房屋買賣合同范本模板在線填寫程序

房屋買賣合同范本模板在線填寫程序合同編號：__________甲方（賣方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋坐落于：__________，房屋結(jié)構(gòu)：__________，房屋面積：__________平方米。1.2房屋所有權(quán)證號：__________，土地使用權(quán)證號：__________。第二條房屋價款2.1乙方購買甲方的房屋，成交價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元支付給甲方。（1）自本合同簽訂之日起，每月末日前支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，直至全部房款支付完畢。（2）乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的時間和金額，按時將房款支付給甲方。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，所需費用由乙方承擔(dān)。3.3房屋交付時，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的家具、家電等物品清空，并將房屋交付給乙方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價的____%。4.2如因政策變化、法律規(guī)定等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在簽訂本合同后，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋買賣合同草稿4.付款憑證5.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件6.家具、家電清單二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間交付房屋，或交付的房屋不符合約定的條件。2.乙方未按照約定時間支付房款。3.甲方提供的房屋信息不真實，導(dǎo)致合同無法履行。4.因政策變化、法律規(guī)定等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的法定所有權(quán)人對其房屋擁有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.土地使用權(quán)：指土地使用者依法對土地享有占有、使用和一定程度收益的權(quán)利。3.成交價：指買賣雙方協(xié)商確定的房屋交易價格。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時間交付房屋。解決辦法：甲方應(yīng)盡快交付房屋，并向乙方支付違約金。2.問題：乙方未按照約定時間支付房款。解決辦法：乙方應(yīng)盡快支付房款，并向甲方支付違約金。3.問題：甲方提供的房屋信息不真實。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。4.問題：政策變化、法律規(guī)定等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。解決辦法：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，根據(jù)實際情況協(xié)商解