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房租托管轉(zhuǎn)讓合同范本模板合同編號(hào):__________甲方(原房東):__________乙方(托管轉(zhuǎn)讓方):__________丙方(新房東):__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其房屋托管給乙方,并由乙方轉(zhuǎn)讓給丙方事宜,達(dá)成如下協(xié)議:一、房屋基本信息1.1房屋坐落:__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:__________1.3房屋所有權(quán)證號(hào):__________1.4甲方承諾:上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響轉(zhuǎn)讓的事由。二、托管轉(zhuǎn)讓事宜2.1甲方將其房屋托管給乙方,托管期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方在托管期限內(nèi)有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)讓給丙方,轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元(大寫(xiě):____________________元整),付款方式為:____。2.3丙方在簽訂本合同時(shí),應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___元作為托管期間的管理費(fèi)用(大寫(xiě):____________________元整),管理費(fèi)用包括但不限于水、電、物業(yè)、維修等費(fèi)用。2.4房屋轉(zhuǎn)讓后,丙方應(yīng)按約定向乙方支付剩余的托管費(fèi)用。三、權(quán)利義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰,不得干涉乙丙雙方的正常交易。3.2乙方應(yīng)妥善管理房屋,確保房屋及設(shè)施的安全、完好,如發(fā)生損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。3.3丙方應(yīng)按約定時(shí)間支付托管費(fèi)用及房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款,否則乙方有權(quán)解除合同。四、合同的變更、解除和終止4.1任何一方不得擅自變更或解除本合同,確需變更或解除的,應(yīng)協(xié)商一致,并簽訂書(shū)面變更協(xié)議或解除協(xié)議。4.2在托管期限內(nèi),如乙方未按約定轉(zhuǎn)讓房屋給丙方,甲方有權(quán)解除本合同。4.3如房屋轉(zhuǎn)讓成功,本合同自動(dòng)終止。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(原房東):__________乙方(托管轉(zhuǎn)讓方):__________丙方(新房東):__________簽訂日期:____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.身份證復(fù)印件3.相關(guān)費(fèi)用支付憑證第一篇范文:合同編號(hào):__________第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào):__________甲方(原房東):__________乙方(托管轉(zhuǎn)讓方):__________丙方(新房東):__________丁方(第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)):__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙丁四方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其房屋托管給乙方,并由乙方轉(zhuǎn)讓給丙方,同時(shí)丁方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:一、房屋基本信息1.1房屋坐落:__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:__________1.3房屋所有權(quán)證號(hào):__________1.4甲方承諾:上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響轉(zhuǎn)讓的事由。二、托管轉(zhuǎn)讓事宜及第三方監(jiān)管2.1甲方將其房屋托管給乙方,托管期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方在托管期限內(nèi)有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)讓給丙方,轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元(大寫(xiě):____________________元整),付款方式為:____。2.3丁方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)對(duì)乙方托管及轉(zhuǎn)讓行為的監(jiān)督,確保甲方權(quán)益不受損害。丁方應(yīng)獨(dú)立公正地履行監(jiān)管職責(zé),必要時(shí)可聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計(jì)、評(píng)估。2.4房屋轉(zhuǎn)讓后,丙方應(yīng)按約定向乙方支付剩余的托管費(fèi)用。三、甲方的權(quán)益保障3.1乙方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰,不得干涉甲丙雙方的正常交易。3.2乙方應(yīng)妥善管理房屋,確保房屋及設(shè)施的安全、完好,如發(fā)生損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。3.3丙方應(yīng)按約定時(shí)間支付托管費(fèi)用及房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款,否則乙方有權(quán)解除合同。3.4丁方應(yīng)獨(dú)立公正地履行監(jiān)管職責(zé),確保甲方權(quán)益不受損害。如發(fā)現(xiàn)乙方有損害甲方權(quán)益的行為,丁方有權(quán)要求乙方立即停止侵害,并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、乙方的違約及限制條款4.1乙方在托管期限內(nèi)未按約定轉(zhuǎn)讓房屋給丙方,甲方有權(quán)解除本合同。4.2乙方在托管期限內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)讓給非丙方,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元(大寫(xiě):____________________元整)。4.3乙方在托管期限內(nèi)損害甲方權(quán)益的,甲方有權(quán)要求乙方立即停止侵害,并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方監(jiān)管的意義和目的5.1丁方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu),獨(dú)立公正地履行監(jiān)管職責(zé),確保甲方在房屋托管轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。5.2通過(guò)丁方的監(jiān)管,降低甲方在房屋托管轉(zhuǎn)讓過(guò)程中可能遭受的風(fēng)險(xiǎn),提高交易的安全性。5.3促進(jìn)甲乙丙三方之間的信任,確保合同的順利履行。六、其他約定6.1本合同一式四份,甲乙丙丁四方各執(zhí)一份。6.2本合同自四方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(原房東):__________乙方(托管轉(zhuǎn)讓方):__________丙方(新房東):__________丁方(第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)):__________簽訂日期:____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.身份證復(fù)印件3.