教育研究續(xù)租合同樣本

教育研究續(xù)租合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、租賃期限1.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式2.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還甲方。乙方應保證租賃物在退還時的完好無損，如有損壞，乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。三、使用及維修3.1乙方按照甲方提供的設施使用說明進行合理使用，并確保使用過程中的安全。3.2乙方如發(fā)現(xiàn)設施損壞或故障，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__小時內(nèi)派員進行檢查、維修。如因乙方使用不當導致設施損壞的，乙方應承擔維修費用。3.3在租賃期間，甲方負責對設施進行定期檢查、保養(yǎng)，確保設施的正常使用。四、保密條款4.1雙方在履行本合同時，應對對方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。4.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價款的__%。5.2如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權提前終止本合同，并要求乙方立即遷離租賃物。乙方應承擔因提前終止合同而給甲方造成的損失。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.教育研究設施使用說明2.租金支付證明3.設施損壞或故障報告4.商業(yè)秘密和機密信息保密協(xié)議5.違約金計算公式6.合同履行過程中的相關證明文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金2.乙方未按甲方提供的設施使用說明進行合理使用3.乙方未保證租賃物在退還時的完好無損4.乙方未履行保密義務5.甲方未按時進行設施檢查、保養(yǎng)6.甲方未履行合同約定的其他義務三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃出租方租賃物的期限。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。6.商業(yè)秘密和機密信息：指不為公眾所知悉，具有商業(yè)價值并經(jīng)權利人采取保密措施的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付租金，逾期支付的，按合同約定收取滯納金。2.設施損壞或故障：及時通知甲方，甲方派員進行檢查、維修。如因乙方使用不當導致設施損壞的，乙方應承擔維修費用。3.保密義務違反：要求乙方立即停止違約行為，并支付違約金。4.甲方未履行義務：要求甲方立即履行合同約定的義務。五、所有應用場景：1.教育研究機構(gòu)租賃實驗室進行研究。