抵押合同解除還款協(xié)議

抵押合同解除還款協(xié)議合同編號(hào)：__________抵押合同解除還款協(xié)議甲方（抵押人）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：__________________乙方（借款人）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：__________________鑒于：1.甲方愿意將其擁有的財(cái)產(chǎn)作為抵押物，為乙方提供貸款擔(dān)保；2.乙方愿意向甲方借款，并同意將借款用于合法用途；3.雙方同意在特定條件下解除抵押合同并償還借款?；谏鲜銮闆r，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押物描述1.抵押物描述：____________________2.抵押物數(shù)量：____________________3.抵押物價(jià)值：____________________第二條借款金額與用途乙方同意向甲方借款人民幣_(tái)_____萬元（大寫：____________________元整），用于____________________。第三條借款期限1.借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.乙方應(yīng)在借款期限內(nèi)按照約定的還款方式和還款金額償還借款。第四條還款方式與還款金額a)每期還款金額：____________________b)還款期限：____________________c)還款方式：____________________a)加收滯納金：____________________b)依法行使抵押權(quán)：____________________c)其他權(quán)利：____________________第五條抵押合同解除條件1.在乙方按照約定的還款方式和還款金額按時(shí)償還借款的情況下，雙方同意在借款期限屆滿后解除抵押合同。2.如乙方提前償還借款，雙方可協(xié)商提前解除抵押合同。第六條違約責(zé)任1.如乙方未按照約定的還款方式和還款金額按時(shí)償還借款，甲方有權(quán)要求乙方立即償還剩余借款及滯納金。2.如甲方未按照約定提供抵押物或未履行其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：____________________乙方（借款人）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.抵押物所有權(quán)證明文件2.借款申請(qǐng)書3.借款合同4.抵押合同5.還款計(jì)劃表6.抵押物評(píng)估報(bào)告7.借款用途證明文件8.甲方授權(quán)書（如有）9.乙方身份證明文件10.其他相關(guān)法律法規(guī)要求的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定的還款方式和還款金額按時(shí)償還借款，視為違約。2.甲方未按約定提供抵押物或未履行其他義務(wù)，視為違約。3.雙方未按約定解除抵押合同，視為違約。4.甲方在借款期限內(nèi)提前要求解除抵押合同，視為違約。5.乙方在借款期限內(nèi)提前償還借款，但未與甲方協(xié)商一致，視為違約。6.雙方因爭(zhēng)議解決方式未達(dá)成一致，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押人：指提供財(cái)產(chǎn)作為抵押物的人，即甲方。2.借款人：指接受貸款并同意將借款用于合法用途的人，即乙方。3.抵押物：指甲方提供的作為借款擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。4.借款金額：指乙方同意向甲方借用的資金金額。5.借款期限：指乙方同意借款的有效期限。6.還款方式：指乙方償還借款的方式，如等額本息、等額本金等。8.滯納金：指乙方未按時(shí)償還借款而應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定的還款方式和還款金額按時(shí)償還借款。解決辦法：甲方有權(quán)加收滯納金，并依法行使抵押權(quán)，要求乙方立即償還剩余借款及滯納金。2.問題：甲方未按約定提供抵押物或未履行其他義務(wù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求甲方提供抵押物或支付違約金。3.問題：雙方未按約定解除抵押合同。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.問題：甲方在借款期限內(nèi)提前要求解除抵押合同。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方的合法權(quán)益不受侵害。5.問題：乙方在借款期限內(nèi)提前償還借款，但未與甲方協(xié)商一致。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商一致，雙方可以協(xié)商提前解除抵押合同。6.問題：雙方因爭(zhēng)議解決方式未達(dá)成一致。解決辦法：雙方可以尋求專業(yè)律師或調(diào)解機(jī)構(gòu)介入，協(xié)助解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)向金融機(jī)構(gòu)借款，并提供財(cái)產(chǎn)作為抵押物。2.金融機(jī)構(gòu)向個(gè)人或企業(yè)提供貸款，并要求將借款用于合法用途。3.借款人在借款期限內(nèi)按照約定的