2024版物業(yè)公司合同模板

2024版物業(yè)公司合同模板合同編號：__________地址：聯系方式：地址：聯系方式：第一條物業(yè)范圍及管理內容1.1物業(yè)范圍：本合同所指物業(yè)包括_______棟建筑物、_______個車位、_______平方米的綠化面積等配套設施。1.2管理內容：乙方負責對物業(yè)范圍內的公共區(qū)域進行清潔、綠化、維修、安全等工作，并提供相關的客戶服務。具體管理內容詳見附件一。第二條合同期限本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。第三條物業(yè)服務費3.1物業(yè)服務費標準：按照附件二《物業(yè)服務費收費標準》執(zhí)行。3.2物業(yè)服務費支付方式：甲方每月_______日前將當月物業(yè)服務費支付給乙方。第四條物業(yè)公司職責4.1乙方應按照合同約定，提供優(yōu)質、高效的物業(yè)管理服務，確保物業(yè)的正常運行。4.2乙方應建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，加強對物業(yè)管理人員的培訓與管理，確保物業(yè)管理人員的素質。4.3乙方應定期對物業(yè)進行巡查、維護，確保物業(yè)的安全、整潔、舒適。4.4乙方應按照我國相關法律法規(guī)，切實履行物業(yè)管理工作，保障甲方的合法權益。第五條業(yè)主義務5.1甲方應遵守物業(yè)管理的規(guī)章制度，配合乙方開展物業(yè)管理工作。5.2甲方應按時支付物業(yè)服務費，不得無故拖欠。5.3甲方不得在物業(yè)范圍內進行違法、違規(guī)活動，不得損害他人利益。第六條違約責任6.1乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務的，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內予以改正；逾期不改正的，甲方有權解除合同。6.2甲方未按照合同約定支付物業(yè)服務費的，乙方有權催告甲方支付；逾期不支付的，乙方有權解除合同。6.3甲乙雙方違反合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽名）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽名）：__________日期：_______年_______月_______日附件一：物業(yè)管理內容附件二：物業(yè)服務費收費標準一、附件列表：

1.附件一：物業(yè)管理內容

2.附件二：物業(yè)服務費收費標準二、違約行為及認定：

1.乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務的，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內予以改正；逾期不改正的，甲方有權解除合同。

2.甲方未按照合同約定支付物業(yè)服務費的，乙方有權催告甲方支付；逾期不支付的，乙方有權解除合同。

3.甲乙雙方違反合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。三、法律名詞及解釋：

1.物業(yè)管理：指物業(yè)公司對物業(yè)范圍內的公共區(qū)域進行清潔、綠化、維修、安全等工作，并提供相關的客戶服務。

2.物業(yè)服務費：指甲方支付給乙方的，用于物業(yè)管理服務的費用。

3.違約行為：指甲乙雙方未按照合同約定履行各自義務的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按時支付物業(yè)服務費。

解決辦法：乙方有權催告甲方支付；逾期不支付的，乙方有權解除合同。

2.問題：乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務。

解決辦法：甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內予以改正；逾期不改正的，甲方有權解除合同。

3.問題：甲乙雙方在合同履行過程中產生爭議。

解決辦法：甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：

1.適用于甲方擁有物業(yè)，需要乙方提供物