房屋轉(zhuǎn)讓合同合同范本

房屋轉(zhuǎn)讓合同合同范本合同編號：__________房屋轉(zhuǎn)讓合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（以下簡稱“受讓方”）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該房屋的轉(zhuǎn)讓，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。1.2房屋的規(guī)劃用途為____________________，土地使用權(quán)證號為____________________。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方確認，房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，房屋應(yīng)符合以下條件：（1）房屋及附屬設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常；（2）房屋內(nèi)無任何債務(wù)、法律糾紛等影響轉(zhuǎn)讓的事項；（3）房屋的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利已辦理完畢。3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔(dān)。第四條合同的變更和終止4.1本合同一經(jīng)簽訂，即對雙方具有法律約束力。除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2有下列情形之一的，本合同自行終止：（1）房屋所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)移完畢；（2）雙方書面同意解除本合同；（3）法律規(guī)定的其他情形。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2本合同的違約金計算方式為：違約方應(yīng)支付的違約金金額為本合同轉(zhuǎn)讓價格的______%。第六條爭議解決6.1本合同的解釋及履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件如下：（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；（3）房屋轉(zhuǎn)讓價格支付憑證；（4）其他雙方認為需要附加的資料。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：____________________（注：本合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。在簽訂合同時，請務(wù)必謹慎審查合同內(nèi)容，以確保雙方權(quán)益。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房屋轉(zhuǎn)讓合同本合同由以下三方于______年______月______日簽訂：甲方（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（以下簡稱“受讓方”）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________第三方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該房屋的轉(zhuǎn)讓，為確保甲方權(quán)益得到充分保障，三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。1.2房屋的規(guī)劃用途為____________________，土地使用權(quán)證號為____________________。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方確認，房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，房屋應(yīng)符合以下條件：（1）房屋及附屬設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常；（2）房屋內(nèi)無任何債務(wù)、法律糾紛等影響轉(zhuǎn)讓的事項；（3）房屋的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利已辦理完畢。3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔(dān)。第四條甲方權(quán)益保障4.1擔(dān)保方作為本合同的擔(dān)保方，應(yīng)向甲方提供等同于房屋轉(zhuǎn)讓價格的擔(dān)保，以保障甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益。4.2擔(dān)保方在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保，擔(dān)保形式為____________________。4.3如乙方未能按照本合同約定履行支付義務(wù)，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如未能按照本合同約定履行支付義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為本合同轉(zhuǎn)讓價格的______%。5.2乙方在簽訂本合同之日起______年內(nèi)，不得將房屋轉(zhuǎn)讓給任何第三方，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為本合同轉(zhuǎn)讓價格的______%。5.3乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢前，不得將房屋出租、出借或設(shè)定任何形式的抵押，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為本合同轉(zhuǎn)讓價格的______%。第六條爭議解決6.1本合同的解釋及履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。7.2本合同附件如下：（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；（3）擔(dān)保方提供的擔(dān)保文件；（4）其他雙方認為需要附加的資料。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________擔(dān)保方：____________________簽訂日期：____________________第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過提供等同于房屋轉(zhuǎn)讓價格的擔(dān)保，第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，使甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中無需擔(dān)心乙方違約風(fēng)險。第三方作為獨立的第三方主體，能夠客觀公正地監(jiān)督合同的履行，有利于維護甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為轉(zhuǎn)讓方，以其權(quán)益為主導(dǎo)，通過設(shè)定嚴格的違約條款和第三方擔(dān)保機制，確保自身權(quán)益得到充分保障。甲方在合同中的權(quán)益主要包括房屋轉(zhuǎn)讓價格的支付、房屋的交付和過戶等。通過本合同的簽訂，甲方旨在順利將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保在轉(zhuǎn)讓過程中自身權(quán)益不受損害。同時，甲方通過引入第三方擔(dān)保，進一步降低風(fēng)險，提高合同的履行保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同由以下三方于______年______月______日簽訂：甲方（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（以下簡稱“受讓方”）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________第三方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方為某公司（以下簡稱“目標公司”）的合法股東，愿意將其持有的目標公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該股權(quán)的轉(zhuǎn)讓，為確保乙方權(quán)益得到充分保障，三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條股權(quán)基本信息1.1甲方持有的目標公司股權(quán)比例為____________________%，股權(quán)證號為____________________。1.2目標公司的工商登記注冊號為____________________，注冊地為____________________。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方確認，股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條股權(quán)交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將股權(quán)交付給乙方。交付時，股權(quán)應(yīng)符合以下條件：（1）股權(quán)證明文件齊全、有效；（2）目標公司內(nèi)無任何債務(wù)、法律糾紛等影響股權(quán)轉(zhuǎn)讓的事項；（3）甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)已辦理完畢。3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，共同辦理股權(quán)過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔(dān)。第四條乙方權(quán)益保障4.1擔(dān)保方作為本合同的擔(dān)保方，應(yīng)向乙方提供等同于股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的擔(dān)保，以保障乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益。4.2擔(dān)保方在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保形式為____________________。4.3如甲方未能按照本合同約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)，乙方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，確保乙方權(quán)益不受損害。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如未能按照本合同約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金計算方式為股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的______%。5.2甲方在簽訂本合同之日起______年內(nèi)，不得將持有的目標公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的______%。5.3甲方在股權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢前，不得將目標公司的控制權(quán)轉(zhuǎn)移給任何第三方，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的______%。第六條爭議解決6.1本合同的解釋及履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。7.2本合同附件如下：（1）甲方持有的目標公司股權(quán)證明復(fù)印件；（2）目標公司工商登記注冊證復(fù)印件；（3）擔(dān)保方提供的擔(dān)保文件；（4）其他雙方認為需要附加的資料。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________擔(dān)保方：____________________簽訂日期：____________________乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為受讓方，以其權(quán)益為主導(dǎo)，通過設(shè)定嚴格的違約條款和第三方擔(dān)保機制，確保自