2024老板二手房買賣合同范本

2024老板二手房買賣合同范本合同編號：__________合同雙方：甲方（賣方）：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________乙方（買方）：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于：__________，房屋結(jié)構(gòu)為：__________，房屋面積為：__________平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.3該房屋的用途為：__________。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1乙方購買該房屋的總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)按照甲方指定的日期和方式分批支付。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用為：__________元。3.3甲方應(yīng)保證該房屋在過戶過程中不存在任何法律問題，如因甲方原因?qū)е逻^戶失敗，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。第四條售后服務(wù)4.1甲方承諾自過戶之日起，__________年內(nèi)如出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，甲方愿意承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的水、電、燃?xì)獾葢籼栠^戶至乙方名下。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房價(jià)的__________%。5.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房價(jià)的__________%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件

3.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書

4.買賣雙方身份證明復(fù)印件

5.定金收條

6.房屋過戶費(fèi)用清單

7.房屋質(zhì)量保修書

8.買賣雙方銀行賬戶信息二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋與約定不符，視為甲方違約。

2.甲方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，視為甲方違約。

3.甲方未履行售后服務(wù)約定，視為甲方違約。

4.乙方未按約定時(shí)間支付房款，視為乙方違約。

5.乙方未按約定時(shí)間提供相關(guān)證件，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的合法所有權(quán)人。

2.乙方：指購買房屋的一方。

3.定金：指乙方在簽署合同時(shí)向甲方支付的一定金額，作為購買房屋的誠意金。

4.過戶：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的過程。

5.售后服務(wù)：指甲方在過戶后對房屋質(zhì)量問題提供的維修和賠償服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方不履行合同約定的交付義務(wù)時(shí)，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

2.遇到乙方不支付房款時(shí)，甲方可以要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

3.遇到過戶過程中出現(xiàn)費(fèi)用糾紛時(shí)，雙方可以協(xié)商解決，或向相關(guān)部門投訴。

4.遇到房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失時(shí)，乙方可以要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景