建筑總面積為[請(qǐng)?zhí)顚懡ㄖ偯娣e]平方米。1.2別墅的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條別墅出售價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懡痤~]元購(gòu)買甲方所擁有的別墅。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚懱鞌?shù)]內(nèi)，將購(gòu)房款支付給甲方。支付方式為：[請(qǐng)?zhí)顚懼Ц斗绞?，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚懱鞌?shù)]內(nèi)，將別墅交付給乙方。交付時(shí)，別墅應(yīng)符合以下條件：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w交付條件]。3.2別墅過(guò)戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由[請(qǐng)?zhí)顚懚愘M(fèi)承擔(dān)方]承擔(dān)。第四條甲方權(quán)益保障及第三方責(zé)任4.1為了保障甲方的權(quán)益，第三方同意作為保證方，對(duì)乙方的付款及交付行為承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2第三方應(yīng)確保乙方按照本合同約定的時(shí)間、條件支付購(gòu)房款，否則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約金[請(qǐng)?zhí)顚懡痤~]元給甲方。第五條違約責(zé)任及限制條款5.1乙方如未能按照本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，乙方應(yīng)支付違約金[請(qǐng)?zhí)顚懡痤~]元給甲方。5.2乙方如未能按照本合同約定的時(shí)間、條件接收別墅，乙方應(yīng)支付違約金[請(qǐng)?zhí)顚懡痤~]元給甲方。5.3乙方在購(gòu)買別墅后，未經(jīng)甲方書面同意，不得將別墅進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押等行為。第六條爭(zhēng)議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w法院]提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]乙方（買受人）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]第三方（保證方）：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌饺Q]簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期]1.別墅所有權(quán)證復(fù)印件2.別墅土地使用權(quán)證復(fù)印件3.別墅相關(guān)配套設(shè)施和使用說(shuō)明總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過(guò)引入第三方保證方的形式，增強(qiáng)甲方在合同中的權(quán)益保障。第三方作為保證方，對(duì)乙方的付款及交付行為承擔(dān)連帶責(zé)任，增加了甲方在交易過(guò)程中的安全感。同時(shí)，本合同通過(guò)設(shè)置違約責(zé)任及限制條款，對(duì)乙方的行為進(jìn)行了有效的限制，進(jìn)一步保障了甲方的利益。這種合同模式的意義在于，通過(guò)明確各方的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行，同時(shí)也為甲方提供了更多的權(quán)益保障。在實(shí)際交易中，甲方可以根據(jù)具體情況，靈活調(diào)整合同條款，使自身權(quán)益得到最大化的保護(hù)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)購(gòu)買別墅合同范本甲方（出賣人）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]乙方（買受人）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]第三方（服務(wù)提供商）：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系方式]鑒于甲方是別墅的合法所有者，并愿意將該別墅出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該別墅，并同意接受本合同的約定。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條別墅基本情況1.1別墅位于[請(qǐng)?zhí)顚憚e墅具體位置]，別墅號(hào)為[請(qǐng)?zhí)顚憚e墅號(hào)]，建筑總面積為[請(qǐng)?zhí)顚懡ㄖ偯娣e]平方米。1.2別墅的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條別墅購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懡痤~]元購(gòu)買甲方所擁有的別墅。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚懱鞌?shù)]內(nèi)，將購(gòu)房款支付給甲方。支付方式為：[請(qǐng)?zhí)顚懼Ц斗绞剑玢y行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚懱鞌?shù)]內(nèi)，將別墅交付給乙方。交付時(shí)，別墅應(yīng)符合以下條件：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w交付條件]。3.2別墅過(guò)戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由[請(qǐng)?zhí)顚懚愘M(fèi)承擔(dān)方]承擔(dān)。第四條乙方權(quán)益保障及第三方責(zé)任4.1為了保障乙方的權(quán)益，第三方同意作為服務(wù)提供商，為乙方提供購(gòu)房過(guò)程中的咨詢服務(wù)及后續(xù)售后服務(wù)。4.2第三方應(yīng)確保甲方按照本合同約定的時(shí)間、條件交付別墅，否則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間交付別墅，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約金[請(qǐng)?zhí)顚懡痤~]元給乙方。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方如未能按照本合同約定的時(shí)間交付別墅，甲方應(yīng)支付違約金[請(qǐng)?zhí)顚懡痤~]元給乙方。5.2甲方如未能按照本合同約定的條件交付別墅，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金[請(qǐng)?zhí)顚懡痤~]元給乙方。5.3甲方在出售別墅過(guò)程中，應(yīng)保證別墅的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。若因甲方原因?qū)е聞e墅存在權(quán)屬問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w法院]提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]乙方（買受人）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]第三方（服務(wù)提供商）：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌饺Q]簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期]1.別墅所有權(quán)證復(fù)印件2.別墅土地使用權(quán)證復(fù)印件3.別墅相關(guān)配套設(shè)施和使用說(shuō)明總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，通過(guò)引入第三方服務(wù)提供商，專注于提升乙方的權(quán)益保障和購(gòu)買體驗(yàn)。第三方作為服務(wù)提供商，為乙方提供購(gòu)房過(guò)程中的咨詢服務(wù)和后續(xù)售后服務(wù)，確保甲方按照合同約定履行交付別墅的