小區(qū)物業(yè)保潔日常工作

小區(qū)園區(qū)清潔

1.每天對(duì)小區(qū)公共路面進(jìn)行三次全面清潔，全天巡回保潔，標(biāo)準(zhǔn)是保持園區(qū)的全面干凈、整潔，每100平米內(nèi)煙頭雜物不超過(guò)3處，停留時(shí)間不超過(guò)30分鐘。2.清除樹(shù)上或懸掛的垃圾雜物，清抹花臺(tái)和清潔雜物，清抹休息亭的椅凳。兒童游樂(lè)設(shè)施、園區(qū)建筑小品標(biāo)準(zhǔn)是每日清潔，保持無(wú)雜物，無(wú)污跡，無(wú)較厚灰塵。3.清理路面積水，清潔水系水景上的雜物和及時(shí)更換水體，標(biāo)準(zhǔn)是路面無(wú)積水，水系水景干凈無(wú)雜物。4.清抹小區(qū)燈桿、鐵欄、扶手、護(hù)欄等設(shè)施上的積塵，標(biāo)準(zhǔn)是每日清潔，保持無(wú)污跡、灰塵等。5.清除污、雨、水井、沙井、明渠垃圾泥沙，消防栓上積塵的清除，停車(chē)場(chǎng)（庫(kù)）水管管道的清抹，蜘蛛網(wǎng)的清除，標(biāo)準(zhǔn)是每日清潔，保持無(wú)污物、無(wú)堵塞、無(wú)蜘蛛網(wǎng)、無(wú)積塵等。6.每日清運(yùn)各區(qū)域垃圾箱（桶）內(nèi)的垃圾到小區(qū)垃圾房，標(biāo)準(zhǔn)是日產(chǎn)日清，垃圾桶內(nèi)垃圾隨時(shí)保持不外露垃圾桶，箱體外部無(wú)污跡，隨時(shí)保持清潔。7.綠化地每日清潔，標(biāo)準(zhǔn)是無(wú)明顯大片樹(shù)葉、紙屑、垃圾袋等雜物，地上無(wú)3cm以上的碎石，煙頭雜物不超過(guò)3處，時(shí)間不超過(guò)30分鐘。8.每日定時(shí)清潔公共衛(wèi)生間，標(biāo)準(zhǔn)是無(wú)痰漬、煙頭、雜物、無(wú)嚴(yán)重臭味，地面無(wú)積水、無(wú)污漬，天花板、燈具、墻面門(mén)窗無(wú)明顯污漬、灰塵，鏡面整潔、明亮。9.每日定時(shí)清潔值班室、辦公室、辦公樓，標(biāo)準(zhǔn)是每日分時(shí)段進(jìn)行清潔，樓道、地面干凈、整潔，無(wú)煙頭、污漬和雜物，墻面無(wú)灰塵、蜘蛛網(wǎng)，桌、椅、沙發(fā)、資料柜等辦公用具無(wú)灰塵。10.定時(shí)清潔停車(chē)場(chǎng)（庫(kù)）、崗?fù)ず妥孕熊?chē)棚，標(biāo)準(zhǔn)是每日清潔、地面無(wú)污漬、積水、雜物等，墻面、管道、天花板無(wú)較厚灰塵、無(wú)蜘蛛網(wǎng)，門(mén)窗玻璃無(wú)灰塵、棚上無(wú)垃圾，蜘蛛網(wǎng)。樓道清潔

1.每日定時(shí)對(duì)樓道進(jìn)行清掃，標(biāo)準(zhǔn)是分時(shí)段清掃，做到地面無(wú)雜物、污漬、積水等，每個(gè)單元煙頭、雜物不超過(guò)3處。每日定時(shí)對(duì)樓道扶手、欄桿、管道等設(shè)施進(jìn)行清抹，標(biāo)準(zhǔn)是墻面無(wú)污跡、蜘蛛網(wǎng)，欄桿、管道等設(shè)施無(wú)明顯灰塵、污跡。2.每日定時(shí)對(duì)樓道進(jìn)行濕拖，標(biāo)準(zhǔn)是每日一次，不定時(shí)分段數(shù)次，保持地面干凈、整潔、無(wú)污跡、無(wú)積塵。3.抹凈各單元門(mén)、門(mén)窗、信箱、對(duì)講器，標(biāo)準(zhǔn)是每日清潔，做到無(wú)灰塵、無(wú)污漬、干凈、整潔。4.清理墻面、地面、門(mén)窗、扶手等設(shè)施的亂貼亂畫(huà)，標(biāo)準(zhǔn)是隨時(shí)巡視，做到隨貼隨清理。5.每日對(duì)單元電梯清潔，標(biāo)準(zhǔn)是分時(shí)段進(jìn)行清潔，保持轎廂內(nèi)干凈、整潔，電梯按紐、顯示器干凈，無(wú)灰塵、指印，隨時(shí)更換、清潔電梯內(nèi)地墊，保持干凈。6.每日對(duì)電梯進(jìn)行保養(yǎng)、維護(hù)，標(biāo)準(zhǔn)是每日清抹、拋光，對(duì)電梯不銹鋼先用全能水清抹一次，再用不銹鋼油涂抹一次，然后擦凈、抹干，用干毛巾不停擦拭，做到光亮、整潔、無(wú)污跡。7.每日對(duì)天臺(tái)及平臺(tái)地面設(shè)施清潔，標(biāo)準(zhǔn)是整體干凈無(wú)余泥、雜物等。8.各區(qū)域、死角衛(wèi)生清潔，標(biāo)準(zhǔn)是做好、做細(xì)、無(wú)衛(wèi)生死角、無(wú)積塵。整個(gè)保潔范圍1.“五定”。清潔工作做到：定人、定地點(diǎn)、定時(shí)間、定任務(wù)、定質(zhì)量，最后考核。2.“六凈”。清掃保潔標(biāo)準(zhǔn)做到：路面凈、人行道凈、雨（污）水井口凈，樹(shù)坑墻角、窗臺(tái)凈、果皮箱、垃圾桶凈?！?.“六無(wú)”：無(wú)垃圾污物雜物，無(wú)人畜糞便，無(wú)磚瓦礦石塊，無(wú)碎紙果皮、煙頭，無(wú)明顯浮土懸掛物，無(wú)污水、積水臟物。

4.當(dāng)日清：清運(yùn)垃圾當(dāng)日產(chǎn)生當(dāng)日清理干凈，所有清潔工作當(dāng)日完成。

5.重監(jiān)督：每日安排管理人員對(duì)每個(gè)區(qū)域保潔工作進(jìn)行檢查，不符合標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)整改。

保潔員行為規(guī)范要求標(biāo)準(zhǔn)

1.穩(wěn)定思想、團(tuán)結(jié)同事、尊重業(yè)主、友好相處、有事及時(shí)反映給上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)，準(zhǔn)時(shí)上下班。2.制服及鞋襪應(yīng)保持統(tǒng)一、整潔，及時(shí)更換和燙洗，指甲常修剪。態(tài)度要友善，面露微笑，不帶情緒上班，禮貌用語(yǔ)不離口，不使用粗言穢語(yǔ)。3.按規(guī)定順序集中存放保潔工具，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不搞破壞，不準(zhǔn)賭博、盜竊和干其它違法