2024年房地產買賣交易居間協(xié)議范本（二篇）

第4頁共4頁2024年房地產買賣交易居間協(xié)議范本委托人甲（出售、出租方）_____居間方_____委托人乙（買入、承租方）_____第一條（訂立合同的前提和目的）依據國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙訂立房地產交易_____（買賣/租賃）合同，并完成其他委托的服務事項達成一致，訂立本合同。第二條（提供居間房地產的坐落與情況）委托人甲的房地產坐落于____市____區(qū)（縣）____路_____弄____號室共_____套，建筑面積為____平方米，權屬為_____，權證或租賃憑證編號_____,其他情況_____。委托人乙對該房地產情況已充分了解。第三條（委托事項）（一）委托人甲委托事項（共項）主要委托事項：_____其他委托事項：_____（二）委托人乙委托事項：_____（共項）主要委托事項：_____其他委托事項：_____第四條（傭金標準、數額、收取方式、退賠）（一）居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項，委托人甲按照下列第_____種方式計算支付傭金：_____（任選一種）1.按該房地產_____（總價款/月租金計）_____%，具體數額為____幣_____元支付給居間方;2.按提供服務所需成本計____幣_____元支付給居間方。（二）居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項，委托人乙按照下列第_____種方式計算支付傭金：_____（任選一種）1.按該房地產_____（總價款/月租金計）_____%，具體數額為____幣_____元支付給居間方;2.按提供服務所需成本計____幣_____元支付給居間方。（三）居間方未完成本合同委托事項的，按照下列約定退還傭金：_____1.未完成委托人甲委托的主要事項第項、其他事項第項的，將合同約定收取傭金的_____%，具體數額為____幣_____元，退還委托人甲。2.未完成委托人乙委托的主要事項第項、其他事項第項的，將合同約定收取傭金的_____%，具體數額為____幣_____元，退還委托人乙。第五條（合同在履行中的變更及處理）本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應及時書面通知相對方，并征得相對方的同意后，在約定的時限_____天內，簽訂補充條款，注明變更事項。未書面告知變更要求，并征得相對方同意;擅自變更造成的經濟損失，由責任方承擔。本合同履行期間，三方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。第六條（違約責任）（一）三方商定，居間方有下列情形之一的，應承擔違約責任：_____1.無正當理由解除合同的;2.與他人私下串通，損害委托人甲、乙方利益的;3.其他過失影響委托人甲、乙交易的。（二）三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，應承擔違約責任：_____1.無正當理由解除合同的;2.未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無法履行合同的;3.相互或與他人私下串通，損害居間方利益的;4.其他造成居間方無法完成委托事項的行為。（三）三方商定，發(fā)生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額的_____%，計____幣_____元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經濟損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關規(guī)定追償。第七條（發(fā)生爭議的解決方法）三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第項進行解決：_____1.向_____仲裁委員會申請仲裁2.向法院提起訴訟第八條（訂立合同數量）本合同一式_____份，甲、乙、丙三方各執(zhí)_____份。補充條款_____（粘貼線）（騎縫章加蓋處）委托人甲（名字/名稱）_____居間方（名稱）_____委托人乙（名字/名稱）_____身份證號/其他證件號碼_____營業(yè)執(zhí)照號碼_____身份證號/其他證件號碼_____住/地址_____住/地址_____住/地址_____郵政編碼_____郵政編碼_____郵政編碼_____聯(lián)系電話_____聯(lián)系電話_____聯(lián)系電話_____本人/法定代表人（簽章）法人/法定代表人（簽章）本人/法定代表人（簽章）代理人（簽章）執(zhí)業(yè)經紀人（簽章）代理人（簽章）執(zhí)業(yè)經紀證書（編號）2024年房地產買賣交易居間協(xié)議范本（二）房地產買賣交易居間協(xié)議甲方：（買方）姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（賣方）姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：丙方：（居間方）公司名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方欲購買乙方的房產，丙方通過居間服務為雙方提供協(xié)助和服務，并確保交易的順利進行，雙方達成以下協(xié)議：第一條協(xié)議目的本協(xié)議的目的是規(guī)范甲方、乙方和丙方之間的權益和責任，明確各方在房地產買賣交易中的義務和權利。第二條房產信息1.乙方為合法房地產所有者，擁有該房地產的所有權。2.房產詳細信息如下：房產地址：戶型面積：房產現狀：產權證號：3.房產所有權如有限制、糾紛等情況，乙方應提前告知甲方并提供相應證明。第三條甲方權利和義務1.甲方需按照本協(xié)議約定的購買價格購買房地產，并支付相應購房款項。2.甲方有權對房地產進行合理的驗收，如發(fā)現嚴重質量問題，有權要求乙方解決問題。3.甲方應配合丙方提供的服務，及時提供所需的相關證件和資料。4.甲方在簽署本協(xié)議前，已詳細了解房產信息，并對自身的購房目的和風險有充分的認識，自愿購買房地產。第四條乙方權利和義務1.乙方應按照本協(xié)議約定的購買價格出售房地產，并按時提供相應產權證書和資料。2.乙方應確保房地產的所有權不受限制、糾紛等，并保證房地產的真實性、合法性和完整性。3.乙方應按照約定的交易時間和地點進行交割，交付房地產的相關證件和資料。4.乙方因房產質量問題造成的損失及其他責任由乙方承擔。第五條丙方的責任和義務1.丙方通過居間服務協(xié)助雙方完成房地產買賣交易，并按照約定向甲方收取居間費。2.丙方應確保交易的合法性，提供真實、準確的交易信息，并保護甲方和乙方的合法權益。3.丙方有權要求甲方和乙方配合提供相關證件和資料，并有權了解和核對相關信息的真實性和完整性。4.丙方對于在交易過程中發(fā)現的任何問題和糾紛，應積極協(xié)助甲方和乙方解決。第六條交易價格和支付方式1.房地產買賣交易價格為：2.甲方應根據以下方式支付購房款項：3.甲方支付購房款項的方式、時間和地點應按照雙方約定進行。第七條交易方式和交割條件1.雙方同意以公正、合法的方式進行房地產買賣交易。2.交割時間、地點和方式由雙方協(xié)商一致，并在本協(xié)議中明確約定。第八條違約責任1.如果甲方或乙方違反本協(xié)議的任何條款，應向對方支付違約金，并承擔由此造成的損失。2.如果丙方違反本協(xié)議的任何條款，應向甲方和乙方分別支付違約金，并承擔由此造成的損失。第九條協(xié)議的解除和終止1.協(xié)議雙方可以協(xié)商一致解除本協(xié)議。2.在以下情況下，本協(xié)議自動終止：（1）房地產發(fā)生征收、拆遷等不可抗力事件；（2）甲方和乙方達成其他解決方案，不再繼續(xù)交易；（3）其他協(xié)商一致的情況。第十條爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向法院提起訴訟解決。第