城市買小產(chǎn)權(quán)房合同范本

城市買小產(chǎn)權(quán)房合同范本合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的位于__________（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。1.2甲方保證上述房屋為合法擁有，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等法律問題。第二條購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元（大寫：_______________________元整）購(gòu)買甲方擁有的上述房屋。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至甲方指定的賬戶。2.3甲方在收到全部購(gòu)房款后，應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，將房屋過戶至乙方名下。3.2甲方應(yīng)在過戶完成后，向乙方交付房屋及附屬設(shè)施。3.3乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋現(xiàn)狀接收房屋，并承擔(dān)房屋使用過程中的相關(guān)費(fèi)用。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)房款的____%。4.2因法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.相關(guān)政策文件4.甲方身份證明復(fù)印件5.乙方身份證明復(fù)印件6.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的位于__________（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。1.2甲方保證上述房屋為合法擁有，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等法律問題。第二條購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元（大寫：_______________________元整）購(gòu)買甲方擁有的上述房屋。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至甲方指定的賬戶。2.3甲方在收到全部購(gòu)房款后，應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，將房屋過戶至乙方名下。3.2甲方應(yīng)在過戶完成后，向乙方交付房屋及附屬設(shè)施。3.3乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋現(xiàn)狀接收房屋，并承擔(dān)房屋使用過程中的相關(guān)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)益保障4.1擔(dān)保方作為第三方主體，為本合同的履行提供擔(dān)保。甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益受到損害時(shí)，有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益受到侵害時(shí)，有權(quán)向人民法院提起訴訟，要求侵害方承擔(dān)法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任及限制條款5.1乙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)房款的____%。5.2乙方應(yīng)按照甲方要求履行合同義務(wù)，如乙方未按照約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金的標(biāo)準(zhǔn)為本合同購(gòu)房款的日萬分之五。5.3乙方在合同履行過程中，不得以任何理由和方式侵害甲方的權(quán)益，如乙方侵害甲方權(quán)益，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條擔(dān)保方的責(zé)任及權(quán)益6.1擔(dān)保方應(yīng)對(duì)甲方的權(quán)益提供擔(dān)保，確保甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益得到保障。6.2擔(dān)保方在甲方權(quán)益受到損害時(shí)，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3擔(dān)保方有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)，如乙方違反合同約定，擔(dān)保方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.相關(guān)政策文件4.甲方身份證明復(fù)印件5.乙方身份證明復(fù)印件6.擔(dān)保方身份證明復(fù)印件7.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過引入第三方主體作為擔(dān)保方，為甲方的權(quán)益提供了更加有力的保障。甲方在本合同中享有優(yōu)先權(quán)，包括對(duì)乙方履行合同義務(wù)的要求以及對(duì)乙方違約行為的追究權(quán)。同時(shí)，本合同通過對(duì)乙方設(shè)置違約責(zé)任及限制條款，進(jìn)一步保護(hù)了甲方的權(quán)益。第三方主體的介入，使得甲方在本合同中的權(quán)益得到了更加堅(jiān)實(shí)的保障。擔(dān)保方作為獨(dú)立的第三方，對(duì)甲方的權(quán)益提供擔(dān)保，確保甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益得到保障。在甲方權(quán)益受到損害時(shí)，擔(dān)保方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。通過本合同的約定，甲方能夠更好地保護(hù)自己的權(quán)益，確保合同的順利履行。同時(shí)，本合同也為乙方設(shè)定了嚴(yán)格的違約責(zé)任及限制條款，使得乙方在履行合同過程中必須第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的位于__________（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。1.2甲方保證上述房屋為合法擁有，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等法律問題。第二條購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元（大寫：_______________________元整）購(gòu)買甲方擁有的上述房屋。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至甲方指定的賬戶。2.3甲方在收到全部購(gòu)房款后，應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，將房屋過戶至乙方名下。3.2甲方應(yīng)在過戶完成后，向乙方交付房屋及附屬設(shè)施。3.3乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋現(xiàn)狀接收房屋，并承擔(dān)房屋使用過程中的相關(guān)費(fèi)用。第四條乙方權(quán)益保障4.1擔(dān)保方作為第三方主體，為本合同的履行提供擔(dān)保。乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益受到損害時(shí)，有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益受到侵害時(shí)，有權(quán)向人民法院提起訴訟，要求侵害方承擔(dān)法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任及限制條款5.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)房款的____%。5.2甲方應(yīng)按照乙方要求履行合同義務(wù)，如甲方未按照約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金的標(biāo)準(zhǔn)為本合同購(gòu)房款的日萬分之五。5.3甲方在合同履行過程中，不得以任何理由和方式侵害乙方的權(quán)益，如甲方侵害乙方權(quán)益，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條擔(dān)保方的責(zé)任及權(quán)益6.1擔(dān)保方應(yīng)對(duì)乙方的權(quán)益提供擔(dān)保，確保乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益得到保障。6.2擔(dān)保方在乙方權(quán)益受到損害時(shí)，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3擔(dān)保方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)，如甲方違反合同約定，擔(dān)保方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.相關(guān)政策文件4.甲方身份證明復(fù)印件5.乙方身份證明復(fù)印件6.擔(dān)保方身份證明復(fù)印件7.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過引入第三方主體作為擔(dān)保方，為乙方的權(quán)益提供了更加有力的保障。乙方在本合同中享有優(yōu)先權(quán)，包括對(duì)甲方履行合同義務(wù)的要求以及對(duì)甲方違約行為的追究權(quán)。同時(shí)，本合同通過對(duì)甲