2024版二次結(jié)構(gòu)建筑工程承包合同

2024版二次結(jié)構(gòu)建筑工程承包合同合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于：2.承包商愿意接受業(yè)主的委托，為業(yè)主完成該工程并提供相應(yīng)的售后服務(wù)；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程范圍與內(nèi)容1.1本合同的工程范圍包括：__________（具體工程范圍詳見附件）。1.2承包商應(yīng)按照業(yè)主提供的施工圖紙、施工方案及技術(shù)要求，完成該工程的施工。第二條合同價(jià)格與支付2.1本合同的工程總造價(jià)為人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________元整），其中包含：（1）工程款：人民幣_(tái)_________元；（2）材料款：人民幣_(tái)_________元；（3）施工人員工資：人民幣_(tái)_________元；（4）其他費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元。2.2業(yè)主應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和付款比例，向承包商支付合同價(jià)款。具體付款節(jié)點(diǎn)和付款比例如下：（1）工程開工前，業(yè)主支付合同總價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，業(yè)主支付合同總價(jià)的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，業(yè)主支付合同總價(jià)的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待工程驗(yàn)收合格后支付。2.3承包商應(yīng)按照業(yè)主的要求，提供合法、有效的稅務(wù)發(fā)票。第三條施工期限3.1本工程的施工期限為__________個(gè)月，自工程開工之日起計(jì)算。3.2承包商如因特殊情況不能按期完成工程，應(yīng)提前向業(yè)主提出延期申請(qǐng)，并征得業(yè)主同意。3.3工程延期導(dǎo)致的相關(guān)費(fèi)用，按照雙方協(xié)商確定的辦法處理。第四條工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1承包商應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)建筑工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和業(yè)主提供的施工圖紙、施工方案及技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收兩個(gè)階段。初步驗(yàn)收在工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)進(jìn)行，最終驗(yàn)收在工程竣工后進(jìn)行。4.3初步驗(yàn)收不合格的，承包商應(yīng)按照業(yè)主的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。最終驗(yàn)收不合格的，承包商應(yīng)按照業(yè)主的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。如再次驗(yàn)收仍不合格，業(yè)主有權(quán)解除本合同，并追究承包商的相應(yīng)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1承包商如未按照約定的施工進(jìn)度、質(zhì)量要求完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向業(yè)主支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×違約天數(shù)×日違約金比例。日違約金比例為千分之__________。5.2業(yè)主如未按照約定的付款節(jié)點(diǎn)和付款比例支付合同價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包商支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×違約天數(shù)×日違約金比例。日違約金比例為千分之__________。5.3雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且雙方履行完畢本合同約定的義務(wù)之日終止。甲方（業(yè)主）：乙方（承包商）：簽訂日期：____年____月____日附件：1.施工圖紙2.施工方案及技術(shù)要求3.材料清單4.工程進(jìn)度計(jì)劃5.付款計(jì)劃一、附件列表：1.施工圖紙

2.施工方案及技術(shù)要求

3.材料清單

4.工程進(jìn)度計(jì)劃

5.付款計(jì)劃二、違約行為及認(rèn)定：1.承包商未按照約定的施工進(jìn)度、質(zhì)量要求完成工程，或未按照業(yè)主要求進(jìn)行整改的，視為違約。

2.業(yè)主未按照約定的付款節(jié)點(diǎn)和付款比例支付合同價(jià)款，視為違約。

3.雙方因履行本合同發(fā)生的其他爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商不成后，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.甲方（業(yè)主）：新建、擴(kuò)建、改建或其他形式的建筑工程的委托方。

2.乙方（承包商）：接受業(yè)主委托，為業(yè)主完成工程的施工方。

3.合同總價(jià)：本合同約定的工程總造價(jià)。

4.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。

5.日違約金比例：違約金計(jì)算中，每日違約金的比例。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：承包商應(yīng)提前向業(yè)主提出延期申請(qǐng)，并征得業(yè)主同意。如特殊情況無(wú)法提前通知，應(yīng)及時(shí)與業(yè)主溝通，確保工程進(jìn)度得到諒解。

2.工程質(zhì)量問(wèn)題：承包商應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)建筑工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和業(yè)主提供的施工圖紙、施工方案及技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，按照雙方協(xié)商確定的辦法處理。

3.付款問(wèn)題：業(yè)主應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和付款比例向承包商支付合同價(jià)款。如出現(xiàn)