整棟房屋包租合同范本

整棟房屋包租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋坐落于：[填寫房屋地址]，整棟房屋的建筑面積為：[填寫建筑面積]平方米。1.2房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施：房屋結(jié)構(gòu)為：[填寫結(jié)構(gòu)]，附屬設(shè)施包括：[填寫附屬設(shè)施]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計(jì)：[填寫租賃月數(shù)]個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付利率]%作為滯納金。第四條房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，確保房屋及設(shè)施的正常使用。4.2在租賃期間，因正常使用導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。4.3乙方如對(duì)房屋進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，必須事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。租賃期滿后，如乙方未取得甲方書面同意的改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)無條件移除，并將房屋恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。第五條提前解除合同5.1除不可抗力因素外，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付對(duì)方一個(gè)月租金作為違約金。5.2不可抗力因素包括但不限于：自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2賠償金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不應(yīng)低于違約方一個(gè)月的租金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋設(shè)施使用說明3.租賃押金收據(jù)4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意提供相關(guān)服務(wù)以保證合同的順利履行，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體的角色和責(zé)任1.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在租賃期間的關(guān)系，確保合同的順利履行。1.2丙方應(yīng)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定合理使用房屋及附屬設(shè)施。1.3丙方在必要時(shí)應(yīng)提供專業(yè)的維修和技術(shù)支持，確保房屋及附屬設(shè)施的正常運(yùn)行。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方作為房屋的合法所有權(quán)人，享有房屋出租的權(quán)益。2.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定收取租金，并按照合同約定對(duì)房屋進(jìn)行維修和保養(yǎng)。2.3甲方在租賃期間享有房屋的收益權(quán)，包括但不限于房屋租金、附屬設(shè)施使用費(fèi)等。2.4甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行改造和升級(jí)，但應(yīng)提前通知乙方并征得乙方書面同意。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受房屋及附屬設(shè)施。3.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并合理使用房屋及附屬設(shè)施。3.3乙方應(yīng)遵守房屋的管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第四條乙方違約及限制條款4.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付利率]%作為滯納金。4.2乙方未按照合同約定使用房屋及附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金。4.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并支付違約金。第五條第三方主體的權(quán)益和責(zé)任5.1丙方作為第三方主體，應(yīng)履行合同約定的職責(zé)，確保合同的順利履行。5.2丙方應(yīng)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定合理使用房屋及附屬設(shè)施。5.3丙方應(yīng)提供專業(yè)的維修和技術(shù)支持，確保房屋及附屬設(shè)施的正常運(yùn)行。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋設(shè)施使用說明3.租賃押金收據(jù)4.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，可以為甲乙雙方提供專業(yè)的服務(wù)和支持，確保合同的順利履行。丙方作為獨(dú)立的第三方主體，可以監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定合理使用房屋及附屬設(shè)施。同時(shí)，丙方可以提供專業(yè)的維修和技術(shù)支持，確保房屋及附屬設(shè)施的正常運(yùn)行。第三方主體的介入，有助于維護(hù)甲方的權(quán)益，確保甲方作為房屋的合法所有權(quán)人的權(quán)益得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)將其房屋出租給乙方使用，并享有房屋出租的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保其權(quán)益得到保障，同時(shí)確保乙方按照合同約定合理使用房屋及附屬設(shè)施。通過本合同的約定，甲方可以確保乙方按時(shí)支付租金，合理使用房屋及附屬設(shè)施，并享有房屋的收益權(quán)。此外，甲方還可以在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行改造和升級(jí)，以提升房屋的價(jià)值和使用效益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意提供相關(guān)服務(wù)以保證合同的順利履行，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體的角色和責(zé)任1.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在租賃期間的關(guān)系，確保合同的順利履行。1.2丙方應(yīng)監(jiān)督甲方的租賃行為，確保甲方按照合同約定履行出租人的義務(wù)。1.3丙方在必要時(shí)應(yīng)提供專業(yè)的維修和技術(shù)支持，確保房屋及附屬設(shè)施的正常運(yùn)行。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方作為承租人，享有按照合同約定使用和享受房屋及附屬設(shè)施的權(quán)利。2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并合理使用房屋及附屬設(shè)施。2.3乙方有權(quán)在租賃期間提出對(duì)房屋進(jìn)行改造和升級(jí)的建議，并征得甲方書面同意。2.4乙方在租賃期間享有房屋的收益權(quán)，包括但不限于房屋租金、附屬設(shè)施使用費(fèi)等。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定履行出租人的義務(wù)，提供符合合同約定的房屋及附屬設(shè)施。3.2甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得影響乙方的正常租賃權(quán)益。3.3甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。第四條甲方違約及限制條款4.1甲方逾期交付房屋或不符合合同約定的，應(yīng)支付乙方違約金。4.2甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的，乙方有權(quán)要求甲方立即恢復(fù)原狀，并支付違約金。4.3甲方未按照合同約定履行出租人義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第五條第三方主體的權(quán)益和責(zé)任5.1丙方作為第三方主體，應(yīng)履行合同約定的職責(zé)，確保合同的順利履行。5.2丙方應(yīng)監(jiān)督甲方的租賃行為，確保甲方按照合同約定履行出租人的義務(wù)。5.3丙方應(yīng)提供專業(yè)的維修和技術(shù)支持，確保房屋及附屬設(shè)施的正常運(yùn)行。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋設(shè)施使用說明3.租賃押金收據(jù)4.其他相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租人，享有房屋租賃的主要權(quán)益。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保其權(quán)益得到保障，同時(shí)確保甲方按照合同約定履行出租人的義務(wù)。通過本合同的約定，乙方可以確保甲方按時(shí)交付符合合同約定的房屋及附屬設(shè)施，并享有房屋的收益權(quán)。此外，乙