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認(rèn)證信息

認(rèn)證類型：個(gè)人認(rèn)證

認(rèn)證主體：董**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：陜西

IP屬地：陜西 上傳時(shí)間：2024-07-28 格式：DOCX 頁(yè)數(shù)：7 大?。?8.89KB 積分：20 舉報(bào) 版權(quán)申訴

出租門臉?lè)亢贤侗竞贤幪?hào)：[填寫合同編號(hào)]出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[填寫甲方全稱]承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其門臉?lè)砍鲎饨o乙方使用，乙方承租甲方門臉?lè)渴乱?，?jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租的門臉?lè)课挥赱填寫門臉?lè)康刂穄，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2乙方承租甲方門臉?lè)坑糜赱填寫乙方經(jīng)營(yíng)范圍]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月[填寫租金金額]元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫支付日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息為：[填寫甲方銀行賬戶信息]。4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)維修門臉?lè)康闹黧w結(jié)構(gòu)及共用設(shè)施，確保房屋及設(shè)施安全、正常使用。5.2乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，及因乙方使用不當(dāng)造成的損壞賠償。第六條合同的變更和解除6.1合同變更或解除應(yīng)書面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金[填寫違約金金額]元。6.3在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金[填寫違約金金額]元。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)賠償。7.2如甲方未按約定時(shí)間、金額交付租金，甲方應(yīng)支付乙方滯納金[填寫滯納金比例]%。7.3如乙方未按約定時(shí)間支付租金，乙方應(yīng)支付甲方滯納金[填寫滯納金比例]%。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.門臉?lè)糠慨a(chǎn)證復(fù)印件2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件3.銀行賬戶信息確認(rèn)書4.租賃押金收據(jù)第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[填寫甲方全稱]承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[填寫乙方全稱]擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱丙方）：[填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其門臉?lè)砍鲎饨o乙方使用，乙方承租甲方門臉?lè)渴乱?，?jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體——丙方的角色和責(zé)任1.1本合同丙方作為擔(dān)保方，為乙方履行合同提供擔(dān)保。1.2丙方應(yīng)對(duì)乙方在合同履行過(guò)程中的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。1.3若乙方未能按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方支付租金及違約金。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)的租金及支付方式2.1租金為每月[填寫租金金額]元，按月支付。2.2乙方應(yīng)在每月[填寫支付日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息為：[填寫甲方銀行賬戶信息]。2.4甲方享有租金調(diào)整權(quán)，每滿一年，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，乙方應(yīng)予接受。第三條甲方權(quán)益主導(dǎo)的押金及退還條件3.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。3.3甲方有權(quán)在合同期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，乙不得無(wú)故拒絕或妨礙。第四條甲方權(quán)益主導(dǎo)的維修責(zé)任及乙方限制4.1甲方負(fù)責(zé)維修門臉?lè)康闹黧w結(jié)構(gòu)及共用設(shè)施，確保房屋及設(shè)施安全、正常使用。4.2乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，及因乙方使用不當(dāng)造成的損壞賠償。4.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第五條甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同變更和解除5.1合同變更或解除應(yīng)書面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金[填寫違約金金額]元。5.3在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金[填寫違約金金額]元，并賠償甲方因此遭受的損失。第六條甲方權(quán)益主導(dǎo)的違約責(zé)任及乙方限制6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)賠償。6.2如乙方未按約定時(shí)間、金額交付租金，乙方應(yīng)支付甲方滯納金[填寫滯納金比例]%。6.3乙方逾期支付租金超過(guò)[填寫逾期天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付乙方未付租金及違約金。第七條第三方介入的意義和目的7.1丙方作為擔(dān)保方，增加了甲方權(quán)益的安全性，保障了甲方在租賃過(guò)程中的利益。7.2丙方的介入，對(duì)乙方形成了額外的壓力，使得乙方在履行合同過(guò)程中更加謹(jǐn)慎。7.3丙方的存在，為合同的履行提供了一個(gè)更穩(wěn)定的環(huán)境，減少了甲方的風(fēng)險(xiǎn)。第八條甲方為主導(dǎo)的目的和意義8.1甲方作為出租方，通過(guò)主導(dǎo)合同的條款，確保了自己的權(quán)益得到最大限度的保護(hù)。8.2甲方通過(guò)設(shè)定租金調(diào)整權(quán)、維修保養(yǎng)權(quán)等條款，使得自己在租賃過(guò)程中具有更大的主動(dòng)權(quán)。8.3甲方通過(guò)設(shè)定乙方的違約責(zé)任和限制條款，使得乙方在履行合同過(guò)程中更加小心謹(jǐn)慎。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.門臉?lè)糠慨a(chǎn)證復(fù)印件2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件3.銀行賬戶信息確認(rèn)書4.租賃押金收據(jù)5.擔(dān)保協(xié)議書第二篇范文結(jié)束。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[填寫甲方全稱]承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[填寫乙方全稱]擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱丁方）：[填寫丁方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其門臉?lè)砍鲎饨o乙方使用，乙方承租甲方門臉?lè)渴乱?，?jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體——丁方的角色和責(zé)任1.1本合同丁方作為擔(dān)保方，為甲方履行合同提供擔(dān)保。1.2丁方應(yīng)對(duì)甲方在合同履行過(guò)程中的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。1.3若甲方未能按照本合同約定交付租金，乙方有權(quán)要求丁方支付租金及違約金。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)的租金及支付方式2.1租金為每月[填寫租金金額]元，按月支付。2.2乙方應(yīng)在每月[填寫支付日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息為：[填寫甲方銀行賬戶信息]。2.4乙方享有租金調(diào)整權(quán)，每滿一年，乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，甲方應(yīng)予接受。第三條乙方權(quán)益主導(dǎo)的押金及退還條件3.1甲方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向乙方支付押金[填寫押金金額]元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，甲方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給乙方，乙方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)甲方賠償后，乙方應(yīng)在扣除甲方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還甲方。3.3乙方有權(quán)在合同期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，甲方不得無(wú)故拒絕或妨礙。第四條乙方權(quán)益主導(dǎo)的維修責(zé)任及甲方限制4.1乙方負(fù)責(zé)維修門臉?lè)康闹黧w結(jié)構(gòu)及共用設(shè)施，確保房屋及設(shè)施安全、正常使用。4.2甲方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，及因甲方使用不當(dāng)造成的損壞賠償。4.3甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第五條乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同變更和解除5.1合同變更或解除應(yīng)書面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金[填寫違約金金額]元。5.3在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金[填寫違約金金額]元，并賠償甲方因此遭受的損失。第六條乙方權(quán)益主導(dǎo)的違約責(zé)任及甲方限制6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)賠償。6.2如甲方未按約定時(shí)間、金額交付租金，甲方應(yīng)支付乙方滯納金[填寫滯納金比例]%。6.3甲方逾期支付租金超過(guò)[填寫逾期天數(shù)]天，乙方有權(quán)解除合同，并要求丁方支付甲方未付租金及違約金。第七條第三方介入的意義和目的7.1丁方作為擔(dān)保方，增加了乙方權(quán)益的安全性，保障了乙方在租賃過(guò)程中的利益。7.2丁方的介入，對(duì)甲方形成了額外的壓力，使得甲方在履行合同過(guò)程中更加謹(jǐn)慎。7.3丁方的存在，為合同的履行提供了一個(gè)更穩(wěn)定的環(huán)境，減少了乙方的風(fēng)險(xiǎn)。第八條乙方為主導(dǎo)的目的和意義8.1乙方作為承租方，通過(guò)主導(dǎo)合同的條款，確保了自己的權(quán)益得到最大限度的保護(hù)。8.2