房產(chǎn)交易協(xié)議書模板

房產(chǎn)交易協(xié)議書模板合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：乙方（買方）：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有者，并擁有完全的處分權(quán)；乙方愿意購(gòu)買甲方所擁有的房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本房產(chǎn)交易協(xié)議書，以共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)名稱：____________________1.2房產(chǎn)位置：____________________1.3房產(chǎn)面積：____________________平方米1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________1.5房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：____________________第二條交易價(jià)格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元購(gòu)買甲方所擁有的房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付甲方，支付方式為（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬）：2.3甲方應(yīng)自收到房款之日起，將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起，將房產(chǎn)交付給乙方使用。3.2過戶費(fèi)用由（甲方/乙方）承擔(dān)，具體費(fèi)用為：____________________元。3.3過戶手續(xù)由雙方共同辦理，辦理時(shí)間為：____________________。第四條附加條款4.1房產(chǎn)交易過程中，如有稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，由（甲方/乙方）承擔(dān)。4.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。4.3乙方購(gòu)買房產(chǎn)后，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)小區(qū)秩序。4.4本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片3.交易價(jià)格證明4.付款憑證5.過戶手續(xù)相關(guān)文件6.物業(yè)管理規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)2.甲方未保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，存在抵押、債務(wù)等法律糾紛3.乙方未按約定時(shí)間支付房款4.乙方未遵守物業(yè)管理規(guī)定5.過戶費(fèi)用未按約定承擔(dān)三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房產(chǎn)的出售方，具有房產(chǎn)的完全處分權(quán)。2.乙方：指房產(chǎn)的購(gòu)買方，愿意購(gòu)買甲方所擁有的房產(chǎn)。3.房產(chǎn)：指位于特定位置，具有特定面積的建筑物。4.交易價(jià)格：指乙方同意支付給甲方的房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格。5.過戶：指將房產(chǎn)的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)：甲方應(yīng)承擔(dān)遲延交付的違約責(zé)任，按照遲延交付的天數(shù)支付違約金。2.甲方未保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，存在抵押、債務(wù)等法律糾紛：甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任，并退還已支付的房款。3.乙方未按約定時(shí)間支付房款：乙方應(yīng)承擔(dān)遲延付款的違約責(zé)任，按照遲延付款的天數(shù)支付違約金。4.乙方未遵守物業(yè)管理規(guī)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并接受物業(yè)管理的處罰。5.過戶費(fèi)用未按約定承擔(dān)：應(yīng)按照協(xié)議約定，由違約方承擔(dān)過戶費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.