房租托管轉(zhuǎn)讓合同范本模板

房租托管轉(zhuǎn)讓合同范本模板合同編號：__________甲方（原房東）：__________乙方（托管轉(zhuǎn)讓方）：__________丙方（新房東）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋托管給乙方，并由乙方轉(zhuǎn)讓給丙方事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3房屋所有權(quán)證號：__________1.4甲方承諾：上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響轉(zhuǎn)讓的事由。二、托管轉(zhuǎn)讓事宜2.1甲方將其房屋托管給乙方，托管期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方在托管期限內(nèi)有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)讓給丙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元（大寫：____________________元整），付款方式為：____。2.3丙方在簽訂本合同時，應向乙方支付人民幣____元作為托管期間的管理費用（大寫：____________________元整），管理費用包括但不限于水、電、物業(yè)、維修等費用。2.4房屋轉(zhuǎn)讓后，丙方應按約定向乙方支付剩余的托管費用。三、權(quán)利義務3.1甲方應保證房屋權(quán)屬清晰，不得干涉乙丙雙方的正常交易。3.2乙方應妥善管理房屋，確保房屋及設(shè)施的安全、完好，如發(fā)生損壞，乙方應承擔維修責任。3.3丙方應按約定時間支付托管費用及房屋轉(zhuǎn)讓價款，否則乙方有權(quán)解除合同。四、合同的變更、解除和終止4.1任何一方不得擅自變更或解除本合同，確需變更或解除的，應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。4.2在托管期限內(nèi)，如乙方未按約定轉(zhuǎn)讓房屋給丙方，甲方有權(quán)解除本合同。4.3如房屋轉(zhuǎn)讓成功，本合同自動終止。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原房東）：__________乙方（托管轉(zhuǎn)讓方）：__________丙方（新房東）：__________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復印件2.身份證復印件3.相關(guān)費用支付憑證第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（原房東）：__________乙方（托管轉(zhuǎn)讓方）：__________丙方（新房東）：__________丁方（第三方監(jiān)管機構(gòu)）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙丁四方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋托管給乙方，并由乙方轉(zhuǎn)讓給丙方，同時丁方作為第三方監(jiān)管機構(gòu)事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3房屋所有權(quán)證號：__________1.4甲方承諾：上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響轉(zhuǎn)讓的事由。二、托管轉(zhuǎn)讓事宜及第三方監(jiān)管2.1甲方將其房屋托管給乙方，托管期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方在托管期限內(nèi)有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)讓給丙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元（大寫：____________________元整），付款方式為：____。2.3丁方作為第三方監(jiān)管機構(gòu)，負責對乙方托管及轉(zhuǎn)讓行為的監(jiān)督，確保甲方權(quán)益不受損害。丁方應獨立公正地履行監(jiān)管職責，必要時可聘請專業(yè)機構(gòu)進行審計、評估。2.4房屋轉(zhuǎn)讓后，丙方應按約定向乙方支付剩余的托管費用。三、甲方的權(quán)益保障3.1乙方應保證房屋權(quán)屬清晰，不得干涉甲丙雙方的正常交易。3.2乙方應妥善管理房屋，確保房屋及設(shè)施的安全、完好，如發(fā)生損壞，乙方應承擔維修責任。3.3丙方應按約定時間支付托管費用及房屋轉(zhuǎn)讓價款，否則乙方有權(quán)解除合同。3.4丁方應獨立公正地履行監(jiān)管職責，確保甲方權(quán)益不受損害。如發(fā)現(xiàn)乙方有損害甲方權(quán)益的行為，丁方有權(quán)要求乙方立即停止侵害，并承擔相應的賠償責任。四、乙方的違約及限制條款4.1乙方在托管期限內(nèi)未按約定轉(zhuǎn)讓房屋給丙方，甲方有權(quán)解除本合同。4.2乙方在托管期限內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)讓給非丙方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元（大寫：____________________元整）。4.3乙方在托管期限內(nèi)損害甲方權(quán)益的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止侵害，并承擔相應的賠償責任。五、第三方監(jiān)管的意義和目的5.1丁方作為第三方監(jiān)管機構(gòu)，獨立公正地履行監(jiān)管職責，確保甲方在房屋托管轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障。5.2通過丁方的監(jiān)管，降低甲方在房屋托管轉(zhuǎn)讓過程中可能遭受的風險，提高交易的安全性。5.3促進甲乙丙三方之間的信任，確保合同的順利履行。六、其他約定6.1本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份。