2024學校門面房租賃合同

2024最新學校門面房租賃合同合同編號：__________合同雙方：甲方：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________乙方：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________第一條租賃房屋及用途1.1甲方出租的租賃房屋位于__________，房屋結構及面積等情況詳見附件一。1.2乙方承租租賃房屋用于__________（經(jīng)營范圍：詳細列明）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每平方米每月__________元，總計__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__________支付一次，每次支付__________個月租金。3.3乙方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付首期租金。3.4甲方應在收到乙方租金后__________日內(nèi)向乙方提供租賃房屋及相關設施。第四條費用承擔4.1乙方應承擔租賃期間租賃房屋的水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用。4.2甲方應承擔租賃期間租賃房屋的維修、保養(yǎng)等費用。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如確需變更或解除，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月租金作為違約金。5.3乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權采取停止提供租賃房屋及相關設施的措施，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權代表）：__________法定代表人（或授權代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.附件一：租賃房屋結構及面積情況說明

2.附件二：租賃房屋的水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用明細

3.附件三：租賃房屋的維修、保養(yǎng)等服務明細二、違約行為及認定：

1.甲方違反合同約定，提前解除合同的行為

2.乙方未按照約定支付租金的行為

3.乙方未按照合同約定的用途使用租賃房屋的行為

4.甲方未按照約定提供租賃房屋及相關設施的行為三、法律名詞及解釋：

1.租賃合同：出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

2.租金：乙方支付給甲方的租賃費用，用于使用租賃房屋及相關設施。

3.違約金：違反合同約定的一方按照約定向對方支付的賠償金。

4.租賃期限：租賃合同約定的乙方使用租賃房屋的時間范圍。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：乙方未按照約定支付租金。

解決辦法：甲方有權停止提供租賃房屋及相關設施，并要求乙方支付違約金。2.問題：甲方未按照約定提供租賃房屋及相關設施。

解決辦法：乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供租賃房屋及相關設施，并要求甲方支付違約金。3.問題：乙方未按照合同約定的用途使用租賃房屋。

解決辦法：甲方有權要求乙方立即改正，并支付違約金。4.問題：租賃期限內(nèi)，租賃房屋及設施出現(xiàn)故障或損壞。

解決辦法：甲方應在接到乙方通知后盡快進行維修、保養(yǎng)，如甲方不履行，乙方有權自行修復，費用由甲方承擔。五、所有應用場景