2024版建筑工程合同法

2024版建筑工程合同法合同編號(hào)：__________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方為工程項(xiàng)目的業(yè)主，具備項(xiàng)目建設(shè)的相關(guān)資質(zhì)和條件；乙方為具備相應(yīng)施工能力和經(jīng)驗(yàn)的施工單位，愿意承擔(dān)該工程項(xiàng)目的施工任務(wù)。雙方為了共同遵守合同條款，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行，按照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程總投資：__________________第二條合同價(jià)格2.1合同總價(jià)：人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。2.2合同價(jià)格構(gòu)成包括：工程量清單及報(bào)價(jià)、施工措施費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金等。2.3合同價(jià)格支付方式：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定的比例后，甲方支付相應(yīng)比例的工程款；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的95%；（4）剩余5%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性支付給乙方。第三條合同履行3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。3.2乙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家有關(guān)施工安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行施工組織設(shè)計(jì)、施工方案和安全技術(shù)措施。3.3乙方應(yīng)當(dāng)保證工程質(zhì)量，不得使用不合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備。3.4乙方應(yīng)當(dāng)按期提交工程進(jìn)度報(bào)告、工程質(zhì)量報(bào)告、安全生產(chǎn)報(bào)告等相關(guān)資料。3.5甲方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款，不得拖欠。3.6甲方應(yīng)當(dāng)提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源、道路等基礎(chǔ)設(shè)施，并保證施工期間暢通。3.7甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理乙方在施工過(guò)程中提出的合理要求，協(xié)助乙方解決施工中的問(wèn)題。第四條工程變更（1）因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的工程量增減；（2）因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化導(dǎo)致的費(fèi)用增減；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致的工程延期或費(fèi)用增減。4.2工程變更應(yīng)當(dāng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、價(jià)款、工期等相關(guān)事項(xiàng)。4.3工程變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，作為合同的一部分。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定的工期、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照違約程度支付違約金。5.2甲方未按照約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)按照違約程度支付違約金。5.3雙方違反合同其他條款的，應(yīng)當(dāng)按照違約程度承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程量清單及報(bào)價(jià)2.施工組織設(shè)計(jì)3.施工方案4.安全技術(shù)措施5.工程進(jìn)度報(bào)告6.工程質(zhì)量報(bào)告7.安全生產(chǎn)報(bào)告8.工程變更協(xié)議9.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的工期、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)的，認(rèn)定為違約行為。2.甲方未按照約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款的，認(rèn)定為違約行為。3.雙方違反合同其他條款的，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的業(yè)主方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資和監(jiān)督。2.乙方：指合同中的施工方，負(fù)責(zé)工程的施工和完成。3.合同總價(jià)：指雙方約定的工程總費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照違約程度支付的賠償金。5.不可抗力因素：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服且對(duì)工程產(chǎn)生嚴(yán)重影響的外部因素。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快進(jìn)度，并向甲方報(bào)告情況。甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決影響進(jìn)度的因素。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。3.合同價(jià)款支付問(wèn)題：甲方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款，如有拖欠，乙方有權(quán)暫停施工，并要求支付違約金。4.工程變更：雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、價(jià)款、工期等相關(guān)事項(xiàng)。5.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可以向人