教育研究續(xù)租合同樣本

教育研究續(xù)租合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、租賃期限1.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還甲方。乙方應(yīng)保證租賃物在退還時(shí)的完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。三、使用及維修3.1乙方按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行合理使用，并確保使用過程中的安全。3.2乙方如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__小時(shí)內(nèi)派員進(jìn)行檢查、維修。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.3在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)施進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。四、保密條款4.1雙方在履行本合同時(shí)，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。4.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的__%。5.2如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即遷離租賃物。乙方應(yīng)承擔(dān)因提前終止合同而給甲方造成的損失。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.教育研究設(shè)施使用說明2.租金支付證明3.設(shè)施損壞或故障報(bào)告4.商業(yè)秘密和機(jī)密信息保密協(xié)議5.違約金計(jì)算公式6.合同履行過程中的相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金2.乙方未按甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行合理使用3.乙方未保證租賃物在退還時(shí)的完好無損4.乙方未履行保密義務(wù)5.甲方未按時(shí)進(jìn)行設(shè)施檢查、保養(yǎng)6.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃出租方租賃物的期限。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.商業(yè)秘密和機(jī)密信息：指不為公眾所知悉，具有商業(yè)價(jià)值并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付租金，逾期支付的，按合同約定收取滯納金。2.設(shè)施損壞或故障：及時(shí)通知甲方，甲方派員進(jìn)行檢查、維修。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.保密義務(wù)違反：要求乙方立即停止違約行為，并支付違約金。4.甲方未履行義務(wù)：要求甲方立即履行合同約定的義務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.教育研究機(jī)構(gòu)租賃實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行研究。