2024版加工租賃廠房合同

2024版加工租賃廠房合同合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條廠房基本情況1.1廠房位于____________________，建筑面積為____平方米。1.2廠房設(shè)施包括：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條廠房使用及維修4.1乙方按照甲方提供的廠房現(xiàn)狀進行使用，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。4.2乙方應(yīng)合理使用廠房及設(shè)施，愛護公共財產(chǎn)，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。4.3租賃期間，甲方負責(zé)廠房及設(shè)施的正常維護和維修，確保廠房及設(shè)施的正常使用。因甲方原因?qū)е聫S房及設(shè)施不能正常使用的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。第五條合同的變更和解除5.1本合同一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴格履行。如一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為剩余租金的__%。5.3甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為已支付租金的__%。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供廠房或設(shè)施的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為已支付租金的__%。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為剩余租金的__%。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.廠房所有權(quán)證明復(fù)印件

4.廠房設(shè)施清單

5.租金支付證明

6.廠房現(xiàn)狀照片

7.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定提供廠房或設(shè)施的，視為違約。

2.乙方未按約定支付租金的，視為違約。

3.雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.合同一方提前解除合同的，應(yīng)支付違約金。

5.合同一方未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有廠房所有權(quán)并出租給他人使用的一方。

2.承租方：指租賃廠房并支付租金的一方。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍。

4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。

5.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.廠房設(shè)施損壞：及時通知甲方，由甲方負責(zé)修復(fù)或賠償。

2.租金支付延遲：乙方應(yīng)按時支付租金，如延遲支付，需支付滯納金。

3.合同變更或解除：雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。

4.爭議解決：友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。

5.廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)移：雙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方擁有廠房出租權(quán)，乙方需要租賃廠房進行生產(chǎn)經(jīng)營。

2.甲