相關(guān)費(fèi)用支付憑證第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)通過(guò)引入第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu),本合同旨在確保甲方在房屋托管轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。甲方作為原房東,將房屋托管給乙方,并由乙方轉(zhuǎn)讓給丙方,同時(shí)丁方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)對(duì)乙方托管及轉(zhuǎn)讓行為的監(jiān)督。在本合同中,甲方的權(quán)益得到了優(yōu)先保障。乙方作為托管轉(zhuǎn)讓方,承擔(dān)了保證房屋權(quán)屬清晰、妥善管理房屋、按約定時(shí)間支付托管費(fèi)用及房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款等義務(wù)。同時(shí),乙方若違反合同約定,將面臨解除合同、支付違約金等違約責(zé)任。此外,丁方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu),獨(dú)立公正地履行監(jiān)管職責(zé),確保甲方權(quán)益不受損害。丁方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行審計(jì)、評(píng)估,發(fā)現(xiàn)乙方有損害甲方權(quán)益的行為時(shí),有權(quán)要求乙方立即停止侵害,并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。通過(guò)第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的介入,本合同降低了甲方在房屋托管轉(zhuǎn)讓過(guò)程中可能遭受的風(fēng)險(xiǎn),提高了交易的安全性。同時(shí),促進(jìn)了甲乙丙三方之間的信任,確保了合同的順利履行??傊竞贤约追綑?quán)益主導(dǎo),通過(guò)引入第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu),旨在確保甲方在房屋托管轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào):__________甲方(原房東):__________乙方(租賃經(jīng)營(yíng)方):__________丙方(新房東):__________丁方(第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)):__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙丁四方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其房屋租賃給乙方,并由乙方經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)讓給丙方,同時(shí)丁方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:一、房屋基本信息1.1房屋坐落:__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:__________1.3房屋租賃證號(hào):__________1.4甲方承諾:上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響轉(zhuǎn)讓的事由。二、租賃經(jīng)營(yíng)事宜及第三方監(jiān)管2.1甲方將其房屋租賃給乙方,租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)將房屋經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)讓給丙方,轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元(大寫(xiě):____________________元整),付款方式為:____。2.3丁方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)對(duì)乙方租賃及經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)讓行為的監(jiān)督,確保甲方權(quán)益不受損害。丁方應(yīng)獨(dú)立公正地履行監(jiān)管職責(zé),必要時(shí)可聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計(jì)、評(píng)估。2.4房屋經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)讓后,丙方應(yīng)按約定向乙方支付剩余的租賃費(fèi)用。三、乙方的權(quán)益保障3.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰,不得干涉乙丙雙方的正常交易。3.2甲方應(yīng)妥善管理房屋,確保房屋及設(shè)施的安全、完好,如發(fā)生損壞,甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。3.3丙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用及房屋經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)讓價(jià)款,否則乙方有權(quán)解除合同。3.4丁方應(yīng)獨(dú)立公正地履行監(jiān)管職責(zé),確保乙方權(quán)益不受損害。如發(fā)現(xiàn)甲方有損害乙方權(quán)益的行為,丁方有權(quán)要求甲方立即停止侵害,并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、甲方的違約及限制條款4.1甲方在租賃期限內(nèi)未按約定將房屋租賃給乙方,乙方有權(quán)解除本合同。4.2甲方在租賃期限內(nèi)將房屋租賃給非乙方,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___元(大寫(xiě):____________________元整)。4.3甲方在租賃期限內(nèi)損害乙方權(quán)益的,乙方有權(quán)要求甲方立即停止侵害,并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方監(jiān)管的意義和目的5.1丁方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu),獨(dú)立公正地履行監(jiān)管職責(zé),確保乙方在房屋租賃經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。5.2通過(guò)丁方的監(jiān)管,降低乙方在房屋租賃經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中可能遭受的風(fēng)險(xiǎn),提高交易的安全性。5.3促進(jìn)甲乙丙三方之間的信任,確保合同的順利履行。六、其他約定6.1本合同一式四份,甲乙丙丁四方各執(zhí)一份。6.2本合同自四方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(原房東):__________乙方(租賃經(jīng)營(yíng)方):__________丙方(新房東):__________丁方(第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)):__________簽訂日期:____年__月__日1.房屋租賃證復(fù)印件2.身份證復(fù)印件3.相關(guān)費(fèi)用支付憑證第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)通過(guò)引入第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu),本合同旨在確保乙方在房屋租賃經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。乙方作為租賃經(jīng)營(yíng)方,承擔(dān)了保證房屋權(quán)屬清晰、按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用及房屋經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)讓價(jià)款等義務(wù)。同時(shí),甲方若違反合同約定,將面臨解除合同、支付違約金等違約責(zé)任。此外,

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