6.2本合同自四方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原房東）：__________乙方（托管轉(zhuǎn)讓方）：__________丙方（新房東）：__________丁方（第三方監(jiān)管機構(gòu)）：__________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復印件2.身份證復印件3.相關(guān)費用支付憑證第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導通過引入第三方監(jiān)管機構(gòu)，本合同旨在確保甲方在房屋托管轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障。甲方作為原房東，將房屋托管給乙方，并由乙方轉(zhuǎn)讓給丙方，同時丁方作為第三方監(jiān)管機構(gòu)，負責對乙方托管及轉(zhuǎn)讓行為的監(jiān)督。在本合同中，甲方的權(quán)益得到了優(yōu)先保障。乙方作為托管轉(zhuǎn)讓方，承擔了保證房屋權(quán)屬清晰、妥善管理房屋、按約定時間支付托管費用及房屋轉(zhuǎn)讓價款等義務。同時，乙方若違反合同約定，將面臨解除合同、支付違約金等違約責任。此外，丁方作為第三方監(jiān)管機構(gòu)，獨立公正地履行監(jiān)管職責，確保甲方權(quán)益不受損害。丁方有權(quán)對乙方進行審計、評估，發(fā)現(xiàn)乙方有損害甲方權(quán)益的行為時，有權(quán)要求乙方立即停止侵害，并承擔相應的賠償責任。通過第三方監(jiān)管機構(gòu)的介入，本合同降低了甲方在房屋托管轉(zhuǎn)讓過程中可能遭受的風險，提高了交易的安全性。同時，促進了甲乙丙三方之間的信任，確保了合同的順利履行?？傊?，本合同以甲方權(quán)益主導，通過引入第三方監(jiān)管機構(gòu)，旨在確保甲方在房屋托管轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（原房東）：__________乙方（租賃經(jīng)營方）：__________丙方（新房東）：__________丁方（第三方監(jiān)管機構(gòu)）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙丁四方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋租賃給乙方，并由乙方經(jīng)營轉(zhuǎn)讓給丙方，同時丁方作為第三方監(jiān)管機構(gòu)事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3房屋租賃證號：__________1.4甲方承諾：上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響轉(zhuǎn)讓的事由。二、租賃經(jīng)營事宜及第三方監(jiān)管2.1甲方將其房屋租賃給乙方，租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)將房屋經(jīng)營轉(zhuǎn)讓給丙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元（大寫：____________________元整），付款方式為：____。2.3丁方作為第三方監(jiān)管機構(gòu)，負責對乙方租賃及經(jīng)營轉(zhuǎn)讓行為的監(jiān)督，確保甲方權(quán)益不受損害。丁方應獨立公正地履行監(jiān)管職責，必要時可聘請專業(yè)機構(gòu)進行審計、評估。2.4房屋經(jīng)營轉(zhuǎn)讓后，丙方應按約定向乙方支付剩余的租賃費用。三、乙方的權(quán)益保障3.1甲方應保證房屋權(quán)屬清晰，不得干涉乙丙雙方的正常交易。3.2甲方應妥善管理房屋，確保房屋及設(shè)施的安全、完好，如發(fā)生損壞，甲方應承擔維修責任。3.3丙方應按約定時間支付租賃費用及房屋經(jīng)營轉(zhuǎn)讓價款，否則乙方有權(quán)解除合同。3.4丁方應獨立公正地履行監(jiān)管職責，確保乙方權(quán)益不受損害。如發(fā)現(xiàn)甲方有損害乙方權(quán)益的行為，丁方有權(quán)要求甲方立即停止侵害，并承擔相應的賠償責任。四、甲方的違約及限制條款4.1甲方在租賃期限內(nèi)未按約定將房屋租賃給乙方，乙方有權(quán)解除本合同。4.2甲方在租賃期限內(nèi)將房屋租賃給非乙方，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣____元（大寫：____________________元整）。4.3甲方在租賃期限內(nèi)損害乙方權(quán)益的，乙方有權(quán)要求甲方立即停止侵害，并承擔相應的賠償責任。五、第三方監(jiān)管的意義和目的5.1丁方作為第三方監(jiān)管機構(gòu)，獨立公正地履行監(jiān)管職責，確保乙方在房屋租賃經(jīng)營轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障。5.2通過丁方的監(jiān)管，降低乙方在房屋租賃經(jīng)營轉(zhuǎn)讓過程中可能遭受的風險，提高交易的安全性。5.3促進甲乙丙三方之間的信任，確保合同的順利履行。六、其他約定6.1本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份。6.2本合同自四方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原房東）：__________乙方（租賃經(jīng)營方）：__________丙方（新房東）：__________丁方（第三方監(jiān)管機構(gòu)）：__________簽訂日期：____年__月__日1.房屋租賃證復印件2.身份證復印件3.相關(guān)費用支付憑證第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導通過引入第三方監(jiān)管機構(gòu)，本合同旨在確保乙方在房屋租賃經(jīng)營轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方作為租賃經(jīng)營方，承擔了保證房屋權(quán)屬清晰、按約定時間支付租賃費用及房屋經(jīng)營轉(zhuǎn)讓價款等義務。同時，甲方若違反合同約定，將面臨解除合同、支付違約金等違約責任。此外，