標準車庫交易合同范本

標準車庫交易合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方是車庫的合法所有者，愿意將其擁有的車庫出售給乙方，并且乙方愿意購買甲方所擁有的車庫，雙方為了明確雙方的權利和義務，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條車庫基本信息1.1車庫位置：____________________1.2車庫面積：____________________1.3車庫所有權證號：____________________1.4車庫現(xiàn)狀：____________________第二條購買價格2.1雙方確認，乙方向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，作為購買上述車庫的價款。2.2乙方應按照本合同約定的付款方式及時足額支付購買價款。第三條付款方式3.1乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.2乙方應按照本合同約定的時間節(jié)點，向甲方支付剩余購買價款。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將車庫的產(chǎn)權過戶至乙方名下。4.2甲方應保證車庫的交付符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，并保證車庫不存在任何權利瑕疵。4.3乙方應按照本合同約定的時間節(jié)點，接受車庫的交付。第五條合同的履行和違約責任5.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。5.2如甲方未按照本合同約定的時間節(jié)點將車庫過戶至乙方名下，甲方應支付違約金，違約金為本合同第二條確定的購買價款的____%。5.3如乙方未按照本合同約定的時間節(jié)點支付購買價款，乙方應支付違約金，違約金為本合同第二條確定的購買價款的____%。第六條爭議解決6.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.車庫所有權證2.車庫現(xiàn)狀照片3.購買價款的支付憑證4.過戶證明文件5.合同履行過程中的相關通信記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定的時間節(jié)點將車庫過戶至乙方名下，視為違約。2.乙方未按照約定的時間節(jié)點支付購買價款，視為違約。3.甲方未能保證車庫的交付符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，視為違約。4.甲方未能保證車庫不存在任何權利瑕疵，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.車庫：指用于停放車輛的建筑物或空間。2.購買價款：指乙方按照本合同約定支付給甲方的車庫交易價款。3.定金：指乙方在本合同簽訂之日起支付給甲方的購買價款的一部分。4.過戶：指將車庫的產(chǎn)權由甲方名下轉移至乙方名下的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按照約定的時間節(jié)點完成過戶手續(xù)：解決辦法：甲方應支付違約金，并盡快完成過戶手續(xù)。2.乙方未能按照約定的時間節(jié)點支付購買價款：解決辦法：乙方應支付違約金，并盡快支付剩余購買價款。3.車庫交付存在權利瑕疵：解決辦法：甲方應承擔相應的法律責任，并盡快解決瑕疵問題。4.車庫交付不符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定：解決辦法：甲方應承擔相應的法律責任，并按照法律法規(guī)的要求進行整改。五、所有應用場景