2024版居間合同簽訂的注意事項

2024版居間合同簽訂的注意事項合同編號：__________甲方地址：甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：乙方地址：乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：鑒于甲方與乙方擬就某項業(yè)務(wù)進行合作，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條定義與術(shù)語1.1本合同所述“業(yè)務(wù)”是指甲方委托乙方提供的具體服務(wù)或交易內(nèi)容，具體包括但不限于：（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________。1.2本合同所述“居間服務(wù)”是指乙方在甲方與第三方之間提供的中介服務(wù)，以促使甲方與第三方達成業(yè)務(wù)合作。第二條乙方的義務(wù)2.1乙方作為居間人，應(yīng)對甲乙雙方提供的業(yè)務(wù)信息進行核實，并如實傳達給雙方。2.2乙方應(yīng)盡最大努力促使甲乙雙方達成業(yè)務(wù)合作，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。2.3乙方在提供居間服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條甲方的義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方支付約定的居間費用，具體金額、支付方式和支付時間如下：（1）居間費用的金額為：________________元；（2）支付方式為：________________；（3）支付時間為：________________。3.2甲方應(yīng)按照約定向乙方提供與業(yè)務(wù)相關(guān)的資料、信息和服務(wù)，以便乙方為甲方提供居間服務(wù)。3.3甲方應(yīng)對乙方在提供居間服務(wù)過程中提供的商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得泄露給第三方。第四條保密條款4.1乙方在提供居間服務(wù)過程中，可能了解到甲方的商業(yè)秘密和個人信息，乙方應(yīng)對此類信息予以保密，不得泄露給第三方。4.2乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的________%。5.2乙方未按約定時間完成居間服務(wù)的，應(yīng)按照甲方損失的程度，向甲方支付賠償金。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：注意事項：1.在簽訂合同時，請仔細閱讀本合同全文，確保對本合同的內(nèi)容和條款有充分理解。2.雙方在簽訂合同時，應(yīng)確保所提供的業(yè)務(wù)信息真實、準(zhǔn)確、完整。3.雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.雙方在簽訂合同時，應(yīng)確保符合相關(guān)法律法規(guī)，不得違反國家政策。5.在合同履行過程中，如遇爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.本合同的簽訂不代表甲方對乙方的任何擔(dān)?；蛲扑]，乙方應(yīng)自行承擔(dān)與第三方合作的風(fēng)險。8.在簽訂合同時，雙方應(yīng)確保聯(lián)系方式真實、有效，以便在合同履行過程中進行溝通和聯(lián)系。9.本合同的修改、補充應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。10.在簽訂合同時，雙方應(yīng)充分了解居間服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險，確保雙方合法權(quán)益。一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

5.居間服務(wù)協(xié)議書

6.居間費用支付憑證

7.業(yè)務(wù)相關(guān)信息資料

8.保密協(xié)議

9.違約金計算公式說明

10.合同履行過程中的溝通聯(lián)系記錄二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成居間服務(wù)，認定為違約行為。

2.乙方未如實傳達甲乙雙方業(yè)務(wù)信息，認定為違約行為。

3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密和個人信息，認定為違約行為。

4.甲方未按約定支付居間費用，認定為違約行為。

5.甲方未提供約定的資料、信息和服務(wù)，認定為違約行為。

6.甲方泄露乙方提供的商業(yè)秘密和個人信息，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指中介方在委托方與第三方之間溝通協(xié)商，促使雙方達成合作的行為。

2.居間費用：指中介方為提供居間服務(wù)，向委托方收取的費用。

3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。

4.個人信息：指以電子或者其他方式記錄的能夠單獨或者與其他信息結(jié)合識別特定自然人的各種信息，包括但不限于姓名、身份證號、電話號碼、住址、生物識別信息等。

5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的金錢賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲履行居間服務(wù)，甲方可以與乙方協(xié)商延長履行時間，并根據(jù)延遲時間要求乙方支付違約金。

2.乙方未如實傳達業(yè)務(wù)信息，甲方可以要求乙方立即改正，并賠償因此造成的損失。

3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密和個人信息，甲方可以要求乙方停止侵權(quán)行為，并賠償因此造成的損失。

4.甲方未按約定支付居間費用，乙方可以與甲方協(xié)商支付事宜，并要求甲方支付違約金。

5.甲方未提供約定的資料、信息和服務(wù)，乙方可以要求甲方立即改正，并賠償因此造成的損失。

6.雙方在履行合同過程中產(chǎn)生爭議，可以進行友好協(xié)商，協(xié)商不成時可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)中介服務(wù)：如購房、租房、出售、出租房屋等。

2.人才中介服務(wù)：如求